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ダイトシティ榴ヶ岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円7階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴51件2022年06月28日更新
家賃相場8.9万 〜 13万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％7階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.97

572人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-14
交通
  • ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩9分
築年月
1997年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイトシティ榴ヶ岡の販売中の中古物件

ダイトシティ榴ヶ岡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ダイトシティ榴ヶ岡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイトシティ榴ヶ岡の基本情報

ダイトシティ榴ヶ岡は、ダイトコーポレーションによって1997年07月に竣工された総戸数67戸の13階建マンションです。施工は大都工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約121㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,781万～4,143万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイトシティツツジガオカ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市宮城野区 原町1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒983-0841管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイトコーポレーションバイク置き場-
施工会社大都工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市宮城野区原町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の宮城野原駅で徒歩9分、アクセス良好です。榴ヶ岡駅から徒歩12分、陸前原ノ町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA仙台原町支店 (150 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート宮城野五輪店内出張所(ATM) (208 m)
    • ファミリーマート仙台宮城野 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 七十七銀行仙台原町支店 (351 m)
    • ミニストップ仙台育英高校前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • きらやか銀行弓の町支店 (567 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 デイリーヤマザキ仙台宮城野店内出張所(ATM) (583 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台医療センター内出張所(ATM) (630 m)
    • 東京スター銀行ATM ウジエスーパー 小田原店 (677 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台榴ヶ岡店出張所 (778 m)
  • 公園10件
    • 清水沼二丁目公園 (429 m)
    • 清水沼三丁目公園 (437 m)
    • 榴岡公園 (465 m)
    • 原町カッコウ公園 (600 m)
    • 小田原三丁目西公園 (637 m)
    • 宮城野一丁目公園 (707 m)
    • 宮城野原運動公園 (774 m)
    • 榴岡五丁目公園 (921 m)
    • 新寺五丁目公園 (942 m)
    • 榴岡四丁目公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮城野五輪店 (213 m)
    • セブンイレブン 仙台原町店 (250 m)
    • ローソン 仙台小田原三丁目店 (442 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台宮城野店 (581 m)
    • ローソン 仙台医療センター店 (654 m)
    • ファミリーマート 二十人町店 (665 m)
    • セブンイレブン 仙台榴ヶ岡5丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 仙台銀杏町店 (722 m)
    • ミニストップ 仙台榴ヶ岡店 (779 m)
    • ファミリーマート 榴岡五丁目店 (793 m)
  • スーパー6件
    • SUPER(スーパー)ビッグ 原町店 (454 m)
    • サンマリ 原町店 (454 m)
    • ウジエスーパー 小田原店 (682 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (802 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 幸町店 (909 m)
    • 西友 宮城野原店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校仙台カレッジオブデザイン (68 m)
    • 仙台市立仙台大志高校 (134 m)
    • 仙台市立宮城野中学校 (144 m)
    • 仙台市立原町小学校 (458 m)
    • 私立秀光中等教育学校 (497 m)
    • 私立仙台育英学園高校 (500 m)
    • 仙台リラクセーション学院 (758 m)
    • 仙台リゾート&スポーツ専門学校 (804 m)
    • 東北愛犬専門学院 (808 m)
    • 仙台市立榴岡小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城野消防署原町出張所 (88 m)
    • 仙台市役所 宮城野区 コミュニティ・センター 原町コミュニティ・センタ (94 m)
    • 仙台入国管理局 (170 m)
    • 宮城働き方改革推進支援センター (204 m)
    • 仙台地方海難審判所 (263 m)
    • 国土地理院東北地方測量部 (263 m)
    • 自衛隊宮城地方協力本部 (296 m)
    • 東北運輸局 (328 m)
    • 仙台総合労働相談コーナー (328 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 みやぎNPOプラザ (427 m)
  • 病院/医療10件
    • 丹野皮膚科内科小児科 (138 m)
    • 原町ささき内科 (147 m)
    • 夢のふれあい村デイサービス (149 m)
    • 山田歯科医院 (177 m)
    • 庄司内科小児科医院 (222 m)
    • 草刈耳鼻科 (229 m)
    • 原町歯科医院 (264 m)
    • ヘルパーステーションほっと (265 m)
    • 安田病院 (352 m)
    • 阿部歯科医院(阿部sインプラント歯研) (398 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スクルドエンジェル保育園仙台宮城野原園 (195 m)
    • 東岡幼稚園 (250 m)
    • 五城保育園 (281 m)
    • すくすく保育園 (305 m)
    • 清水幼稚園 (379 m)
    • いぶき保育園宮城野 (555 m)
    • 原町すいせん保育所 (559 m)
    • 小田原ことりのゆめ保育園 (587 m)
    • 乳銀杏保育園 (660 m)
    • つつじがおかもりのいえ保育園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイトシティ榴ヶ岡の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイトシティ榴ヶ岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,781万～4,143万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市宮城野区の平均より24.2% 高い↑
宮城県の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 359位
仙台市宮城野区
231棟中 57位
原町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ダイトシティ榴ヶ岡の相場

