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ダイトシティ榴ヶ岡

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円7階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴512022年06月28日更新
家賃相場8.9万 〜 13万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.72

265人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14
交通
  • JR仙石線「宮城野原駅」徒歩9分
築年月
1997年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイトシティ榴ヶ岡の基本情報

ダイトシティ榴ヶ岡は、ダイトコーポレーションによって1997年07月に竣工された総戸数67戸の13階建マンションです。施工は大都工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約121㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,256万~3,583万円、参考相場単価は24万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイトシティツツジガオカ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 原町1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒983-0841管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイトコーポレーションバイク置き場-
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の宮城野原駅で徒歩9分、アクセス良好です。榴ヶ岡駅から徒歩12分、陸前原ノ町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA仙台原町支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野五輪店内出張所(ATM) (208 m)
    • ファミリーマート仙台宮城野 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 七十七銀行仙台原町支店 (351 m)
    • ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • きらやか銀行弓の町支店 (567 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台宮城野店内出張所(ATM) (583 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台医療センター内出張所(ATM) (630 m)
    • 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (677 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台榴ヶ岡店出張所 (778 m)
  • 公園10件
    • 清水沼二丁目公園 (429 m)
    • 清水沼三丁目公園 (437 m)
    • 榴岡公園 (465 m)
    • 原町カッコウ公園 (600 m)
    • 小田原三丁目西公園 (637 m)
    • 宮城野一丁目公園 (707 m)
    • 宮城野原運動公園 (774 m)
    • 榴岡五丁目公園 (921 m)
    • 新寺五丁目公園 (942 m)
    • 榴岡四丁目公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮城野五輪店 (213 m)
    • セブンイレブン 仙台原町店 (250 m)
    • ローソン 仙台小田原三丁目店 (442 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台宮城野店 (581 m)
    • ローソン 仙台医療センター店 (654 m)
    • ファミリーマート 二十人町店 (665 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡5丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 仙台銀杏町店 (722 m)
    • ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (779 m)
    • ファミリーマート 榴岡五丁目店 (793 m)
  • スーパー6件
    • SUPER(スーパー)ビッグ 原町店 (454 m)
    • サンマリ 原町店 (454 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (682 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (802 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (909 m)
    • 西友 宮城野原店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校仙台カレッジオブデザイン (68 m)
    • 仙台市立仙台大志高校 (134 m)
    • 仙台市立宮城野中学校 (144 m)
    • 仙台市立原町小学校 (458 m)
    • 私立秀光中等教育学校 (497 m)
    • 私立仙台育英学園高校 (500 m)
    • 仙台リラクセーション学院 (758 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (804 m)
    • 東北愛犬専門学院 (808 m)
    • 仙台市立榴岡小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城野消防署原町出張所 (88 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 原町コミュニティ・センタ (94 m)
    • 仙台入国管理局 (170 m)
    • 宮城働き方改革推進支援センター (204 m)
    • 仙台地方海難審判所 (263 m)
    • 国土地理院東北地方測量部 (263 m)
    • 自衛隊宮城地方協力本部 (296 m)
    • 東北運輸局 (328 m)
    • 仙台総合労働相談コーナー (328 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 みやぎNPOプラザ (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 丹野皮膚科内科小児科 (138 m)
    • 原町ささき内科 (147 m)
    • 夢のふれあい村デイサービス (149 m)
    • 山田歯科医院 (177 m)
    • 庄司内科小児科医院 (222 m)
    • 草刈耳鼻科 (229 m)
    • 原町歯科医院 (264 m)
    • ヘルパーステーションほっと (265 m)
    • 安田病院 (352 m)
    • 阿部歯科医院(阿部sインプラント歯研) (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園仙台宮城野原園 (195 m)
    • 東岡幼稚園 (250 m)
    • 五城保育園 (281 m)
    • すくすく保育園 (305 m)
    • 清水幼稚園 (379 m)
    • いぶき保育園宮城野 (555 m)
    • 原町すいせん保育所 (559 m)
    • 小田原ことりのゆめ保育園 (587 m)
    • 乳銀杏保育園 (660 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイトシティ榴ヶ岡の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイトシティ榴ヶ岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,256万~3,583万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 29万円
坪単価
79万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市宮城野区の平均より10.8% 低い↓
宮城県の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 799位
仙台市宮城野区
231棟中 135位
原町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイトシティ榴ヶ岡の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ダイトシティ榴ヶ岡の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイトシティ榴ヶ岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約52㎡〜約121㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,990万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)--
2022年4月2,990万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)
2022年3月2,990万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)
2022年3月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)
2022年3月2,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイトシティ榴ヶ岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円3LDK77.7㎡17.8万円8.9万円6〜10西
2017年4月11.0万円3LDK81.7㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2017年3月11.0万円3LDK81.7㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年10月12.0万円4LDK94.25㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円4LDK94.25㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイトシティ榴ヶ岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階5.8万〜6万円
53.25㎡ / -
10.2万〜10.7万円
94.25㎡ / -
5階8.5万〜8.9万円
77.7㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
57.06㎡ / -
8.3万〜8.7万円
77.7㎡ / 西
7階9万〜9.4万円
81.7㎡ / -
10.4万〜10.9万円
94.25㎡ / -
8階
9階8.9万〜9.3万円
81.7㎡ / 西
10階8.5万〜9万円
78.27㎡ / 西
10.5万〜11.1万円
94.25㎡ / -
11階13.7万〜14.4万円
121.39㎡ / 南東
12階8.5万〜9万円
77.7㎡ / 西
13階

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