エイルマンション江平サンアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年11月15日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★★☆4.01
218人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市江平東1丁目2-40
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩17分
- 築年月
- 2005年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション江平サンアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションエヒラサンアヴェニュー | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 江平東1丁目2-40 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒880-0816 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年5月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市江平東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。宮崎神宮駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 農林中央金庫福岡支店宮崎推進室 (391 m)
- JA宮崎中央本店 (559 m)
- 宮崎太陽銀行北支店 (661 m)
- 宮崎銀行柳丸支店 (730 m)
- 宮崎太陽銀行船塚支店 (761 m)
- 宮崎銀行本店営業部 (766 m)
- 宮崎銀行 江平支店 (769 m)
- JA宮崎中央宮崎支店 (781 m)
- 宮崎銀行 本部 事務統括部 (798 m)
- レイクALSA 柳丸自動契約コーナー (930 m)
- 公園1件
- 柳丸緑地 (245 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 宮崎江平東通り店 (122 m)
- ローソン 宮崎江平中町店 (213 m)
- セブンイレブン 宮崎江平中町店 (363 m)
- セブンイレブン 宮崎原町店 (499 m)
- セブンイレブン 宮崎柳丸町店 (510 m)
- セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (545 m)
- セブンイレブン 宮崎船塚2丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 柳丸店 (679 m)
- ローソン 宮崎橘通東店 (694 m)
- ファミリーマート 宮崎権現通り店 (808 m)
- スーパー7件
- マルイチ 丸山店 (263 m)
- アタックス 柳丸店 (552 m)
- グラード錦町 (787 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (793 m)
- まつの 西池店 (900 m)
- 生活協同組合コープみやざき 柳丸店 (975 m)
- マックスバリュ 宮崎駅東店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮崎市立江平小学校 (362 m)
- モノリス宮崎 (362 m)
- 宮崎県中学校体育連盟事務局 (462 m)
- 宮崎市立宮崎西中学校 (506 m)
- 宮崎市立宮崎東中学校 (599 m)
- 宮崎歯科技術専門学校 (663 m)
- 宮崎市立西池小学校 (672 m)
- 宮崎県立宮崎東高校 (741 m)
- 宮崎公立大学 (752 m)
- 宮崎大学教育学部附属中学校 (769 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎市役所 諸施設等 子育て支援課関係 権現地域子育て支援センター (293 m)
- 宮崎県立視覚障害者センター図書館 (436 m)
- 宮崎県庁 市内出先機関等 消費生活センター (439 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 江平交番 (529 m)
- 宮崎北警察署 江平交番 (530 m)
- 宮崎労働基準監督署 (550 m)
- 財団法人宮崎県母子寡婦福祉連合会 (565 m)
- 宮崎北警察署 (579 m)
- 宮崎森林管理署 (583 m)
- 宮崎市立公民館等 宮崎東地区交流センター (614 m)
- 病院/医療10件
- 落合整骨院 (49 m)
- くにた歯科医院 (58 m)
- 宮崎ホームケアクリニック (97 m)
- 橋口医院 (124 m)
- 沖歯科医院 (145 m)
- 菊池耳鼻咽喉科医院 (186 m)
- 喜島クリニック (193 m)
- 蜂須賀クリニック (270 m)
- 矢野内科クリニック (280 m)
- てらはら整骨院 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (203 m)
- 江平保育園 (323 m)
- 権現乳児保育所 (352 m)
- 宮崎至慶保育園 (636 m)
- 宮崎至慶幼稚園 (687 m)
- みくに幼稚園 (688 m)
- おひさま保育園 (738 m)
- 宮崎大学教育文化学部附属幼稚園 (853 m)
- 高千穂乳児保育園 (866 m)
- 中央保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション江平サンアヴェニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション江平サンアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,795万～2,368万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より19.9% 高い↑ 宮崎県の平均より21.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション江平サンアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.7万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション江平サンアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション江平サンアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,700万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション江平サンアヴェニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 1,861.4万円（24.9万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,950万円（22.3万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 2,622.4万円（27.3万円） |
エイルマンション江平サンアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,861.4万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
エイルマンション江平サンアヴェニューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宮崎市の売買相場 | エイルマンション江平サンアヴェニューのある宮崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−23.6%下落（-397.1万円）、前年比で−34.57%下落（-679.3万円）しています。 |
|---|---|
| 宮崎駅の売買相場 | エイルマンション江平サンアヴェニューのある最寄りの宮崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−47.7%下落（-809.3万円）、前年比で−56.79%下落（-1,166.4万円）しています。 |
エイルマンション江平サンアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,780万円 | 23.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,849.2万円 | 23.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,930万円 | 26.6万円 |
| 7階〜10階 | 2,622.4万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,861.4万円 | 24.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,551.6万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,911.5万円 | 25.1万円 |
エイルマンション江平サンアヴェニューの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルマンション江平サンアヴェニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エイルマンション江平サンアヴェニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス神宮参道 | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| アルファステイツ江平小前 | 2019年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| フラワーマンション江平 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| コアマンション橘通 | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| エイルヴィラグランシス橘通り | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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