ライオンズガーデン宮千代
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
4階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 4階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.86
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9
- 交通
- 仙台市営東西線「薬師堂駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズガーデン宮千代の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンミヤチヨ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 宮千代1丁目3-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒983-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年5月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の薬師堂駅で徒歩10分、アクセス良好です。卸町駅から徒歩13分、宮城野原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮城第一信用金庫宮城野支店 (377 m)
- 山形銀行 宮城野支店 (478 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 東西線 薬師堂駅 共同出張所 (499 m)
- セブン銀行 ヨークマルシェ 大和町店 共同出張所 (559 m)
- 東邦銀行仙台東支店 (631 m)
- 七十七銀行宮城野支店 (689 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台薬師堂前店内出張所(ATM) (756 m)
- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店第二出張所 (761 m)
- みずほ銀行 イオンスタイル仙台卸町店出張所 (761 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオンスタイル仙台卸町内出張所(ATM) (869 m)
- 公園10件
- 宮千代公園 (153 m)
- 白萩西公園 (292 m)
- 宮千代西公園 (321 m)
- 南宮城野公園 (388 m)
- 志波北公園 (423 m)
- 大和町一丁目北公園 (504 m)
- 大和町一丁目南公園 (574 m)
- 大和町二丁目公園 (607 m)
- 大和町一丁目4号公園 (607 m)
- 谷地館公園 (656 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台宮千代一丁目店 (189 m)
- セブンイレブン 仙台宮千代1丁目店 (230 m)
- セブンイレブン 仙台白萩町店 (373 m)
- デイリーヤマザキ 仙台志波町店 (376 m)
- ミニストップ 仙台薬師堂駅前店 (460 m)
- セブンイレブン 仙台萩野町2丁目店 (514 m)
- ローソン 仙台宮城野三丁目店 (626 m)
- セブンイレブン 仙台大和町2丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 仙台萩野町四丁目店 (680 m)
- ファミリーマート 宮千代三丁目店 (720 m)
- スーパー5件
- ヨークマルシェ大和町店 (535 m)
- ヨークマルシェ 大和町店 (558 m)
- AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町 (761 m)
- 株式会社つかさ屋 大和町店 (797 m)
- 西友 大和町店 (993 m)
- 学校/教育施設8件
- 星槎国際高等学校 仙台学習センター (382 m)
- 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (510 m)
- アフタークラブのぞみ (888 m)
- アフタークラブあおぞら中倉 (888 m)
- 仙台医療センター附属仙台看護助産学校 (897 m)
- 仙台市立大和小学校 (924 m)
- 仙台市立東華中学校 (935 m)
- 仙台市 大和児童館 (985 m)
- 公共施設/機関6件
- 尼寺東町内会集会所 (189 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 宮城野コミュニティ・セン (546 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 大和コミュニティ・センター (721 m)
- 仙台東年金事務所 (747 m)
- 仙台東警察署 総合グランド前交番 (836 m)
- 警察 仙台東警察署 総合グランド前交番 (877 m)
- 病院/医療10件
- 宮千代加藤内科医院 (43 m)
- 陽だまり鍼・整骨院 (139 m)
- 相沢歯科医院 (187 m)
- こうやま歯科医院 (278 m)
- 宮千代皮フ科クリニック (289 m)
- 宮千代内科クリニック (310 m)
- ひまわり歯科医院 (401 m)
- 大和町たかはし整形外科クリニック (416 m)
- 仙台第一歯科医院 (429 m)
- 清水内科小児科医院 (444 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 志波幼稚園 (450 m)
- 仙台市木ノ下保育所 (554 m)
- 仙台市萩野町保育所 (660 m)
- エコール・ノワール幼稚園 (661 m)
- ビックママランド卸町園 (764 m)
- アスクやまとまち保育園 (779 m)
- カール大和町ナーサリー (802 m)
- ブルーベリーズ保育園 (834 m)
- 聖和幼稚園 (885 m)
- クロワール保育園みやぎの (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン宮千代の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズガーデン宮千代の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン宮千代の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,172万～2,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より8.9% 高い↑ 宮城県の平均より10.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン宮千代の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.3万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン宮千代の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン宮千代の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,220万〜3,170万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,170万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン宮千代の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,590万円（34.1万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 2,518.9万円（27.7万円） |
ライオンズガーデン宮千代の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,518.9万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズガーデン宮千代の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市宮城野区宮千代の売買相場 | ライオンズガーデン宮千代のある仙台市宮城野区宮千代の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−55.97%下落（-1,373万円）しています。 |
|---|---|
| 仙台市宮城野区の売買相場 | ライオンズガーデン宮千代のある仙台市宮城野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.22%上昇（＋4.6万円）、前年比で−8.46%下落（-192.3万円）しています。 |
| 薬師堂（宮城県）駅の売買相場 | ライオンズガーデン宮千代のある最寄りの薬師堂（宮城県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.45%上昇（＋146.4万円）、前年比で＋7.18%上昇（＋125.9万円）しています。 |
ライオンズガーデン宮千代の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,974万円 | 25.8万円 |
| 3階〜7階 | 2,810万円 | 36.2万円 |
| 8階 | 2,518.9万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,457.8万円 | 32.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,447万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,600.7万円 | 30.6万円 |
ライオンズガーデン宮千代の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズガーデン宮千代の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン宮千代には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール宮千代 | 2024年8月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| プレステージ萩野町 | 2024年6月 | 3.9万円 | 1K | - | - |
| レールシティ宮城野 | 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
| ライオンズマンション宮千代 | 2015年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| セレーノ宮城野ラディア | 2013年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
