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エイルマンション延岡駅前アルファス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
6階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円6階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴102022年10月31日更新

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.81

243人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県延岡市萩町133
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「延岡駅」徒歩4分
築年月
2007年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション延岡駅前アルファスの販売中の中古物件

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エイルマンション延岡駅前アルファスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エイルマンション延岡駅前アルファスの基本情報

エイルマンション延岡駅前アルファスは、作州商事によって2007年09月に竣工された総戸数55戸の12階建マンションです。施工は増田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約86㎡~約109㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,814万~2,403万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイルマンションノベオカエキマエアルファス管理会社-
住所宮崎県 延岡市 萩町133管理形態-
郵便番号〒882-0052管理員日勤
築年月2007年9月管理費1㎡あたり68円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建12階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通
  • JR日豊本線(佐伯-鹿児島)「延岡駅」徒歩4分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社作州商事バイク置き場-
施工会社増田工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県延岡市萩町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR日豊本線(佐伯-鹿児島)の延岡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 延岡信用金庫駅前支店 (146 m)
    • 大分銀行延岡支店 (312 m)
    • 宮崎銀行中川原支店 (507 m)
    • JA延岡本店 (513 m)
    • JA延岡岡富支店 (514 m)
    • 日本政策金融公庫延岡支店国民生活事業 (606 m)
    • 宮崎太陽銀行延岡支店 (728 m)
    • 宮崎銀行祇園町支店 (816 m)
  • 公園1件
    • 今山公園 (511 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート JR延岡駅店 (215 m)
    • セブンイレブン 延岡幸町2丁目店 (291 m)
    • コンビニエンスさくらぞの (474 m)
    • ローソン 延岡日の出町店 (619 m)
    • ファミリーマート 延岡昭和町店 (661 m)
    • ローソン 延岡瀬之口町店 (733 m)
    • セブンイレブン 延岡北小路店 (810 m)
  • スーパー3件
    • マックスバリュ 岡富店 (426 m)
    • サン・フレッシュむしかえびす店 (453 m)
    • ビッグマートユーホー (458 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 旭児童館 (330 m)
    • 延岡市立旭小学校 (379 m)
    • 延岡市立岡富小学校 (693 m)
    • 延岡市立旭中学校 (708 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 延岡警察署 延岡駅交番 (292 m)
    • 延岡パートバンク (327 m)
    • ハローワークプラザ延岡 (346 m)
    • 延岡ライトハウス点字図書館 (366 m)
    • 延岡警察署 昭和町交番 (609 m)
    • 法テラス延岡法律事務所 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • さいわい整骨院 (38 m)
    • たかの歯科医院 (88 m)
    • デイサービス萩 (113 m)
    • 訪問介護マイヘルプ (113 m)
    • マイプラン (113 m)
    • 野田クリニックデイケアつばさ (119 m)
    • 野田クリニック (123 m)
    • 岩木歯科医院 (181 m)
    • 有料老人ホームよしむら苑 (247 m)
    • よしむら苑 (247 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園山下保育所 (331 m)
    • 延岡望幼稚園 (414 m)
    • 第2旭保育園 (593 m)
    • ひので保育園 (630 m)
    • 矢野幼保園 (735 m)
    • えほんの森幼稚園 (904 m)
    • こひつじ保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エイルマンション延岡駅前アルファスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイルマンション延岡駅前アルファスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,814万~2,403万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 72万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較延岡市の平均より27.1% 高い↑
宮崎県の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 102位
延岡市
12棟中 4位
萩町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • エイルマンション延岡駅前アルファスの相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.7万円
  • 延岡市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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エイルマンション延岡駅前アルファスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイルマンション延岡駅前アルファスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,530万円です。専有面積は約86㎡〜約109㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,530万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約77万円)南東-
2022年8月2,500万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約22万円 (約75万円)-
2022年7月2,500万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約22万円 (約75万円)-
2020年2月1,990万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)--
2020年1月1,990万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.77%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して+12.92%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エイルマンション延岡駅前アルファスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡2件1,840万円(21.3万円)
91〜100㎡4件1,990万円(20.1万円)
101㎡〜3件2,510万円(23万円)

エイルマンション延岡駅前アルファスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,990万円(㎡単価20.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

エイルマンション延岡駅前アルファスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,990万円20.1万円
4階〜6階2,137.1万円21.7万円
7階〜10階2,530万円23.4万円
11階〜12階1,950万円22.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,900万円22万円
4LDK/4SLDK等2,223.8万円21.7万円
5LDK/5SLDK等1,830万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,340万円22.6万円
1,930万円21.3万円

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エイルマンション延岡駅前アルファスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エイルマンション延岡駅前アルファスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
日神パレステージ延岡駅前2023年5月3.0万円ワンルーム--
ステーションハイツ萩2020年9月3.0万円1K-3.0万円
アーク延岡大貫町2017年6月5.0万円2LDK-10.0万円
エイルヴィラ城山東パークアベニュー2017年3月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
サンシャイン城山公園2016年10月7.0万円4LDK-22.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エイルマンション延岡駅前アルファスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エイルマンション延岡駅前アルファス周辺の中古マンション

エイルマンション延岡駅前アルファス周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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