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アーク延岡大貫町

最終更新：

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 920万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

相場価格13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2021年10月更新
参考査定価格870万円 〜 920万円6階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴21件2021年03月05日更新
賃料相場5万 〜 5.5万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％6階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.28

住所
宮崎県延岡市大貫町4丁目1327
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩35分
築年月
1990年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーク延岡大貫町の基本情報

建物・設備

名称アークノベオカオオヌキマチ管理会社-
住所宮崎県 延岡市 大貫町4丁目1327管理形態委託
郵便番号〒882-0803管理員-
築年月1990年12月管理費1㎡あたり101円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩35分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県延岡市大貫町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の延岡駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 宮崎銀行 城山寮 (254 m)
    • 九州労働金庫 延岡支店 (629 m)
    • ファミリーマート延岡大貫 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
  • 公園2件
    • 野地緑地 (743 m)
    • 大貫緑地 (942 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 延岡大貫町2丁目店 (231 m)
    • ローソン 延岡大貫町一丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 大貫五丁目店 (496 m)
    • ファミリーマート 大貫五丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 延岡大貫町3丁目店 (683 m)
    • ローソン 延岡古川町店 (927 m)
  • スーパー1件
    • マルイチ 大貫店 (856 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宮崎県立延岡しろやま支援学校 (391 m)
    • 延岡市立延岡小学校 (607 m)
    • 延岡市立岡富中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 延岡市消防本部 (299 m)
    • 宮崎県北部福祉こどもセンター 総務課・こども福祉課 (421 m)
    • 延岡労働基準監督署 (422 m)
    • 延岡税務署 (449 m)
    • 自衛隊宮崎地方協力本部延岡出張所 (453 m)
    • 宮崎地方検察庁延岡支部 (453 m)
    • 宮崎地方法務局延岡支局 (460 m)
    • 延岡運転免許センター (464 m)
    • 延岡保健所 (498 m)
    • エイズ相談専用電話 (499 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスおおぬき (118 m)
    • おきしま小児科 (177 m)
    • ライフパーク円か (333 m)
    • 介護老人保健施設エクセルライフ (369 m)
    • おおぬきクリニック (370 m)
    • 高見整形外科クリニック (383 m)
    • 医療法人社団 光洋会 竹尾歯科大貫診療所 (422 m)
    • 竹尾歯科 大貫診療所 (424 m)
    • おがわクリニック (429 m)
    • ひまわりデンタルクリニック (455 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ゆりかご保育園 分園 (80 m)
    • こばと保育園分園おりいぶ (710 m)
    • 保育施設うちのん (860 m)
    • ゆりかごウェック(WEC)学院 ナーサリールーム (863 m)
    • エンゼル学園 (879 m)
    • ゆりかごWEC学院 (900 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アーク延岡大貫町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年10月の価格相場
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 47万円
前月との比較2021年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年10月の相場より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較延岡市の平均より9.9% 低い↓
宮崎県の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
870万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
宮崎県
234棟中 173位
延岡市
12棟中 6位
大貫町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーク延岡大貫町の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円

  • 延岡市の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.5万円

  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.8万円

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アーク延岡大貫町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格2022年1月の参考価格
870万〜920万円対前年同月比↑870万〜920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーク延岡大貫町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,198万円です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,099万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南西-
2021年1月1,099万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約53万円)南西-
2020年1月830万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約41万円)南西-
2019年12月700万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)--
2019年12月830万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約12万円 (約41万円)南西-

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アーク延岡大貫町の賃貸情報

最新賃料相場

2021年10月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,000 〜 2,500円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)

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このマンションを知り尽くしたプロが
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円2LDK62.1㎡-10.0万円6〜10南
2017年1月5.0万円3LDK68.16㎡-10.0万円6〜10南
2016年12月5.0万円3LDK68.16㎡-10.0万円6〜10南
2016年11月5.0万円3LDK68.16㎡-10.0万円6〜10南
2016年10月5.0万円3LDK68.16㎡-10.0万円6〜10南

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーク延岡大貫町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万〜4.6万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万〜4.5万円
62.1㎡ / 南		4.6万〜4.9万円
68.16㎡ / 南西
3階4.8万〜5万円
68.16㎡ / 南
4階
5階
6階4.3万〜4.5万円
62.1㎡ / -		4.8万〜5.1万円
68.16㎡ / 南
7階
8階4.4万〜4.7万円
62.1㎡ / 南		4.6万〜4.9万円
65.82㎡ / 南西
9階4.5万〜4.7万円
62.86㎡ / 南
10階
11階

アーク延岡大貫町周辺の中古マンション

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