グリーンヒル広島通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年06月20日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.31
502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市広島2丁目8-30
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンヒル広島通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルヒロシマドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 広島2丁目8-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0806 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市広島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。南宮崎駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮崎太陽銀行本店 (56 m)
- 九州労働金庫宮崎支店 (110 m)
- 宮崎銀行宮崎駅前出張所 (172 m)
- 鹿児島銀行宮崎支店 (272 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR宮崎駅内出張所(ATM) (345 m)
- 肥後銀行宮崎支店 (348 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目宮崎 共同出張所 (393 m)
- 商工中金 宮崎支店 (411 m)
- 株式会社山田エスクロー信託宮崎支店 (448 m)
- 日本政策金融公庫宮崎支店 国民生活事業 (455 m)
- 公園2件
- 宮崎中央公園 (562 m)
- 橘公園 (922 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 宮崎広島2丁目店 (74 m)
- ローソン 宮崎老松一丁目店 (166 m)
- セブンイレブン 宮崎広島1丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 高千穂通店 (404 m)
- ローソン 宮崎駅前店 (412 m)
- ファミリーマート JR宮崎駅店 (419 m)
- ローソン 宮崎高千穂通店 (492 m)
- セブンイレブン 宮崎駅東2丁目店 (530 m)
- ローソン 宮崎橘通西三丁目店 (622 m)
- ファミリーマート 宮崎橘通店 (624 m)
- スーパー8件
- ながの屋 瀬頭店 (419 m)
- 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (585 m)
- マックスバリュ 宮崎駅東店 (685 m)
- グラード錦町 (718 m)
- マルショク 中央通店 (779 m)
- コープみやざき宮脇店 (822 m)
- Foodaly青葉店 (897 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (906 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人宮崎総合学院 (79 m)
- 大原簿記公務員専門学校宮崎校 (117 m)
- 宮崎情報ビジネス医療専門学校 (119 m)
- 宮崎ペットワールド専門学校 (124 m)
- 宮崎市役所 諸施設等 児童館・児童クラブ 栄町児童館 (127 m)
- 宮崎サザンビューティ専門学校 (210 m)
- 宮崎マルチメディア専門学校 (456 m)
- 向洋学園高等専修学校 (475 m)
- 九州保健福祉大学総合医療専門学校 (482 m)
- 宮崎ビジネス公務員専門学校 (493 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎県子ども・若者総合相談センターわかば (149 m)
- 財団法人宮崎県交通安全協会 (183 m)
- 九州農政局宮崎県拠点 (253 m)
- 宮崎地方法務局 (255 m)
- 宮崎地方検察庁 (256 m)
- 福岡入国管理局宮崎出張所 (256 m)
- 福岡高等検察庁宮崎支部 (265 m)
- 宮崎税務署 (290 m)
- 宮崎簡易裁判所 (338 m)
- 宮崎家庭裁判所 (339 m)
- 病院/医療10件
- 光川内科医院 (22 m)
- 大坪外科医院 (103 m)
- 日本赤十字社宮崎県支部 (140 m)
- 訪問介護ステーションそら (140 m)
- 居宅介護支援事業所リズム (140 m)
- 丸山胃腸科クリニック (181 m)
- 沼田歯科医院 (193 m)
- 若草病院 (216 m)
- 小規模多機能ホームよかよか (219 m)
- 中村クリニック リワークデイケアひかり (247 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 共愛幼稚園 (72 m)
- 石井記念こひつじ保育園 (294 m)
- ニチイキッズみやざき中央保育園 (340 m)
- 八幡保育園 (428 m)
- 高千穂乳児保育園 (558 m)
- 昭和幼保連携型認定こども園 (574 m)
- 宮崎学園短期大学附属みどり幼稚園 (740 m)
- 橘保育園 (746 m)
- みくに幼稚園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒル広島通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒル広島通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,174万～2,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より47.8% 高い↑ 宮崎県の平均より50.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンヒル広島通りの相場
- ㎡単価
- 30.6万円
- 坪単価
- 101.2万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンヒル広島通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒル広島通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋72.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒル広島通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,743.5万円（23.1万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 3,050.8万円（36.9万円） |
グリーンヒル広島通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,743.5万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グリーンヒル広島通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,740万円 | 21.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,372.2万円 | 30.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,850万円 | 23.4万円 |
| 10階〜12階 | 1,750万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 23.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,306.7万円 | 29.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,776.7万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,450.4万円 | 30.6万円 |
| 西 | 1,490万円 | 20.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,535万円 | 21.5万円 |
グリーンヒル広島通りの売却のご相談
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グリーンヒル広島通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンヒル広島通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス中央公園 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| グリーンヒル宮崎駅前 | 2020年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ポレスターアーバンシティ広島 | 2019年9月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| セイザンハイツ広島 | 2019年9月 | 4.0万円 | 1LDK | - | 4.0万円 |
| ロイヤル広島 | 2017年4月 | 9.0万円 | 4DK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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