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薬師堂マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
5階、2SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円5階, 2SLDK, 約56㎡の例
売買履歴1382024年03月04日更新
家賃相場6.4万 〜 8万円
表面利回り9.2% 〜 11.35階, 2SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.17

151人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市若林区一本杉町25-5
交通
  • 仙台市営東西線「薬師堂駅」徒歩9分
築年月
1975年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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薬師堂マンションの基本情報

薬師堂マンションは、日商岩井によって1975年08月に竣工された総戸数94戸の9階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は763万~1,665万円、参考相場単価は14万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤクシドウマンション管理会社東北互光
住所宮城県 仙台市若林区 一本杉町25-5管理形態委託
郵便番号〒984-0828管理員常駐
築年月1975年8月管理費1㎡あたり146円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建9階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市若林区一本杉町に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の薬師堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。連坊駅から徒歩17分、河原町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 宮城第一信用金庫保春院前支店 (387 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台薬師堂前店内出張所(ATM) (442 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 東西線 薬師堂駅 共同出張所 (493 m)
    • 七十七銀行南小泉支店 (644 m)
    • セブン銀行 ヨークベニマル 遠見塚店 共同出張所 (681 m)
    • 北日本銀行南小泉支店 (697 m)
    • ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • 七十七銀行宮城野支店 (893 m)
    • 山形銀行 宮城野支店 (950 m)
  • 公園10件
    • 一本杉町公園 (26 m)
    • 大和町一丁目4号公園 (410 m)
    • 大和町一丁目南公園 (511 m)
    • 椌木緑地 (520 m)
    • 大和町一丁目北公園 (521 m)
    • 大和町二丁目公園 (631 m)
    • 木ノ下公園 (657 m)
    • 白萩西公園 (715 m)
    • 文化町公園 (752 m)
    • 遠見塚二丁目公園 (859 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台薬師堂前店 (441 m)
    • ミニストップ 仙台薬師堂駅前店 (516 m)
    • セブンイレブン 仙台南小泉1丁目店 (530 m)
    • ファミリーマート 仙台三百人町店 (568 m)
    • ローソン 仙台遠見塚店 (628 m)
    • セブンイレブン 仙台白萩町店 (702 m)
    • ファミリーマート 遠見塚二丁目店 (735 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台志波町店 (771 m)
    • ローソン 仙台南小泉四丁目店 (891 m)
    • ローソン 仙台宮城野三丁目店 (893 m)
  • スーパー2件
    • 株式会社ヨークベニマル 遠見塚店 (669 m)
    • ヨークベニマル遠見塚店 (686 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 私立聖ウルスラ学院英智小・中学校 (176 m)
    • 仙台市立南小泉中学校 (221 m)
    • 仙台市立南小泉小学校 (221 m)
    • 私立聖ウルスラ学院英智高校 (225 m)
    • 仙台市 若林区中央児童館 (239 m)
    • アフタークラブのぞみ (737 m)
    • アフタークラブあおぞら中倉 (737 m)
    • 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (756 m)
    • 聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス (790 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市若林区保健福祉センター (281 m)
    • 仙台市若林区役所 (281 m)
    • 仙台市 若林区中央市民センター (394 m)
    • 仙台市若林図書館 (404 m)
    • 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (630 m)
    • 警察 若林警察署 若林中央交番 (815 m)
    • 仙台南警察署 若林区中央幹部交番 (815 m)
    • 若林消防署 (969 m)
    • 尼寺東町内会集会所 (971 m)
    • 宮城刑務所 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 長島内科医院 (112 m)
    • 伊東クリニック (113 m)
    • 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 若林ヘルパーステーション (118 m)
    • 氏家クリニック (369 m)
    • にへい整骨院 (405 m)
    • ひまわり整骨院 (429 m)
    • ごとう耳鼻咽喉科 (481 m)
    • 矢端眼科医院 (493 m)
    • あいだ接骨院 (511 m)
    • ひとみ歯科 (515 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • エコール・ノワール幼稚園 (447 m)
    • 仙台市木ノ下保育所 (450 m)
    • 空飛ぶくぢら保育所 (462 m)
    • 聖和幼稚園 (469 m)
    • 聖ウルスラ学院英智幼稚園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

薬師堂マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

薬師堂マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格763万~1,665万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 25万円
坪単価
48万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市若林区の平均より43.7% 低い↓
宮城県の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1309位
仙台市若林区
148棟中 133位
一本杉町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 薬師堂マンションの相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.4万円
  • 仙台市若林区の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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薬師堂マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比790万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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薬師堂マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,580万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2024年3月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)
2024年2月1,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2024年2月1,380万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)
2024年1月1,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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薬師堂マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月6.8万円2SLDK56.26㎡--1〜5-
2023年9月6.8万円2SLDK56.26㎡--1〜5-
2023年8月6.8万円2SLDK56.26㎡--1〜5-
2023年3月6.4万円2SLDK56.32㎡--1〜5
2023年1月6.5万円3DK52.57㎡13.0万円6.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

薬師堂マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
56.32㎡ / -
6.2万〜6.5万円
56.32㎡ / 東
6.4万〜6.7万円
56.32㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
56.32㎡ / 東
6.1万〜6.4万円
52.57㎡ / -
3階6万〜6.3万円
52.57㎡ / 東
6.4万〜6.7万円
56.32㎡ / 東
4階6.8万〜7.1万円
56.32㎡ / 南
7.4万〜7.8万円
62.8㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
56.26㎡ / 東
6.8万〜7.2万円
56.32㎡ / 南
6.5万〜6.8万円
56.32㎡ / 東
6階6.9万〜7.2万円
56.32㎡ / 南
7階6.7万〜7.1万円
56.32㎡ / -
6.6万〜6.9万円
56.32㎡ / 東
8階6.6万〜6.9万円
56.32㎡ / 東
6.9万〜7.3万円
56.32㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
52.57㎡ / 東
9階6.6万〜7万円
56.32㎡ / 東
6.6万〜7万円
56.32㎡ / 東

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