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ユーハウス岐阜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円6階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴58件2023年05月04日更新

資産評価 [岐阜県]★★★☆☆3.33

642人がこのエリアに興味を持っています

住所
岐阜県岐阜市靱屋町15-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜駅」徒歩30分
築年月
1991年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユーハウス岐阜の基本情報

ユーハウス岐阜は、内田橋住宅によって1991年10月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は大日本土木が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約89㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は894万～1,380万円、参考相場単価は12万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスギフ管理会社ユーホーム
住所岐阜県 岐阜市 靱屋町15-1管理形態委託
郵便番号〒500-8041管理員巡回
築年月1991年10月管理費1㎡あたり132円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社大日本土木立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

岐阜県岐阜市靱屋町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅で徒歩30分、名鉄各務原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 十六銀行 岐阜中央支店 (197 m)
    • 十六銀行 エイティエム統括支店 (201 m)
    • 大垣共立銀行 今小町支店 (733 m)
    • JAぎふ本店 (734 m)
    • 岐阜信用金庫美江寺支店 (766 m)
    • ミニストップ岐阜梅林公園前 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 岐阜商工信用組合 本部 (959 m)
    • 十六銀行 今沢町支店 (970 m)
    • 大垣西濃信用金庫金華橋支店 (988 m)
  • 公園4件
    • せせらぎ広場 (423 m)
    • 公園道路 (672 m)
    • 岐阜公園 (780 m)
    • 粕森公園 (927 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 岐阜いなば店 (410 m)
    • ファミリーマート 岐阜公園前店 (713 m)
    • ローソンサテライト ぎふメディアコスモス店 (775 m)
    • セブンイレブン 岐阜早田東町6丁目店 (888 m)
  • スーパー1件
    • グリーンセンター (587 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 飯原服装専門学校 (265 m)
    • 岐阜市立岐阜小学校 (351 m)
    • 私立鶯谷高校 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岐阜県庁 岐阜県歴史資料館 (616 m)
    • みんなの森 ぎふメディアコスモス (738 m)
    • 岐阜市立中央図書館 (752 m)
    • 岐阜市役所 市民参画部 市民活動交流センター 自治振興係 (769 m)
    • 岐阜中警察署 長良橋交番 (779 m)
    • 岐阜北警察署 金華橋交番 (789 m)
    • 法テラス岐阜法律事務所 (885 m)
    • 法テラス岐阜 (885 m)
    • 岐阜市役所 早田教育集会所 (921 m)
    • 岐阜検察審査会 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 宇佐美歯科口腔外科医院 (72 m)
    • 国島歯科 (116 m)
    • サン新妻デンタルクリニック (206 m)
    • いなば内科 (228 m)
    • 角田接骨院 (237 m)
    • 加野医院 (248 m)
    • ぎふデンタルフォレスト (275 m)
    • ぎふデンタルフォレスト訪問歯科 (279 m)
    • にっけん介護 岐阜中央ケアセンター (280 m)
    • 安部歯科医院 (310 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 明照幼稚園 (437 m)
    • 聖徳保育園 (639 m)
    • 早田保育所 (863 m)
    • 認定こども園芽含幼稚園 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス岐阜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格894万～1,380万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
40万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較岐阜市の平均より37.8% 低い↓
岐阜県の平均より32.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
岐阜県
435棟中 317位
岐阜市
230棟中 191位
靱屋町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ユーハウス岐阜の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.4万円

  • 岐阜市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

  • 岐阜県の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

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ユーハウス岐阜の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↓1,000万〜1,050万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス岐阜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,680万円です。専有面積は約73㎡〜約89㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月950万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2023年4月950万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2023年3月950万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)南西-
2023年3月990万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南西-
2023年2月990万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.34％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス岐阜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件1,088.8万円（14.2万円）
81〜90㎡45件1,501.5万円（18.5万円）

ユーハウス岐阜の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,501.5万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ユーハウス岐阜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,615.9万円20万円
4階〜6階1,407.7万円17.4万円
7階〜8階1,245.8万円15.4万円
9階〜10階1,096万円14.3万円
11階〜12階1,830万円21.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等980万円12.6万円
3LDK/3SLDK等1,638.8万円20万円
4LDK/4SLDK等1,360.2万円17.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,411.5万円17.6万円

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ユーハウス岐阜の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユーハウス岐阜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メイツ長良川2024年3月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
サーパス金華橋2024年1月10.5万円4LDK21.0万円-
ライオンズマンション岐阜2023年2月5.9万円2K17.8万円-
キャッスルハイツ中竹屋町2017年6月15.0万円3LDK-30.0万円
モアグレース長良2015年3月11.0万円3LDK-11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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