プレステージ萩野町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
3階、1DK、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 3階, 1DK, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 112件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 3.4万 〜 5.3万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 3階, 1DK, 約25㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.45
644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目7-13
- 交通
- ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プレステージ萩野町の販売中の中古物件
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プレステージ萩野町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレステージ萩野町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージハギノマチ | 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 萩野町1丁目7-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アイショウ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の宮城野原駅で徒歩10分、アクセス良好です。薬師堂駅から徒歩15分、陸前原ノ町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙南信用金庫原町支店 (530 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台医療センター内出張所(ATM) (554 m)
- ミニストップ仙台卸町中央 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ミニストップ仙台卸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- ファミリーマート大和町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
- 宮城第一信用金庫宮城野支店 (731 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台宮城野店内出張所(ATM) (756 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台卸町中央店出張所 (811 m)
- 七十七銀行宮城野支店 (846 m)
- 七十七銀行卸町支店 (850 m)
- 公園9件
- 南宮城野公園 (155 m)
- 宮千代公園 (391 m)
- 志波北公園 (451 m)
- 宮千代西公園 (569 m)
- 宮城野原運動公園 (633 m)
- 銀杏町緑地 (736 m)
- 白萩西公園 (751 m)
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- 原町カッコウ公園 (996 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙台萩野町四丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 仙台宮千代1丁目店 (316 m)
- ローソン 仙台宮千代一丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 仙台萩野町2丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 仙台銀杏町店 (528 m)
- ローソン 仙台医療センター店 (529 m)
- デイリーヤマザキ 自衛隊仙台病院店 (661 m)
- ファミリーマート 宮千代三丁目店 (674 m)
- デイリーヤマザキ 仙台宮城野店 (759 m)
- ローソン 仙台宮城野三丁目店 (789 m)
- スーパー3件
- AEON STYLE(イオンスタイル) 仙台卸町 (922 m)
- 仙台原ノ町ピボット (966 m)
- ヨークマルシェ大和町店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台医療センター附属仙台看護助産学校 (379 m)
- 星槎国際高等学校 仙台学習センター (505 m)
- 仙台市 宮城野児童館 (553 m)
- 仙台市立宮城野小学校 (607 m)
- 私立仙台育英学園高校 (683 m)
- 私立秀光中等教育学校 (687 m)
- 仙台市立仙台工業高校 (705 m)
- 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (796 m)
- 仙台市立東宮城野小学校 (800 m)
- アフタークラブあおぞら宮城野 (844 m)
- 公共施設/機関8件
- 仙台東年金事務所 (242 m)
- 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 宮城野コミュニティ・セン (355 m)
- 警察 仙台東警察署 総合グランド前交番 (658 m)
- 尼寺東町内会集会所 (678 m)
- 自衛隊宮城地方協力本部 仙台募集案内所 (694 m)
- 仙台東警察署 総合グランド前交番 (699 m)
- 仙台市宮城野図書館 (907 m)
- 仙台市宮城野区役所 (962 m)
- 病院/医療10件
- 田島内科医院 (89 m)
- はぎの歯科・矯正歯科 (189 m)
- 清水内科小児科医院 (191 m)
- きらりデイサービスセンター宮城野 (344 m)
- 仙台第一歯科医院 (361 m)
- 宮千代皮フ科クリニック (440 m)
- 光倫歯科医院 (467 m)
- 相沢歯科医院 (482 m)
- 国立病院機構仙台医療センター(独立行政法人) 附属仙台看護学校助産学校 (509 m)
- 銀杏町訪問看護ステーション (516 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 仙台市萩野町保育所 (494 m)
- 志波幼稚園 (564 m)
- ブルーベリーズ保育園 (635 m)
- 乳銀杏保育園 (709 m)
- 保育園れいんぼーなーさりー 原ノ町館1 (876 m)
- カール英会話こども園 (915 m)
- クロワール保育園みやぎの (916 m)
- ビックママランド卸町園 (931 m)
- いぶき保育園宮城野 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ萩野町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ萩野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 432万～544万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より28.7% 低い↓ 宮城県の平均より27.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージ萩野町の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.9万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレステージ萩野町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万〜520万円対前年同月比↓ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ萩野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜550万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約13万円 (約44万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 350万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約14万円 (約48万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 399万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約54万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 410万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約17万円 (約56万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。以前の期間と比較して-43.32％下落しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して＋148.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ萩野町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 117件 | 456.9万円（18.3万円） |
プレステージ萩野町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は456.9万円（㎡単価18.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
プレステージ萩野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 440.4万円 | 17万円 |
| 2階 | 430.3万円 | 18万円 |
| 3階 | 485.5万円 | 19万円 |
| 4階 | 456.7万円 | 18.4万円 |
| 5階 | 448万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 446.6万円 | 18万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 448.6万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 449.3万円 | 18.1万円 |
| 北/北東/北西 | 454.8万円 | 18.3万円 |
プレステージ萩野町の売却のご相談
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プレステージ萩野町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約25㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3.9万円 | 1K | 26.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 3.9万円 | 1K | 26.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 3.9万円 | 1K | 23.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 3.9万円 | 1K | 23.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 23.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ萩野町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4万円 26.97㎡ / 北 |
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 23.17㎡ / 北東 |
| 3階 | 4.1万〜4.4万円 25.9㎡ / - |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 23.17㎡ / - |
| 5階 | 3.7万〜3.8万円 22.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ萩野町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレステージ萩野町周辺の中古マンション
プレステージ萩野町周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
