アイエ中野栄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
6階、3SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 6階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.74
323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区中野2丁目11
- 交通
- ＪＲ仙石線「中野栄駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイエ中野栄の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイエナカノサカエ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市宮城野区 中野2丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒983-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり92円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市宮城野区中野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の中野栄駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。陸前高砂駅から徒歩15分、福田町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ仙台新港 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台栄一丁目店内出張所(ATM) (501 m)
- 杜の都信用金庫高砂支店 (766 m)
- 宮城第一信用金庫高砂支店 (867 m)
- JA仙台高砂支店 (878 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 仙台港 共同出張所 (968 m)
- 公園10件
- 栄一丁目公園 (346 m)
- 仙台港背後地9号公園 (399 m)
- 福室要谷2号公園 (436 m)
- 福室要谷公園 (442 m)
- 出花一丁目公園 (497 m)
- 福室寺前公園 (578 m)
- 高砂緑地 (663 m)
- 出花西公園 (724 m)
- 福室上町東公園 (758 m)
- 高砂一丁目公園 (763 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台港北店 (369 m)
- ローソン 仙台中野葦畔店 (415 m)
- ファミリーマート 仙台栄一丁目店 (483 m)
- ローソン 仙台高砂市民センター前店 (605 m)
- セブンイレブン 仙台高砂市民センター前店 (646 m)
- ローソン 仙台出花二丁目店 (748 m)
- ファミリーマート 中野栄駅前店 (751 m)
- ローソン 仙台高砂一丁目店 (790 m)
- ローソン 仙台うみの杜水族館前店 (801 m)
- セブンイレブン 仙台福室3丁目店 (921 m)
- スーパー2件
- ヤマザワ 高砂店 (730 m)
- 西友 高砂駅前店 (941 m)
- 学校/教育施設5件
- 仙台市 福室児童館 (769 m)
- 仙台市立中野中学校 (785 m)
- 仙台市立福室小学校 (817 m)
- 仙台市立中野栄小学校 (879 m)
- 福室つばめっこ (929 m)
- 公共施設/機関2件
- 仙台市 高砂市民センター (721 m)
- 宮城野消防署高砂分署 (918 m)
- 病院/医療10件
- なかの鍼灸整骨院 (111 m)
- ニチイケアセンター仙台栄 (340 m)
- 福室みみはなのどクリニック (394 m)
- ドリーム・ゲート(NPO法人) (395 m)
- 宮城野区ピース整骨院 (466 m)
- 岩谷歯科医院 (570 m)
- はまざきウィメンズクリニック (577 m)
- しまクリニック産科婦人科 (611 m)
- 接骨院いなば (612 m)
- 千葉内科クリニック (643 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ニチイキッズ仙台さかえ保育園 (306 m)
- なかの幼稚園 (511 m)
- ぼだい保育園 (521 m)
- なかの幼稚園 理事長宅 (533 m)
- 中野栄あしぐろ保育所 (570 m)
- ロリポップクラブ出花園 (729 m)
- 仙台市高砂保育所 (767 m)
- あけぼの幼稚園 (783 m)
- ふくむろ幼稚園 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイエ中野栄の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアイエ中野栄の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイエ中野栄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,715万～2,396万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市宮城野区の平均より9.5% 低い↓ 宮城県の平均より8.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイエ中野栄の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
仙台市宮城野区の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アイエ中野栄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイエ中野栄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,530万円です。専有面積は約70㎡〜約96㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋23.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイエ中野栄の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,125.4万円（28.2万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 2,399.4万円（28.7万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 2,401.8万円（25.1万円） |
アイエ中野栄の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,125.4万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アイエ中野栄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,963.8万円 | 25.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,800万円 | 23.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,323.6万円 | 28.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,385万円 | 25.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,404.7万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,211.6万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,315.3万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,311.3万円 | 27.3万円 |
アイエ中野栄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイエ中野栄の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイエ中野栄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福室マンション | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | 3.5万円 |
| ネオハイツ高砂2 | 2024年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ナイスブライトピア高砂 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| ロイヤルパレス中野栄 | 2023年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ネオハイツ高砂駅東 | 2020年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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