ライオンズマンション一高前第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.84
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市若林区表柴田町68-3
- 交通
- 仙台市営東西線「連坊駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション一高前第3の販売中の中古物件
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ライオンズマンション一高前第3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション一高前第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイチコウマエダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市若林区 表柴田町68-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒984-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市若林区表柴田町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の連坊駅で徒歩6分、アクセス良好です。薬師堂駅から徒歩14分、河原町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台穀町店内出張所(ATM) (693 m)
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- 連坊あづま公園 (308 m)
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- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 榴岡店 (966 m)
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- 仙台市 連坊小路マイスクール児童館 (671 m)
- 仙台歯科技工士専門学校 (681 m)
- 仙台市立連坊小路小学校 (696 m)
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- 仙台市立東華中学校 (778 m)
- 宮城県仙台二華高校 (811 m)
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- 仙台市 南材木町児童館 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (403 m)
- 警察 若林警察署 連坊交番 (445 m)
- 仙台南警察署 連坊交番 (445 m)
- 仙台市役所 若林区 コミュニティ・センター 連坊コミュニティ・センター (711 m)
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- 仙台市若林区役所 (744 m)
- 仙台市 若林区中央市民センター (906 m)
- 仙台市若林図書館 (920 m)
- 警察 若林警察署 河原町交番 (960 m)
- 仙台南警察署 河原町交番 (961 m)
- 病院/医療10件
- 猪岡内科医院 (185 m)
- 横田歯科医院 (216 m)
- 門脇神経科内科クリニック (354 m)
- 八代歯科クリニック (354 m)
- 郷家第二歯科医院 (357 m)
- 石田医院 (383 m)
- 工藤接骨院 (387 m)
- 五十人町おおとも内科 (410 m)
- 木ノ下デイサービスセンターコスモス (417 m)
- 薬師堂歯科 (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖ウルスラ学院英智幼稚園 (203 m)
- 保育ママ齋藤 (313 m)
- 穀町保育園 (352 m)
- 空飛ぶくぢら保育所 (470 m)
- 仙台保育園ぱんだ (510 m)
- 仙台保育園 (510 m)
- 小さき花幼稚園 (527 m)
- 聖和幼稚園 (558 m)
- もりのなかま保育園宮城野園 (753 m)
- 天苗幼稚園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション一高前第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション一高前第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,035万～2,766万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市若林区の平均より9.0% 高い↑ 宮城県の平均より7.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション一高前第3の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96.1万円
仙台市若林区の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション一高前第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション一高前第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,890万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | 済 |
| 2021年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | 済 |
| 2020年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2018年7月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
| 2018年6月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.87％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋28.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション一高前第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,950万円（27.1万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,498万円（29.7万円） |
ライオンズマンション一高前第3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,950万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズマンション一高前第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,990万円 | 27.6万円 |
| 3階 | 2,121.3万円 | 26.7万円 |
| 4階 | 1,915万円 | 26.6万円 |
| 5階 | 1,220万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,998.1万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,160万円 | 28.1万円 |
ライオンズマンション一高前第3の売却のご相談
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ライオンズマンション一高前第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4.8万円 | 1K | 30.39㎡ | 9.6万円 | 4.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 26.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション一高前第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 71.98㎡ / 東 | ||
| 3階 | 4.4万〜4.7万円 30.39㎡ / 西 | 12.4万〜13万円 84.05㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 71.98㎡ / 東 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.4万円 70.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション一高前第3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション一高前第3周辺の中古マンション
ライオンズマンション一高前第3周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
