ライオンズマンション成田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,620万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,620万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年10月02日更新 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.65
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区成田町127-1
- 交通
- 仙台市営東西線「連坊駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション成田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナリタマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 成田町127-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区成田町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の連坊駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。薬師堂駅から徒歩12分、河原町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- ファミリーマート南小泉一丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台薬師堂前店内出張所(ATM) (443 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 東西線 薬師堂駅 共同出張所 (724 m)
- 七十七銀行宮城野支店 (780 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (884 m)
- 公園10件
- 椌木緑地 (99 m)
- 一本杉町公園 (483 m)
- 木ノ下公園 (549 m)
- 連坊あづま公園 (585 m)
- 文化町公園 (710 m)
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- 連坊二丁目公園 (777 m)
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- 文化町3号公園 (812 m)
- 大和町一丁目北公園 (893 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 仙台三百人町店 (152 m)
- ファミリーマート 仙台薬師堂前店 (444 m)
- セブンイレブン 仙台一高前店 (534 m)
- ミニストップ 仙台薬師堂駅前店 (805 m)
- ローソン 仙台宮城野三丁目店 (816 m)
- セブンイレブン 仙台南小泉1丁目店 (824 m)
- ファミリーマート 仙台穀町店 (880 m)
- ファミリーマート 新寺四丁目店 (901 m)
- ローソン 仙台河原町店 (902 m)
- スーパー1件
- 西友 宮城野原店 (895 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖ウルスラ学院英智小・中学校木ノ下キャンパス (333 m)
- 仙台市 若林区中央児童館 (403 m)
- 私立聖ウルスラ学院英智小・中学校 (582 m)
- 宮城県仙台第一高校 (610 m)
- 私立聖ウルスラ学院英智高校 (624 m)
- 仙台市立南小泉中学校 (700 m)
- 仙台市立南小泉小学校 (721 m)
- 私立聖和学園高校薬師堂キャンパス (772 m)
- 仙台市立東華中学校 (807 m)
- 仙台市立八軒中学校 (831 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (300 m)
- 仙台市若林区保健福祉センター (418 m)
- 仙台市若林区役所 (418 m)
- 仙台市 若林区中央市民センター (600 m)
- 仙台市若林図書館 (615 m)
- 警察 若林警察署 連坊交番 (786 m)
- 仙台南警察署 連坊交番 (787 m)
- 病院/医療10件
- ひまわり整骨院 (156 m)
- 工藤接骨院 (178 m)
- 横田歯科医院 (212 m)
- 八代歯科クリニック (219 m)
- 薬師堂歯科 (247 m)
- あいだ接骨院 (291 m)
- 猪岡内科医院 (310 m)
- ひとみ歯科 (400 m)
- 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 若林ヘルパーステーション (455 m)
- 五十人町おおとも内科 (485 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 空飛ぶくぢら保育所 (215 m)
- 聖和幼稚園 (324 m)
- 聖ウルスラ学院英智幼稚園 (334 m)
- 保育ママ齋藤 (660 m)
- 穀町保育園 (702 m)
- 小さき花幼稚園 (727 m)
- もりのなかま保育園宮城野園 (813 m)
- 仙台市木ノ下保育所 (823 m)
- 仙台保育園ぱんだ (848 m)
- 仙台保育園 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション成田町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション成田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,245万～1,977万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より13.5% 低い↓ 宮城県の平均より14.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション成田町の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション成田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,550万〜1,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション成田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約54㎡〜約83㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 2,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.27％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション成田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,572.6万円（28.8万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,020万円（29.9万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 2,001万円（26.9万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,415万円（28.8万円） |
ライオンズマンション成田町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,001万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション成田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,723.6万円 | 24.9万円 |
| 3階 | 2,069.6万円 | 30.1万円 |
| 4階 | 1,740万円 | 22.9万円 |
| 5階 | 1,360万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,481.3万円 | 27.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,975.6万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,680万円 | 22.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,920万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,380万円 | 28.4万円 |
| 東 | 1,931.6万円 | 28.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,298万円 | 32.5万円 |
ライオンズマンション成田町の売却のご相談
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ライオンズマンション成田町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション成田町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション一高前 | 2024年10月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| プレステップエーキューブ | 2024年3月 | 5.8万円 | 1DK | 11.6万円 | 5.8万円 |
| ライオンズマンション保春院西 | 2023年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション一高前第3 | 2017年4月 | 4.8万円 | 1K | 9.6万円 | 4.8万円 |
| ライオンズマンション木ノ下 | 2017年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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