シーアイマンション北仙台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 176件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.43
790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区昭和町3-40
- 交通
- ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩2分
- 築年月
- 1975年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シーアイマンション北仙台の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションキタセンダイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 昭和町3-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0913 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年4月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK、6DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北仙台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、仙台市営南北線も利用可能でアクセスは抜群です。北四番丁駅から徒歩15分、台原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台堤通店内出張所(ATM) (187 m)
- 七十七銀行 北仙台支店 (218 m)
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- 七十七銀行上杉支店 (877 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台荒巻神明店内出張所(ATM) (933 m)
- ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 北仙台駅前店 (182 m)
- ファミリーマート 仙台堤通店 (187 m)
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- ファミリーマート 青葉神社通店 (502 m)
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- セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (524 m)
- ローソン 仙台木町通二丁目店 (703 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (794 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (824 m)
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- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (686 m)
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- 宮城調理製菓専門学校 (319 m)
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- 国立宮城教育大学附属小学校 (591 m)
- 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (680 m)
- 仙台市立通町小学校 (738 m)
- 東北労災看護専門学校 (745 m)
- 宮城教育大学附属中学校 校長室 (751 m)
- 宮城教育大学附属小学校 職員室 (751 m)
- 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (751 m)
- 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (754 m)
- 公共施設/機関8件
- 仙台北警察署 (153 m)
- 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (352 m)
- 警察 仙台北警察署 通町交番 (532 m)
- 仙台北警察署 通町交番 (534 m)
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- 青葉消防署 (620 m)
- 宮城県視覚障害者情報センター (870 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (993 m)
- 病院/医療10件
- 北仙台山口デンタルクリニック (47 m)
- 仙台老人施設紹介ステーション (74 m)
- 株式会社旺樹コーポレーション仙台本店 (74 m)
- 大野内科医院 (101 m)
- こまつ皮膚科クリニック北仙台 (104 m)
- 北仙台タナカ歯科・タナカこども歯科クリニック (106 m)
- 北仙台はせがわクリニック (106 m)
- 小松脳神経外科 (111 m)
- 中條幸一デンタルオフィス (126 m)
- 皮膚科斎藤クリニック (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ミッキー保育園北仙台園 (133 m)
- さくらっこ保育園 (199 m)
- 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (313 m)
- 通町ハピネス保育園 (465 m)
- にじいろ保育園 (556 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (651 m)
- 北杜のみらい保育園 (656 m)
- 杜のみらい保育園 (672 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 (748 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイマンション北仙台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイマンション北仙台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 787万～2,382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より31.9% 低い↓ 宮城県の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーアイマンション北仙台の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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シーアイマンション北仙台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイマンション北仙台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,480万円です。専有面積は約41㎡〜約102㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約20万円 (約68万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 950万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約20万円 (約68万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 2,099万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋54.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーアイマンション北仙台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 19件 | 1,180万円（27.4万円） |
| 61〜70㎡ | 68件 | 1,547.1万円（22.8万円） |
| 71〜80㎡ | 101件 | 1,964.9万円（26.3万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 1,980万円（19.4万円） |
シーアイマンション北仙台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,964.9万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シーアイマンション北仙台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,944.1万円 | 26.5万円 |
| 4階〜6階 | 1,348.3万円 | 21.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,231.1万円 | 17.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,654.7万円 | 21.5万円 |
| 11階〜12階 | 1,306.8万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,481.5万円 | 27.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,949.8万円 | 27.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,533.3万円 | 21.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,744万円 | 17万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,076.7万円 | 11.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,785.1万円 | 24.8万円 |
| 西 | 1,513.8万円 | 27.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,535.7万円 | 20.9万円 |
シーアイマンション北仙台の売却のご相談
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シーアイマンション北仙台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.75㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 41.75㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年7月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年6月 | 5.5万円 | 1LDK | 40.0㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション北仙台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 75.01㎡ / 南 | |||
| 3階 | 11万〜11.5万円 75.01㎡ / 南東 | 10.9万〜11.5万円 75.01㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 75.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 41.75㎡ / 西 | 15万〜15.7万円 102.3㎡ / - | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 69.48㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 5.7万〜6万円 40.0㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 75.01㎡ / - | ||
| 7階 | 10万〜10.5万円 69.16㎡ / 西 | |||
| 8階 | 11万〜11.5万円 73.46㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 69.48㎡ / - | ||
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 45.39㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 69.16㎡ / 西 | ||
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 75.01㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 102.3㎡ / 北西 | ||
| 11階 | 6.9万〜7.2万円 45.39㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 64.55㎡ / 西 | 10万〜10.5万円 65.81㎡ / 南東 | |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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