薬師堂マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,130万円
5階、2SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,130万円 | 5階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 138件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 5階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.46
375人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区一本杉町25-5
- 交通
- 仙台市営東西線「薬師堂駅」徒歩9分
- 築年月
- 1975年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
薬師堂マンションの販売中の中古物件
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薬師堂マンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
薬師堂マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヤクシドウマンション | 管理会社 | 東北互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 一本杉町25-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0828 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年8月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区一本杉町に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の薬師堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。連坊駅から徒歩17分、河原町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 宮城第一信用金庫保春院前支店 (387 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台薬師堂前店内出張所(ATM) (442 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 東西線 薬師堂駅 共同出張所 (493 m)
- 七十七銀行南小泉支店 (644 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 遠見塚店 共同出張所 (681 m)
- 北日本銀行南小泉支店 (697 m)
- ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- 七十七銀行宮城野支店 (893 m)
- 山形銀行 宮城野支店 (950 m)
- 公園10件
- 一本杉町公園 (26 m)
- 大和町一丁目4号公園 (410 m)
- 大和町一丁目南公園 (511 m)
- 椌木緑地 (520 m)
- 大和町一丁目北公園 (521 m)
- 大和町二丁目公園 (631 m)
- 木ノ下公園 (657 m)
- 白萩西公園 (715 m)
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- 遠見塚二丁目公園 (859 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙台薬師堂前店 (441 m)
- ミニストップ 仙台薬師堂駅前店 (516 m)
- セブンイレブン 仙台南小泉1丁目店 (530 m)
- ファミリーマート 仙台三百人町店 (568 m)
- ローソン 仙台遠見塚店 (628 m)
- セブンイレブン 仙台白萩町店 (702 m)
- ファミリーマート 遠見塚二丁目店 (735 m)
- デイリーヤマザキ 仙台志波町店 (771 m)
- ローソン 仙台南小泉四丁目店 (891 m)
- ローソン 仙台宮城野三丁目店 (893 m)
- スーパー2件
- 株式会社ヨークベニマル 遠見塚店 (669 m)
- ヨークベニマル遠見塚店 (686 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立聖ウルスラ学院英智小・中学校 (176 m)
- 仙台市立南小泉中学校 (221 m)
- 仙台市立南小泉小学校 (221 m)
- 私立聖ウルスラ学院英智高校 (225 m)
- 仙台市 若林区中央児童館 (239 m)
- アフタークラブのぞみ (737 m)
- アフタークラブあおぞら中倉 (737 m)
- 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (756 m)
- 聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市若林区保健福祉センター (281 m)
- 仙台市若林区役所 (281 m)
- 仙台市 若林区中央市民センター (394 m)
- 仙台市若林図書館 (404 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (630 m)
- 警察 若林警察署 若林中央交番 (815 m)
- 仙台南警察署 若林区中央幹部交番 (815 m)
- 若林消防署 (969 m)
- 尼寺東町内会集会所 (971 m)
- 宮城刑務所 (984 m)
- 病院/医療10件
- 長島内科医院 (112 m)
- 伊東クリニック (113 m)
- 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 若林ヘルパーステーション (118 m)
- 氏家クリニック (369 m)
- にへい整骨院 (405 m)
- ひまわり整骨院 (429 m)
- ごとう耳鼻咽喉科 (481 m)
- 矢端眼科医院 (493 m)
- あいだ接骨院 (511 m)
- ひとみ歯科 (515 m)
- 幼稚園/保育園5件
- エコール・ノワール幼稚園 (447 m)
- 仙台市木ノ下保育所 (450 m)
- 空飛ぶくぢら保育所 (462 m)
- 聖和幼稚園 (469 m)
- 聖ウルスラ学院英智幼稚園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
薬師堂マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
薬師堂マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,035万～1,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より25.4% 低い↓ 宮城県の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
薬師堂マンションの相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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薬師堂マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,070万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,070万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
薬師堂マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,580万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋84.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
薬師堂マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 146件 | 1,197.2万円（21.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,150万円（17.2万円） |
薬師堂マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,197.2万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
薬師堂マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 930.7万円 | 16.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,092.3万円 | 19.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,237.3万円 | 22万円 |
| 7階〜8階 | 1,031.3万円 | 18.8万円 |
| 9階 | 1,433.3万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,276万円 | 22.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,119.2万円 | 19.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,150.4万円 | 20.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,094.3万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,038.8万円 | 19.1万円 |
| 東 | 1,221.7万円 | 21.8万円 |
薬師堂マンションの売却のご相談
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薬師堂マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6.8万円 | 2SLDK | 56.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.8万円 | 2SLDK | 56.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.8万円 | 2SLDK | 56.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.4万円 | 2SLDK | 56.32㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 6.5万円 | 3DK | 52.57㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
薬師堂マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 56.32㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 56.32㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 56.32㎡ / - |
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 56.32㎡ / 東 | 6.1万〜6.4万円 52.57㎡ / - | |
| 3階 | 6.5万〜6.9万円 56.26㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 56.32㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 56.32㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 62.8㎡ / - | |
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 56.26㎡ / 東 | 6.8万〜7.1万円 56.32㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 56.32㎡ / 東 |
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 56.32㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 56.32㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 56.32㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 56.32㎡ / 東 |
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 56.32㎡ / 東 | 6.9万〜7.2万円 56.32㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 52.57㎡ / 東 |
| 9階 | 6.6万〜6.9万円 56.32㎡ / 東 | 6.6万〜6.9万円 56.32㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
薬師堂マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
薬師堂マンション周辺の中古マンション
薬師堂マンション周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
