ナイスパークフィールド宮城野原公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
8階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 8階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.01
371人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-15
- 交通
- ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ナイスパークフィールド宮城野原公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスパークフィールドミヤギノハラコウエン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 宮城野2丁目14-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒983-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の榴ヶ岡駅で徒歩9分、アクセス良好です。連坊駅から徒歩10分、宮城野原駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行宮城野支店 (312 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台宮城野店内出張所(ATM) (500 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台薬師堂前店内出張所(ATM) (681 m)
- ファミリーマート木ノ下4丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- 七十七銀行榴岡支店 (746 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台医療センター内出張所(ATM) (823 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台榴ヶ岡店出張所 (841 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 東西線 薬師堂駅 共同出張所 (844 m)
- JA仙台原町支店 (993 m)
- ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
- 公園10件
- 新寺五丁目公園 (320 m)
- 宮城野一丁目公園 (353 m)
- 宮城野原運動公園 (445 m)
- 木ノ下公園 (470 m)
- 連坊二丁目公園 (472 m)
- 榴岡公園 (596 m)
- 連坊あづま公園 (604 m)
- 榴岡五丁目公園 (626 m)
- 宮千代西公園 (661 m)
- 新寺四丁目公園 (727 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台宮城野三丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 新寺四丁目店 (483 m)
- デイリーヤマザキ 仙台宮城野店 (500 m)
- セブンイレブン 仙台榴ヶ岡5丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 仙台一高前店 (618 m)
- ファミリーマート 榴岡五丁目店 (636 m)
- ファミリーマート 仙台薬師堂前店 (682 m)
- ローソン 仙台医療センター店 (797 m)
- ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (846 m)
- ローソン 仙台榴ヶ岡四丁目店 (897 m)
- スーパー2件
- 西友 宮城野原店 (48 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (413 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立東華中学校 (71 m)
- 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (530 m)
- マザーズジュニアスクール仙台サンプラザ校 (548 m)
- 聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス (618 m)
- 宮城県仙台第一高校 (752 m)
- 東北愛犬専門学院 (774 m)
- 私立仙台育英学園高校 (807 m)
- 仙台歯科技工士専門学校 (808 m)
- 私立秀光中等教育学校 (809 m)
- 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (823 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台東警察署 総合グランド前交番 (378 m)
- 警察 仙台東警察署 総合グランド前交番 (490 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (567 m)
- 仙台市 榴ケ岡市民センター (582 m)
- 仙台地方海難審判所 (804 m)
- 国土地理院東北地方測量部 (804 m)
- 自衛隊宮城地方協力本部 (810 m)
- 警察 若林警察署 連坊交番 (822 m)
- 仙台南警察署 連坊交番 (824 m)
- 仙台入国管理局 (838 m)
- 病院/医療10件
- せんだい接骨院 (61 m)
- みやぎの内科クリニック (170 m)
- 永井小児科医院 (187 m)
- サンサン接骨院 (226 m)
- 仙台歯科医院 (273 m)
- 木ノ下デイサービスセンターコスモス (397 m)
- T&TDentalOffice (464 m)
- コグレ歯科クリニック (465 m)
- 榴ヶ岡公園前クリニック (468 m)
- 一高前整骨院 (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もりのなかま保育園宮城野園 (61 m)
- クロワール保育園みやぎの (189 m)
- いぶき保育園宮城野 (426 m)
- マザーズ・サンプラザ保育園 (548 m)
- 榴岡はるかぜ保育園 (621 m)
- 聖ウルスラ学院英智幼稚園 (624 m)
- 聖和幼稚園 (658 m)
- 五城保育園 (701 m)
- 空飛ぶくぢら保育所 (714 m)
- 保育ママ齋藤 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスパークフィールド宮城野原公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスパークフィールド宮城野原公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスパークフィールド宮城野原公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,620万～3,032万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より34.3% 高い↑ 宮城県の平均より36.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ナイスパークフィールド宮城野原公園の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.2万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスパークフィールド宮城野原公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,040万円対前年同月比↓ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスパークフィールド宮城野原公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,490万円です。専有面積は約72㎡〜約79㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.7万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135万円となっております。以前の期間と比較して＋13.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスパークフィールド宮城野原公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 24件 | 3,082.5万円（40.1万円） |
ナイスパークフィールド宮城野原公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,082.5万円（㎡単価40.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ナイスパークフィールド宮城野原公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,157.5万円 | 39.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,935万円 | 37.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,973.6万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,122万円 | 39.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,016.7万円 | 41.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,490万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,068.6万円 | 40万円 |
ナイスパークフィールド宮城野原公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ナイスパークフィールド宮城野原公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスパークフィールド宮城野原公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エアリーフォート | 2024年4月 | 14.3万円 | 4LDK | 28.6万円 | - |
| ライオンズマンション二軒茶屋 | 2023年12月 | 6.0万円 | 1DK | 6.0万円 | - |
| プラウド仙台榴ヶ岡 | 2023年9月 | 12.9万円 | 2LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
| ライオンズプラザ榴ヶ岡 | 2019年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | - |
| 旭コーポラス宮城野 | 2014年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
