グローリオ岩切セントラルアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
7階、4LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 7階, 4LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目2-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（岩切-利府）「岩切駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ岩切セントラルアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオイワキリセントラルアベニュー | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 岩切分台1丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒983-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区岩切分台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（岩切-利府）の岩切駅で徒歩7分、ＪＲ東北本線（岩切-利府）も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 七十七銀行岩切支店 (221 m)
- 杜の都信用金庫岩切支店 (321 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台岩切店出張所 (403 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台岩切店内出張所(ATM) (406 m)
- 公園5件
- 青津目公園 (131 m)
- 羽黒前公園 (516 m)
- 七北田川岩切大橋緑地 (662 m)
- 東河原公園 (713 m)
- 七北田川岩切緑地 (767 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 仙台岩切店 (88 m)
- ファミリーマート 岩切青津目店 (269 m)
- ミニストップ 仙台岩切店 (401 m)
- ファミリーマート 仙台岩切店 (410 m)
- セブンイレブン 仙台岩切洞ノ口店 (490 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 岩切店 (543 m)
- スーパー1件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 岩切店 (97 m)
- 学校/教育施設1件
- コスモスクラブ(特定非営利活動法人) どんぐり (984 m)
- 公共施設/機関4件
- 警察 仙台東警察署 洞ノ口駐在所 (161 m)
- 仙台東警察署 洞ノ口駐在所 (163 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 岩切東コミュニティ・セン (225 m)
- 神谷沢生活センター (932 m)
- 病院/医療10件
- アミーユ仙台岩切 (84 m)
- 岩切中央クリニック (99 m)
- 東洋治療センター (215 m)
- 田所ハートクリニック (356 m)
- 杉山歯科クリニック (380 m)
- イワキリ接骨療院 (463 m)
- 照井在宅緩和クリニック (463 m)
- 岩切歯科医院 (487 m)
- 湯村医院 (500 m)
- 阿部医院 (504 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 岩切どろんこ保育園 (304 m)
- ちゃいるどらんど岩切保育園 (431 m)
- ありすの国保育園 (466 m)
- ちゃいるどらんど岩切駅前保育園 (486 m)
- にこにこハウス (494 m)
- 岩切たんぽぽ保育園 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ岩切セントラルアベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ岩切セントラルアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,066万～3,301万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より7.5% 高い↑ 宮城県の平均より9.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ岩切セントラルアベニューの相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.2万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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グローリオ岩切セントラルアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ岩切セントラルアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,580万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,199万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ岩切セントラルアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,666.1万円（35.9万円） |
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,826.2万円（34.6万円） |
| 91〜100㎡ | 37件 | 3,133.8万円（32.8万円） |
グローリオ岩切セントラルアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,133.8万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローリオ岩切セントラルアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,003.2万円 | 32.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,644.9万円 | 33.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,690万円 | 27.7万円 |
| 10階〜11階 | 2,922.7万円 | 32.8万円 |
| 12階〜13階 | 3,056.2万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,350万円 | 33.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,814.9万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,994.6万円 | 32.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,971万円 | 33.9万円 |
グローリオ岩切セントラルアベニューの売却のご相談
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グローリオ岩切セントラルアベニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローリオ岩切セントラルアベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール田子南 | 2024年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| グリーンキャピタル岩切 | 2023年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| タウンハウス鶴ヶ谷 | 2020年6月 | 7.5万円 | 4DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ナイスステージ高砂中央 | 2020年4月 | 8.3万円 | 2SLDK | 16.6万円 | - |
| サンセレクト中野栄 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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