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ザ青葉通レジデンス

★★★★☆4.77 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,610万円
12階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目9-28
交通
築年月
2015年1月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ青葉通レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より147.6% 高い↑
仙台市青葉区の平均より132.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 6位
仙台市青葉区
580棟中 6位
一番町
24棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザ青葉通レジデンスの相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ザ青葉通レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,180万〜4,620万円対前年同月比4,170万〜4,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ青葉通レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,980万円21〜253LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西-
2017年11月4,780万円11〜153LD約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2017年11月5,380万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約76万円 (約254万円)-
2017年11月5,640万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-
2017年10月5,980万円21〜253LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西-

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ザ青葉通レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:17.0万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:68.59㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…12階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月20.0万円3LDK72.41㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年10月18.0万円3LDK72.41㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年9月20.0万円3LDK72.41㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年9月18.0万円3LDK72.41㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年8月20.0万円3LDK72.41㎡40.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ青葉通レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.6万〜18.3万円
72.4㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
92.37㎡ / 南東
3階18.5万〜20.4万円
80.33㎡ / 南
4階16.3万〜18.1万円
70.69㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
70.65㎡ / -
5階16万〜17.7万円
70.65㎡ / -
6階
7階
8階16.7万〜18.5万円
72.49㎡ / 南東
9階17.1万〜19万円
72.41㎡ / 南
10階
11階17.3万〜19.1万円
72.41㎡ / 南
12階13.7万〜15.2万円
60.04㎡ / 東
13階
14階17.1万〜19万円
70.69㎡ / 南
15階17.2万〜19万円
70.69㎡ / 南
16階
17階22.7万〜25.1万円
92.37㎡ / 南
18階
19階
20階14.6万〜16.2万円
60.04㎡ / -
18.1万〜20万円
72.41㎡ / 南
21階17.3万〜19.1万円
70.69㎡ / -
22階18.5万〜20.4万円
75.05㎡ / -
17万〜18.8万円
70.65㎡ / 西
23階14.5万〜16万円
60.04㎡ / 東
24階19.5万〜21.6万円
78.5㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.77(宮城県)

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ザ青葉通レジデンスの基本情報

宮城県仙台市青葉区一番町2丁目に位置するマンションで、総戸数251戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザアオバドオリレジデンス管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 一番町2丁目9-28管理形態委託
郵便番号〒980-0811管理員日勤
築年月2015年1月管理費1㎡あたり108円
総戸数251戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建24階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産、住友不動産、三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 信金中央金庫東北支店 (72 m)
    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (83 m)
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    • ファミリーマート青葉通一番町 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • ファミリーマート一番町南町通 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • ファミリーマート大町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート東一番丁通り 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • 日本銀行仙台支店 (243 m)
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    • セブンイレブン 仙台晩翠通店 (134 m)
    • ローソン 仙台大町一丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 青葉通一番町店 (160 m)
    • ファミリーマート 大町二丁目店 (175 m)
    • ファミリーマート 一番町南町通店 (198 m)
    • ローソン 仙台青葉通一番町店 (217 m)
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