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シーアイマンション北仙台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,480万 〜 1,560万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,480万円 〜 1,560万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴176件2024年01月29日更新
家賃相場5.5万 〜 9万円
表面利回り8.8％ 〜 10.7％6階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.47

987人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区昭和町3-40
交通
  • ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩2分
築年月
1975年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シーアイマンション北仙台の販売中の中古物件

シーアイマンション北仙台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シーアイマンション北仙台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シーアイマンション北仙台の基本情報

シーアイマンション北仙台は、伊藤忠商事によって1975年04月に竣工された総戸数108戸の12階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約102㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は822万～2,382万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シーアイマンションキタセンダイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所宮城県 仙台市青葉区 昭和町3-40管理形態委託
郵便番号〒981-0913管理員日勤
築年月1975年4月管理費1㎡あたり155円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK、6DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠商事バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシーアイ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区昭和町に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の北仙台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、仙台市営南北線も利用可能でアクセスは抜群です。北四番丁駅から徒歩15分、台原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台堤通店内出張所(ATM) (187 m)
    • 七十七銀行 北仙台支店 (218 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北仙台駅 共同出張所 (223 m)
    • 仙台銀行台原支店 (508 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (540 m)
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
    • ミニストップ仙台上杉 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (877 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台荒巻神明店内出張所(ATM) (933 m)
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
  • 公園10件
    • 台原緑地 (403 m)
    • 三本松緑地 (533 m)
    • 通町公園 (550 m)
    • 葉山町公園 (556 m)
    • 荒巻神明公園 (861 m)
    • 勝山公園 (882 m)
    • 北五番丁東公園 (886 m)
    • 上杉五丁目公園 (886 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (961 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (103 m)
    • ファミリーマート 北仙台駅前店 (182 m)
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (187 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 青葉神社通店 (502 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (508 m)
    • セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (524 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (794 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (824 m)
  • スーパー7件
    • 西友 北仙台店 (40 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (570 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (579 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (686 m)
    • 西友 台原店 (813 m)
    • 西友 木町店 (814 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城調理製菓専門学校 (319 m)
    • 仙台市立上杉山中学校 (408 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (591 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (680 m)
    • 仙台市立通町小学校 (738 m)
    • 東北労災看護専門学校 (745 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (751 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 職員室 (751 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (751 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (754 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 仙台北警察署 (153 m)
    • 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (352 m)
    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (532 m)
    • 仙台北警察署 通町交番 (534 m)
    • 仙台市消防局 (618 m)
    • 青葉消防署 (620 m)
    • 宮城県視覚障害者情報センター (870 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 北仙台山口デンタルクリニック (47 m)
    • 仙台老人施設紹介ステーション (74 m)
    • 株式会社旺樹コーポレーション仙台本店 (74 m)
    • 大野内科医院 (101 m)
    • こまつ皮膚科クリニック北仙台 (104 m)
    • 北仙台タナカ歯科・タナカこども歯科クリニック (106 m)
    • 北仙台はせがわクリニック (106 m)
    • 小松脳神経外科 (111 m)
    • 中條幸一デンタルオフィス (126 m)
    • 皮膚科斎藤クリニック (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミッキー保育園北仙台園 (133 m)
    • さくらっこ保育園 (199 m)
    • 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (313 m)
    • 通町ハピネス保育園 (465 m)
    • にじいろ保育園 (556 m)
    • 青葉・杜のみらい保育園 (651 m)
    • 北杜のみらい保育園 (656 m)
    • 杜のみらい保育園 (672 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 (748 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (751 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シーアイマンション北仙台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シーアイマンション北仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格822万～2,382万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
66万円 〜 77万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より29.7% 低い↓
宮城県の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1080位
仙台市青葉区
615棟中 431位
昭和町
14棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シーアイマンション北仙台の相場

    ㎡単価
    20万円
    坪単価
    66.2万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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シーアイマンション北仙台の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,480万〜1,560万円対前年同月比↑1,480万〜1,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シーアイマンション北仙台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,480万円です。専有面積は約41㎡〜約102㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約26万円 (約86万円)南西-
2023年12月1,200万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約26万円 (約86万円)南西-
2023年11月950万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約20万円 (約68万円)北西-
2023年10月950万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約20万円 (約68万円)北西-
2023年10月2,099万円1〜51LDK+S（納戸）約76㎡ (約23坪)約27万円 (約91万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。以前の期間と比較して＋54.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シーアイマンション北仙台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡19件1,180万円（27.4万円）
61〜70㎡68件1,547.1万円（22.8万円）
71〜80㎡101件1,964.9万円（26.3万円）
101㎡〜4件1,980万円（19.4万円）

