ライオンズマンション若林1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.65
- 住所
- 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-45
- 交通
- 仙台市営南北線「長町一丁目駅」徒歩10分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション若林1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションワカバヤシイッチョウメ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 若林1丁目4-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0826 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区若林1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町一丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。河原町駅から徒歩13分、長町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 宮城第一信用金庫若林支店 (235 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス古城店出張所 (399 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台長町1丁目店出張所 (545 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 若林店 共同出張所 (586 m)
- 杜の都信用金庫長町支店 (622 m)
- 仙南信用金庫 カード通帳盗難紛失受付センター (728 m)
- 七十七銀行河原町支店 (764 m)
- 仙台銀行長町支店 (795 m)
- 七十七銀行長町支店 (871 m)
- 七十七銀行八本松支店 (917 m)
- 公園10件
- 若林一丁目北公園 (327 m)
- 若林一丁目公園 (362 m)
- 古城一丁目公園 (428 m)
- 南小泉三丁目公園 (594 m)
- 文化町3号公園 (700 m)
- 八本松公園 (703 m)
- 杜の広場 (722 m)
- 文化町2号公園 (732 m)
- 広瀬川八本松緑地 (755 m)
- 文化町公園 (794 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台古城一丁目店 (506 m)
- ミニストップ 仙台長町1丁目店 (539 m)
- ローソン 仙台市立病院店 (587 m)
- セブンイレブン 仙台若林3丁目店 (611 m)
- ローソン 仙台河原町店 (644 m)
- セブンイレブン 仙台河原町店 (647 m)
- ローソン 仙台八本松一丁目店 (801 m)
- ファミリーマート 若林河原町店 (955 m)
- ローソン 仙台あすと長町店 (968 m)
- ローソン 仙台河原町駅前店 (994 m)
- スーパー5件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台古城店 (398 m)
- 株式会社ヨークベニマル 若林店 (584 m)
- ヨークベニマル若林店 (594 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (619 m)
- ワコー 河原町店 (751 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立古城小学校 (317 m)
- 仙台市 八本松児童館 (578 m)
- 仙台市立若林小学校 (668 m)
- 学童保育オーパスジュニア河原町校 (732 m)
- 仙台市 南材木町児童館 (733 m)
- 仙台市 若林児童館 (751 m)
- 宮城県立聴覚支援学校 (787 m)
- 仙台市立八軒中学校 (808 m)
- 仙台市立南材木町小学校 (872 m)
- 宮城県仙台南高校 (967 m)
- 公共施設/機関7件
- 宮城刑務所 仙台拘置支所 (489 m)
- 仙台市 八本松市民センター (585 m)
- 仙台市消防局 仙台市救急ステーション (585 m)
- 宮城刑務所 (738 m)
- 仙台市若林消防署河原町出張所 (787 m)
- 東北少年院 (904 m)
- 仙台矯正管区 (984 m)
- 病院/医療10件
- マイムケア (33 m)
- 訪問看護ステーションデューン仙台 (116 m)
- 浜田クリニック (139 m)
- 堀歯科医院 (351 m)
- 河原町歯科医院 (386 m)
- 歯科クレール (398 m)
- ラ・ナシカ せんだい (407 m)
- 門間医院 (430 m)
- 古沢歯科医院 (459 m)
- ちば歯科医院 (496 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ダーナ保育園 (104 m)
- 河原町すいせん保育所 (335 m)
- 古城幼稚園 (551 m)
- コスモス〆木保育園 (591 m)
- おおぞら保育園 (628 m)
- 若林幼稚園 (658 m)
- ポポラー仙台長町園 (665 m)
- キッズスマイルガーデン (771 m)
- 若林どろんこ保育園 (837 m)
- あすと長町めぐみ保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション若林1丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション若林1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,482万～1,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より12.5% 低い↓ 宮城県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション若林1丁目の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.5万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.4万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション若林1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション若林1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,780万円です。専有面積は約64㎡〜約79㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 東 | 済 |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | 済 |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.2万円となっております。以前の期間と比較して＋34.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション若林1丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 1,697.5万円（26.2万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,167.1万円（27.9万円） |
ライオンズマンション若林1丁目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,697.5万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション若林1丁目の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市若林区の売買相場 | ライオンズマンション若林1丁目のある仙台市若林区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.33%上昇（＋149.8万円）、前年比で−2.25%下落（-50.6万円）しています。 |
|---|---|
| 長町一丁目駅の売買相場 | ライオンズマンション若林1丁目のある最寄りの長町一丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.56%上昇（＋246.8万円）、前年比で−3.91%下落（-105.3万円）しています。 |
ライオンズマンション若林1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,191.7万円 | 27.9万円 |
| 2階 | 1,250万円 | 16.7万円 |
| 3階 | 1,960.8万円 | 29.8万円 |
| 4階 | 1,771.2万円 | 25.4万円 |
| 5階 | 1,030万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,305万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,821.9万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,044.5万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,257.9万円 | 32.2万円 |
| 東 | 1,866.2万円 | 26.2万円 |
ライオンズマンション若林1丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション若林1丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション若林1丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サウスキャッスル仙台 | 2024年8月 | 5.7万円 | 2LDK | 5.7万円 | 5.7万円 |
| エトワール河原町 | 2024年8月 | 6.5万円 | 2LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ライオンズマンション若林 | 2020年5月 | 5.8万円 | 2DK | 11.6万円 | 5.8万円 |
| ファミール広瀬川公園 | 2017年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
| ライオンズマンション若林第2 | 2017年1月 | 6.5万円 | 1LDK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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