アーク延岡大貫町
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
660万 〜 730万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
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- 住所
- 宮崎県延岡市大貫町4丁目1327
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「延岡駅」徒歩35分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [宮崎県]★★☆☆☆2.89
- 売買履歴件数4件
2018年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格10万円/㎡
2018年7月更新詳しく見る - 参考査定価格660万円 〜
730万円
6階, 3LDK, 約68㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万〜
5.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.3％〜
9.0％
6階, 3LDK, 約68㎡の例
アーク延岡大貫町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 延岡市の平均より24.1% 低い↓ 宮崎県の平均より46.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 660万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーク延岡大貫町の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.2万円
延岡市の相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
売買価格相場の未来予想
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アーク延岡大貫町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜660万円対前年同月比↑ | 660万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーク延岡大貫町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約8万円 (約29万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
アーク延岡大貫町の簡易査定
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アーク延岡大貫町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 600 〜 700円
- 坪単価
- 2,000 〜 2,500円
例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4.2万 〜 5.1万円
(表面利回り：7.3％ 〜 9.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5.0万円 | 2LDK | 62.1㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 68.16㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 5.0万円 | 3LDK | 68.16㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 5.0万円 | 3LDK | 68.16㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 5.0万円 | 3LDK | 68.16㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク延岡大貫町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均4.1万〜4.6万円
- 3K〜3LDK平均4.4万〜4.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 4万〜4.5万円 62.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.4万〜4.9万円 68.16㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 4.5万〜5万円 68.16㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 4.1万〜4.6万円 62.1㎡ / 南 | |
| 9階 | 4.2万〜4.7万円 62.86㎡ / 南 | |
| 10階 | ||
| 11階 |
資産評価
★★☆☆☆2.89(宮崎県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アーク延岡大貫町の基本情報
宮崎県延岡市大貫町4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の延岡駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アークノベオカオオヌキマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 延岡市 大貫町4丁目1327 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒882-0803 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり51円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 宮崎銀行 城山寮 (253 m)
- ファミリーマート大貫5丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
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- ファミリーマート延岡大貫 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- 公園2件
- 野地緑地 (743 m)
- 大貫緑地 (941 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 延岡大貫町2丁目店 (231 m)
- ローソン 延岡大貫町一丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 大貫五丁目店 (496 m)
- ファミリーマート 大貫五丁目店 (497 m)
- ファミリーマート 延岡大貫店 (677 m)
- セブンイレブン 延岡大貫町3丁目店 (684 m)
- ローソン 延岡古川町店 (927 m)
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- スーパー1件
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- 宮崎地方検察庁延岡支部 (453 m)
- 九州農政局延岡地域センター (453 m)
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- ゆりかご保育園 分園 (81 m)
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- 保育施設うちのん (858 m)
- ゆりかごウェック(WEC)学院 ナーサリールーム (865 m)
- エンゼル学園 (880 m)
- ゆりかごWEC学院 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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