ライフメゾン延岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
6階、4DK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 6階, 4DK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.51
268人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県延岡市日の出町2丁目13-3
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩9分
- 築年月
- 1993年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライフメゾン延岡の販売中の中古物件
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ライフメゾン延岡の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライフメゾン延岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフメゾンノベオカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 延岡市 日の出町2丁目13-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒882-0035 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1993年5月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3SDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県延岡市日の出町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の延岡駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 延岡信用金庫駅前支店 (255 m)
- JA延岡本店 (347 m)
- JA延岡岡富支店 (349 m)
- 大分銀行延岡支店 (411 m)
- 宮崎銀行中川原支店 (411 m)
- 日本政策金融公庫延岡支店国民生活事業 (667 m)
- 宮崎太陽銀行延岡支店 (851 m)
- 宮崎銀行祇園町支店 (956 m)
- 公園1件
- 今山公園 (664 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート JR延岡駅店 (234 m)
- コンビニエンスさくらぞの (267 m)
- セブンイレブン 延岡幸町2丁目店 (369 m)
- ローソン 延岡日の出町店 (508 m)
- ファミリーマート 延岡昭和町店 (533 m)
- ローソン 延岡瀬之口町店 (785 m)
- セブンイレブン 延岡北小路店 (961 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 岡富店 (407 m)
- サン・フレッシュむしかえびす店 (552 m)
- ビッグマートユーホー (560 m)
- 学校/教育施設4件
- 旭児童館 (317 m)
- 延岡市立旭小学校 (429 m)
- 延岡市立旭中学校 (879 m)
- 延岡市立岡富小学校 (880 m)
- 公共施設/機関7件
- 延岡警察署 延岡駅交番 (321 m)
- 延岡パートバンク (429 m)
- ハローワークプラザ延岡 (445 m)
- 延岡警察署 昭和町交番 (479 m)
- 延岡ライトハウス点字図書館 (523 m)
- 法テラス延岡法律事務所 (958 m)
- 国土交通省 延岡出張所・河川 (973 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス萩 (101 m)
- 訪問介護マイヘルプ (101 m)
- マイプラン (101 m)
- さいわい整骨院 (170 m)
- 野田クリニックデイケアつばさ (180 m)
- 野田クリニック (194 m)
- 日高整骨院 (196 m)
- たかの歯科医院 (205 m)
- 小規模多機能ホーム風見鶏 (246 m)
- 生活介護事業所ふうせん (306 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 第2旭保育園 (434 m)
- 延岡望幼稚園 (489 m)
- 幼保連携型認定こども園山下保育所 (500 m)
- ひので保育園 (582 m)
- 矢野幼保園 (583 m)
- えほんの森幼稚園 (742 m)
- こひつじ保育園 (783 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフメゾン延岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフメゾン延岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,136万～1,269万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 延岡市の平均より0.7% 高い↑ 宮崎県の平均より19.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフメゾン延岡の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.2万円
延岡市の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.7万円
売買価格相場の未来予想
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ライフメゾン延岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフメゾン延岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,299万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2019年2月 | 780万円 | 6〜10 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2018年12月 | 780万円 | 6〜10 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2017年2月 | 700万円 | 1〜5 | 4DK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.77％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋86.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフメゾン延岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 1,039.5万円（15.3万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 707.3万円（10万円） |
ライフメゾン延岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は707.3万円（㎡単価10万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライフメゾン延岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 700万円 | 9.9万円 |
| 4階〜7階 | 1,126万円 | 16.3万円 |
| 8階〜9階 | 1,198万円 | 16.4万円 |
| 10階〜11階 | 780万円 | 11.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,126万円 | 16.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 747万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 830.5万円 | 11.8万円 |
ライフメゾン延岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフメゾン延岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフメゾン延岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ延岡駅前 | 2023年5月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| ステーションハイツ萩 | 2020年9月 | 3.0万円 | 1K | - | 3.0万円 |
| アーク延岡大貫町 | 2017年6月 | 5.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| エイルヴィラ城山東パークアベニュー | 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| サンシャイン城山公園 | 2016年10月 | 7.0万円 | 4LDK | - | 22.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフメゾン延岡へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライフメゾン延岡周辺の中古マンション
ライフメゾン延岡周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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