シーアイマンション北仙台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,964.9万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

シーアイマンション北仙台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,944.1万円26.5万円
4階〜6階1,348.3万円21.3万円
7階〜8階1,231.1万円17.3万円
9階〜10階1,654.7万円21.5万円
11階〜12階1,306.8万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,481.5万円27.1万円
2LDK/2SLDK等1,949.8万円27.2万円
3LDK/3SLDK等1,533.3万円21.4万円
4LDK/4SLDK等1,744万円17万円
5LDK/5SLDK等1,076.7万円11.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,785.1万円24.8万円
西1,513.8万円27.4万円
北/北東/北西1,535.7万円20.9万円

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シーアイマンション北仙台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.5万円1LDK45.39㎡--1〜5-
2024年10月7.5万円1LDK45.39㎡--1〜5-
2024年8月8.2万円1LDK45.39㎡--1〜5-
2023年6月6.5万円1LDK41.75㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2023年3月6.5万円1LDK41.75㎡6.5万円6.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーアイマンション北仙台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万〜11.7万円
75.01㎡ / 南
3階10.9万〜11.5万円
75.01㎡ / 南東		10.9万〜11.4万円
75.01㎡ / -		11.2万〜11.7万円
75.01㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
41.75㎡ / 西		14.9万〜15.7万円
102.3㎡ / -
5階10.2万〜10.7万円
69.48㎡ / 南東
6階5.7万〜6万円
40.0㎡ / 西		11万〜11.6万円
75.01㎡ / -
7階10.3万〜10.8万円
69.48㎡ / -
8階10.9万〜11.5万円
73.46㎡ / -		10.3万〜10.8万円
69.48㎡ / -
9階6.8万〜7.1万円
45.39㎡ / -		10.1万〜10.6万円
69.16㎡ / 西
10階11.3万〜11.8万円
75.01㎡ / -		14.6万〜15.4万円
102.3㎡ / 北西
11階6.9万〜7.2万円
45.39㎡ / 南西		9.5万〜10万円
64.55㎡ / 西		10万〜10.5万円
65.81㎡ / 南東
12階

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シーアイマンション北仙台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シーアイマンション北仙台周辺の中古マンション

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ライオンズプラザ北仙台

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩2分
仙台市青葉区昭和町

690万〜3,198万円

22㎡〜76㎡
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シティハウス北仙台ステーションコート

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩2分
仙台市青葉区昭和町

2,830万〜4,580万円

75㎡〜92㎡
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ライオンズタワー仙台青葉

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩4分
仙台市青葉区昭和町

2,480万〜5,390万円

63㎡〜119㎡
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旭コーポラス北仙台

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩2分
仙台市青葉区昭和町

780万〜2,850万円

59㎡〜112㎡
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ライオンズマンション北仙台

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩4分
仙台市青葉区昭和町

490万〜3,398万円

29㎡〜118㎡
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カーサ北仙台

ＪＲ仙山線「北仙台駅」徒歩4分
仙台市青葉区昭和町

500万〜2,290万円

47㎡〜102㎡

シーアイマンション北仙台周辺の相場が近い中古マンション

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ナイスステージ高砂中央

ＪＲ仙石線「中野栄駅」徒歩18分
仙台市宮城野区福室7丁目

950万〜2,380万円

63㎡〜83㎡
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ファミール山手町

ＪＲ仙山線「北山駅」徒歩6分
仙台市青葉区山手町

1,340万〜2,580万円

64㎡〜69㎡
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宮町コーポ

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩12分
仙台市青葉区小田原6丁目

380万〜1,780万円

57㎡〜71㎡
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東急ドエルアルス南光台

仙台市営南北線「黒松駅」徒歩12分
仙台市泉区南光台5丁目

530万〜2,500万円

31㎡〜108㎡
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チサンマンション富沢東

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「太子堂駅」徒歩7分
仙台市太白区大野田2丁目

800万〜2,380万円

57㎡〜71㎡
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ライオンズマンション長町1丁目

仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩2分
仙台市太白区長町1丁目

890万〜2,590万円

50㎡〜79㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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