グリーンハイツ八幡町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
2階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 2階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.97
822人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区八幡1丁目2
- 交通
- 仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩16分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ八幡町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツハチマンチョウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 八幡1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0871 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の国際センター駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。北四番丁駅から徒歩19分、川内駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (135 m)
- ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- 七十七銀行八幡町支店 (489 m)
- 七十七銀行 大学病院前支店 (557 m)
- 杜の都信用金庫八幡町支店 (667 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台八幡二丁目店内出張所(ATM) (737 m)
- ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (786 m)
- ミニストップ片平 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
- 公園10件
- 北五番丁公園 (306 m)
- 広瀬川澱緑地 (516 m)
- 広瀬川川内緑地 (843 m)
- 北三番丁公園 (858 m)
- 柏木三丁目南公園 (861 m)
- 北六番丁公園(六幽庵) (895 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (906 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地 (917 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (939 m)
- 中ノ瀬運動広場 (942 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台広瀬町店 (188 m)
- ローソン 仙台柏木店 (290 m)
- デイリーヤマザキ 仙台八幡二丁目店 (348 m)
- セブンイレブン 仙台柏木店 (534 m)
- ローソン 東北大学病院店 (616 m)
- ローソン 仙台木町通一丁目店 (655 m)
- セブンイレブン 仙台川内店 (699 m)
- ローソン 仙台木町通中央店 (723 m)
- ファミリーマート 仙台八幡二丁目店 (738 m)
- ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (786 m)
- スーパー5件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (134 m)
- 西友 八幡町店 (454 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (473 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (607 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立尚絅学院高校 (129 m)
- 私立尚絅学院中学校 (130 m)
- 仙台市立八幡小学校 (307 m)
- 仙台市 八幡児童館 (310 m)
- 宮城県宮城第一高校 (327 m)
- 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (466 m)
- 国立東北大学星陵キャンパス (472 m)
- 東北大学 医学系研究科 事務部長 (500 m)
- 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・国際連携推進 (569 m)
- 私立聖ドミニコ学院中学校 (624 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (341 m)
- 警察 仙台北警察署 八幡交番 (434 m)
- 仙台北警察署 八幡交番 (435 m)
- 東北大学附属図書館医学分館 (541 m)
- 法務総合研究所仙台支所 (555 m)
- 仙台市 柏木市民センター (790 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (893 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (894 m)
- 仙台法務局 (960 m)
- 東北公安調査局 (968 m)
- 病院/医療10件
- 三浦歯科医院 (110 m)
- 内山内科医院 (153 m)
- 小田眼科医院 (168 m)
- 八幡皮膚科クリニック (177 m)
- かきさかクリニック (186 m)
- 広瀬耳鼻咽喉科クリニック (191 m)
- はちまん歯科医院 (206 m)
- 川村ひふ科 (216 m)
- 中島丁・馬渕歯科・矯正歯科 (249 m)
- 鈴木歯科医院 (253 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所八幡こばと園 (102 m)
- 保育所マミーハート大学病院前園 (394 m)
- ことりの家保育園 (545 m)
- 仙台市支倉保育所 (547 m)
- 聖ドミニコ学院幼稚園 (694 m)
- ひなた保育園木町通園 (759 m)
- ぶれす保育園木町通園 (815 m)
- きまちこころ保育園 (831 m)
- かすがまち保育園 (867 m)
- 柏木保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ八幡町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ八幡町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 616万～672万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より60.2% 低い↓ 宮城県の平均より58.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ八幡町の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ八幡町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ八幡町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜780万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ八幡町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 733.3万円（13.2万円） |
グリーンハイツ八幡町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は733.3万円（㎡単価13.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンハイツ八幡町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 550万円 | 9.2万円 |
| 2階 | 671.4万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 14万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 638.6万円 | 11.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 780万円 | 14万円 |
グリーンハイツ八幡町の売却のご相談
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グリーンハイツ八幡町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンハイツ八幡町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール広瀬 | 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
| ライオンズタワー仙台広瀬 | 2024年2月 | 20.0万円 | 4LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| ドルミ八幡 | 2020年8月 | 9.3万円 | 1LDK | 18.6万円 | 9.3万円 |
| ライオンズマンション広瀬 | 2018年10月 | 8.3万円 | 2SLDK | 8.3万円 | - |
| 中島丁グランドヒルズ | 2016年7月 | 16.0万円 | 3SLDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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