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プラザ仙台

★★☆☆☆2.94 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 790万円
6階、5K、約74㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-6
交通
築年数
1972年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プラザ仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より58.1% 低い↓
仙台市青葉区の平均より60.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、5K、約74㎡のお部屋の場合
720万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1382位
仙台市青葉区
578棟中 560位
片平
19棟中 19位
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の売買価格相場

  • プラザ仙台の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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プラザ仙台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、5K、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
750万円〜830万円対前年同月比720万円〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラザ仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月700万円1〜52K約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2015年2月780万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)-
2013年10月1,090万円6〜103SLDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)-
2013年10月1,130万円6〜105K約74㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)--
2013年9月1,230万円6〜105K約74㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラザ仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、5K、約74㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:13.0% 〜 15.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円2LDK73.8㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年5月9.3万円2LDK73.8㎡18.6万円9.3万円6〜10
2017年5月9.8万円2SLDK79.65㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年5月9.8万円2LDK73.8㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年4月9.8万円2LDK73.8㎡19.6万円9.8万円6〜10
2017年4月11.0万円2SLDK79.65㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年4月11.5万円2LDK73.8㎡23.0万円11.5万円6〜10-
2017年3月11.5万円2LDK73.8㎡23.0万円11.5万円6〜10
2016年12月6.0万円1K42.37㎡-6.0万円1〜5
2016年11月6.0万円1K42.37㎡-6.0万円1〜5
2016年10月6.0万円1K42.37㎡-6.0万円1〜5
2016年9月6.0万円1K42.37㎡-6.0万円1〜5
2016年5月8.0万円1LDK65.0㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月8.4万円1LDK65.0㎡16.8万円8.4万円1〜5-
2016年3月8.4万円1LDK65.0㎡16.8万円8.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラザ仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万円〜5.2万円
42.37㎡ / 南
2階7.9万円〜8.8万円
68.66㎡ / 南
12.6万円〜14.0万円
112.14㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
65.0㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
67.35㎡ / -
4階9.0万円〜10.0万円
79.65㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
79.65㎡ / 南
5階
6階9.1万円〜10.1万円
79.65㎡ / -
7階
8階8.8万円〜9.7万円
73.8㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
79.65㎡ / 南
9階7.7万円〜8.5万円
65.87㎡ / -
10階
11階
12階8.8万円〜9.7万円
74.21㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.94(宮城県)

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プラザ仙台の基本情報

宮城県仙台市青葉区片平1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称プラザセンダイ管理会社太平ビル
住所宮城県 仙台市青葉区 片平1丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒980-0812管理員日勤
築年数1972年8月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、2K、2DK、2LDK、3SDK、3LDK、3SLDK、5K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主針久プラザバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙台大町郵便局 (299 m)
    • 信金中央金庫東北支店 (328 m)
    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (329 m)
    • ファミリーマート大町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 七十七銀行芭蕉の辻支店 (483 m)
    • ファミリーマート広瀬通立町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート一番町南町通 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート青葉通一番町 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 (523 m)
    • 仙台中郵便局 ゆうちょ銀行 仙台支店 (532 m)
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    • セブンイレブン 仙台高等裁判所前店 (279 m)
    • ファミリーマート 大町二丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 仙台晩翠通店 (341 m)
    • ローソン 仙台大町一丁目店 (342 m)
    • ローソン 仙台広瀬通店 (401 m)
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    • イオン 仙台店 (904 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (907 m)
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