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グリーンハイツ八幡町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

600万 〜 630万円
2階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格600万円 〜 630万円2階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴5件2022年04月14日更新

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.98

719人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2
交通
  • 仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
築年月
1980年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンハイツ八幡町の販売中の中古物件

グリーンハイツ八幡町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グリーンハイツ八幡町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グリーンハイツ八幡町の基本情報

グリーンハイツ八幡町は、1980年02月に竣工された総戸数18戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約60㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は611万～667万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンハイツハチマンチョウ管理会社自主管理
住所宮城県 仙台市青葉区 八幡1丁目2管理形態委託
郵便番号〒980-0871管理員巡回
築年月1980年2月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の国際センター駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北四番丁駅から徒歩19分、川内駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (135 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (489 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (557 m)
    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (667 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (737 m)
    • ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (786 m)
    • ミニストップ片平 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • 公園10件
    • 北五番丁公園 (306 m)
    • 広瀬川澱緑地 (516 m)
    • 広瀬川川内緑地 (843 m)
    • 北三番丁公園 (858 m)
    • 柏木三丁目南公園 (861 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (895 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (906 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地 (917 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (939 m)
    • 中ノ瀬運動広場 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (188 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (290 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (534 m)
    • ローソン 東北大学病院店 (616 m)
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (655 m)
    • セブンイレブン 仙台川内店 (699 m)
    • ローソン 仙台木町通中央店 (723 m)
    • ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (786 m)
  • スーパー5件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (134 m)
    • 西友 八幡町店 (454 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (473 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (607 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立尚絅学院高校 (129 m)
    • 私立尚絅学院中学校 (130 m)
    • 仙台市立八幡小学校 (307 m)
    • 仙台市 八幡児童館 (310 m)
    • 宮城県宮城第一高校 (327 m)
    • 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (466 m)
    • 国立東北大学星陵キャンパス (472 m)
    • 東北大学 医学系研究科 事務部長 (500 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (569 m)
    • 私立聖ドミニコ学院中学校 (624 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (341 m)
    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (434 m)
    • 仙台北警察署 八幡交番 (435 m)
    • 東北大学附属図書館医学分館 (541 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (555 m)
    • 仙台市 柏木市民センター (790 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (893 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (894 m)
    • 仙台法務局 (960 m)
    • 東北公安調査局 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • 三浦歯科医院 (110 m)
    • 内山内科医院 (153 m)
    • 小田眼科医院 (168 m)
    • 八幡皮膚科クリニック (177 m)
    • かきさかクリニック (186 m)
    • 広瀬耳鼻咽喉科クリニック (191 m)
    • はちまん歯科医院 (206 m)
    • 川村ひふ科 (216 m)
    • 中島丁・馬渕歯科・矯正歯科 (249 m)
    • 鈴木歯科医院 (253 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所八幡こばと園 (102 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (394 m)
    • ことりの家保育園 (545 m)
    • 仙台市支倉保育所 (547 m)
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (694 m)
    • ひなた保育園木町通園 (759 m)
    • ぶれす保育園木町通園 (815 m)
    • きまちこころ保育園 (831 m)
    • かすがまち保育園 (867 m)
    • 柏木保育園 (939 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンハイツ八幡町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンハイツ八幡町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格611万～667万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より61.0% 低い↓
宮城県の平均より58.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
600万 〜 630万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1421位
仙台市青葉区
615棟中 584位
八幡
31棟中 24位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グリーンハイツ八幡町の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.7万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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グリーンハイツ八幡町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
600万〜630万円対前年同月比↓600万〜630万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グリーンハイツ八幡町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜780万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)南東-
2021年6月780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)南東-
2021年5月780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)南東-
2021年4月780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)南東-
2021年4月780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)南東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンハイツ八幡町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件733.3万円（13.2万円）

グリーンハイツ八幡町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は733.3万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グリーンハイツ八幡町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階550万円9.2万円
2階671.4万円12.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等780万円14万円
3LDK/3SLDK等638.6万円11.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西780万円14万円

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グリーンハイツ八幡町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンハイツ八幡町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズタワー仙台広瀬2024年11月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
エクレール広瀬2024年11月8.6万円3LDK17.2万円8.6万円
ドルミ八幡2020年8月9.3万円1LDK18.6万円9.3万円
ライオンズマンション広瀬2018年10月8.3万円2SLDK8.3万円-
中島丁グランドヒルズ2016年7月16.0万円3SLDK32.0万円16.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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グリーンハイツ八幡町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グリーンハイツ八幡町周辺の中古マンション

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ドルミ八幡

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
仙台市青葉区八幡1丁目

920万〜2,350万円

59㎡〜81㎡
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エクレール広瀬

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
仙台市青葉区八幡1丁目

1,298万〜2,380万円

72㎡〜92㎡
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中島丁グランドヒルズ

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩15分
仙台市青葉区八幡1丁目

2,680万〜6,500万円

123㎡〜134㎡
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ライオンズマンション広瀬

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩15分
仙台市青葉区広瀬町

880万〜2,380万円

48㎡〜87㎡
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サンロード八幡

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩17分
仙台市青葉区八幡1丁目

980万〜1,120万円

65㎡〜71㎡
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ライオンズタワー仙台広瀬

仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩15分
仙台市青葉区広瀬町

2,180万〜1億4,500万円

62㎡〜123㎡

グリーンハイツ八幡町周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション東照宮

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩3分
仙台市青葉区宮町5丁目

1,100万〜1,450万円

62㎡〜91㎡
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メゾン･ド･サンパティー

ＪＲ仙山線「東北福祉大前駅」徒歩16分
仙台市青葉区子平町

150万〜350万円

12㎡〜16㎡
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サンシティ森林公園(仙台市)

仙台市営南北線「黒松駅」徒歩13分
仙台市青葉区北根黒松

195万〜400万円

16㎡〜19㎡
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ホーユウコンフォルト南光台

仙台市営南北線「旭ヶ丘駅」徒歩22分
仙台市泉区南光台南2丁目

135万〜440万円

22㎡〜24㎡
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グランドハイツ仙台

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩20分
仙台市太白区向山2丁目

780万〜1,790万円

62㎡〜120㎡
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ダイアパレスヴェルデ野草園

仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩25分
仙台市太白区長嶺

470万〜1,280万円

49㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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