    ㎡単価
    34.2万円
    坪単価
    113.1万円

  • 仙台市宮城野区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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ダイトシティ榴ヶ岡の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,530万〜2,650万円対前年同月比↑2,780万〜2,920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイトシティ榴ヶ岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約52㎡〜約121㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,990万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)--
2022年4月2,990万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)南済
2022年3月2,990万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約190万円)南済
2022年3月3,180万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南済
2022年3月2,990万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南西-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイトシティ榴ヶ岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,990万円（57.2万円）
71〜80㎡17件2,472.1万円（31.8万円）
81〜90㎡15件2,543.5万円（31.1万円）
91〜100㎡9件2,847.8万円（30.2万円）
101㎡〜14件2,506.4万円（20.6万円）

ダイトシティ榴ヶ岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,472.1万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ダイトシティ榴ヶ岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,074.4万円28.1万円
7階〜9階2,253.2万円27.2万円
10階〜11階2,719.5万円28.1万円
12階〜13階2,086.7万円26.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,070万円19.4万円
3LDK/3SLDK等2,595.2万円33.8万円
4LDK/4SLDK等2,485.3万円23.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,706.8万円28.1万円
西2,556.5万円31.1万円

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ダイトシティ榴ヶ岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.9万円3LDK77.7㎡17.8万円8.9万円6〜10西
2017年4月11.0万円3LDK81.7㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2017年3月11.0万円3LDK81.7㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年10月12.0万円4LDK94.25㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年9月12.0万円4LDK94.25㎡24.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイトシティ榴ヶ岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階5.8万〜6万円
53.25㎡ / -		10.2万〜10.7万円
94.25㎡ / -
5階8.5万〜8.9万円
77.7㎡ / -
6階6.2万〜6.5万円
57.06㎡ / -		8.3万〜8.7万円
77.7㎡ / 西
7階9万〜9.4万円
81.7㎡ / -		10.4万〜10.9万円
94.25㎡ / -
8階
9階8.9万〜9.3万円
81.7㎡ / 西
10階8.5万〜9万円
78.27㎡ / 西		10.5万〜11.1万円
94.25㎡ / -
11階13.7万〜14.4万円
121.39㎡ / 南東
12階8.5万〜9万円
77.7㎡ / 西
13階

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ダイトシティ榴ヶ岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ダイトシティ榴ヶ岡周辺の中古マンション

NO IMAGE

ライオンズシティ榴ヶ岡公園

ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩10分
仙台市宮城野区原町1丁目

1,580万〜2,599万円

55㎡〜71㎡
NO IMAGE

パストラルハイム榴岡公園

ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩9分
仙台市宮城野区原町1丁目

1,780万〜3,380万円

63㎡〜90㎡
NO IMAGE

青葉グリーンコーポ

ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩11分
仙台市宮城野区原町1丁目

198万〜1,490万円

32㎡〜81㎡
NO IMAGE

サンシティ榴岡公園

ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩11分
仙台市宮城野区原町1丁目

1,660万〜3,280万円

55㎡〜83㎡
NO IMAGE

ダイアパレスセレッソ榴ヶ岡公園

ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩11分
仙台市宮城野区原町1丁目

970万〜2,390万円

45㎡〜68㎡
NO IMAGE

サーパス榴ヶ岡公園

ＪＲ仙石線「榴ヶ岡駅」徒歩9分
仙台市宮城野区五輪1丁目

2,400万〜4,900万円

67㎡〜91㎡

ダイトシティ榴ヶ岡周辺の相場が近い中古マンション

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プラウド東仙台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「東仙台駅」徒歩7分
仙台市宮城野区新田2丁目

1,900万〜3,380万円

69㎡〜85㎡
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ナイスパークフィールド小鶴新田

ＪＲ仙石線「小鶴新田駅」徒歩13分
仙台市宮城野区新田東4丁目

2,240万〜3,590万円

68㎡〜86㎡
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コープ野村上杉

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩12分
仙台市青葉区上杉6丁目

2,100万〜3,480万円

68㎡〜91㎡
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ダイアパレスグランシティ雨宮

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩8分
仙台市青葉区堤通雨宮町

1,430万〜3,498万円

49㎡〜186㎡
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ダイヤグランデ泉中央

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩6分
仙台市泉区泉中央1丁目

1,590万〜3,290万円

56㎡〜74㎡
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泉中央シティハウス

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩9分
仙台市泉区泉中央3丁目

1,990万〜2,990万円

60㎡〜76㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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