グランドパレス橘通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
4階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 4階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2017年04月07日更新 |
資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.79
496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮崎県宮崎市清水1丁目6-3
- 交通
- ＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）「宮崎駅」徒歩15分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレス橘通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスタチバナドオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮崎県 宮崎市 清水1丁目6-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒880-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、5K |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮崎県宮崎市清水1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（佐伯-鹿児島）の宮崎駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮崎銀行 健保会館 (151 m)
- 西日本シティ銀行 宮崎営業部 (178 m)
- 大分銀行宮崎支店 (223 m)
- セブン銀行 ボンベルタ橘 共同出張所 (238 m)
- みずほ銀行宮崎支店 (242 m)
- 福岡銀行宮崎支店 (244 m)
- 宮崎銀行 江平支店 (254 m)
- セブン銀行 野村證券 宮崎支店 共同出張所 (255 m)
- 宮崎銀行本店営業部 (260 m)
- 宮崎太陽銀行北支店 (289 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 宮崎清水2丁目店 (166 m)
- ファミリーマート 宮崎中央通店 (179 m)
- セブンイレブン 宮崎橘通東4丁目店 (277 m)
- ローソン 宮崎橘通東店 (290 m)
- ファミリーマート 宮崎橘通店 (398 m)
- ローソン 宮崎高松町店 (408 m)
- セブンイレブン 宮崎橘通東5丁目店 (413 m)
- ローソン 宮崎高千穂通店 (421 m)
- ファミリーマート 高千穂通店 (562 m)
- ローソン 宮崎橘通西三丁目店 (580 m)
- スーパー6件
- Maxvalu(マックスバリュ) 橘通西店 (149 m)
- マルショク 中央通店 (246 m)
- 山形屋ストア 宮崎山形屋店 (333 m)
- まつの 西池店 (361 m)
- グラード錦町 (836 m)
- マルイチ 丸山店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮崎歯科技術専門学校 (271 m)
- 大栄コンピュータ学院宮崎校 (420 m)
- 宮崎市立宮崎西中学校 (472 m)
- 宮崎県中学校体育連盟事務局 (524 m)
- 宮崎市立西池小学校 (564 m)
- モノリス宮崎 (581 m)
- 宮崎市立江平小学校 (606 m)
- 向洋学園高等専修学校 (625 m)
- 宮崎市立小戸小学校 (684 m)
- 宮崎ビジネス公務員専門学校 (684 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 高千穂通交番 (212 m)
- 宮崎北警察署 高千穂通交番 (212 m)
- 財団法人宮崎県母子寡婦福祉連合会 (496 m)
- 宮崎労働基準監督署 (524 m)
- 自衛隊宮崎地方協力本部宮崎募集案内所 (552 m)
- 宮崎労働局 総務課 (552 m)
- 宮崎行政監視行政相談センター (552 m)
- 宮崎北警察署 橘通交番 (567 m)
- 宮崎県警察 宮崎北警察署 橘通交番 (569 m)
- 労働者健康福祉機構宮崎産業保健推進センター (579 m)
- 病院/医療10件
- 松井たかし矯正歯科クリニック (48 m)
- 松井歯科医院 (48 m)
- 清水中央クリニック (83 m)
- 中村孝正クリニック (93 m)
- ひかりメディカル美容クリニック (177 m)
- 高木歯科医院 (196 m)
- 内田クリニック (238 m)
- はやしデンタルクリニック (240 m)
- 康雅メンタルクリニック (240 m)
- コムロ美容外科 宮崎院 (256 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央保育園 (103 m)
- ゆめみ幼保園 (275 m)
- 夜間保育エンゼル (609 m)
- 石井記念こひつじ保育園 (626 m)
- ちどり保育園 (634 m)
- 高千穂乳児保育園 (650 m)
- 江平保育園 (677 m)
- フェニックスキッズ ボンベルタ橘 (781 m)
- 高千穂幼稚園 (839 m)
- 権現乳児保育所 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス橘通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス橘通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,212万～1,362万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宮崎市の平均より0.9% 低い↓ 宮崎県の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドパレス橘通りの相場
- ㎡単価
- 20.5万円
- 坪単価
- 67.8万円
宮崎市の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
宮崎県の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレス橘通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス橘通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜1,380万円です。専有面積は約59㎡〜約65㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 1,340万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 1,340万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,340万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス橘通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,348万円（20.8万円） |
グランドパレス橘通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,348万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドパレス橘通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,340万円 | 20.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,351.4万円 | 20.9万円 |
| 5階 | 1,380万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,348万円 | 20.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,380万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,353.3万円 | 20.8万円 |
グランドパレス橘通りの売却のご相談
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グランドパレス橘通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドパレス橘通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス宮崎ザ･セントラル | 2023年6月 | 16.0万円 | 2LDK | - | 16.0万円 |
| サーパス清水 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ポレスター宮崎ザレジデンス | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| サンジェローム萩 | 2017年2月 | 4.3万円 | 3DK | 8.6万円 | - |
| コアマンション清水 | 2015年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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