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ビッププラザ仙台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,750万 〜 2,890万円
9階、4LDK、約149㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,750万円 〜 2,890万円9階, 4LDK, 約149㎡の例
売買履歴85件2024年11月02日更新
家賃相場5万 〜 8.5万円
表面利回り6.9％ 〜 8.5％9階, 4LDK, 約149㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.38

1566人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-1
交通
  • 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩4分
築年月
1977年12月
階建
17階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビッププラザ仙台の販売中の中古物件

ビッププラザ仙台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ビッププラザ仙台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ビッププラザ仙台の基本情報

ビッププラザ仙台は、針久によって1977年12月に竣工された総戸数26戸の17階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約122㎡～約149㎡、間取りが4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,242万～2,930万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビッププラザセンダイ管理会社エム･エフ･住宅サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 片平1丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒980-0812管理員日勤
築年月1977年12月管理費1㎡あたり98円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社針久バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区片平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で17階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青葉通一番町駅から徒歩11分、国際センター駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (121 m)
    • 信金中央金庫東北支店 (364 m)
    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (364 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (484 m)
    • 日本銀行仙台支店 (592 m)
    • 北都銀行仙台支店 (613 m)
    • きらやか銀行仙台一番町支店 (622 m)
    • 東北銀行仙台支店 (669 m)
    • みちのく銀行仙台支店 (702 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 藤崎内出張所(ATM) (710 m)
  • 公園10件
    • 評定河原公園 (155 m)
    • 良覚院丁公園 (176 m)
    • 大手町公園 (229 m)
    • 肴町公園 (503 m)
    • 西公園 (546 m)
    • 片平公園 (616 m)
    • 経ヶ峯公園 (701 m)
    • 中ノ瀬運動広場 (728 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (730 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 片平店 (92 m)
    • ローソン 仙台大町二丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (332 m)
    • ファミリーマート 大町二丁目店 (351 m)
    • ローソン 仙台大町一丁目店 (372 m)
    • ローソン 仙台広瀬通店 (385 m)
    • ファミリーマート 広瀬通立町店 (483 m)
    • ファミリーマート 青葉通一番町店 (537 m)
    • ファミリーマート 一番町南町通店 (538 m)
    • ローソン 仙台瑞鳳店 (548 m)
  • スーパー7件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (484 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (689 m)
    • サトー商会一番町店 (791 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (850 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (931 m)
    • イオン 仙台店 (945 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立片平丁小学校 (348 m)
    • 放送大学宮城学習センター (460 m)
    • 宮城県小学校長会 (497 m)
    • ソラスト仙台支社 (530 m)
    • 仙台市立立町小学校 (531 m)
    • 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (576 m)
    • 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (584 m)
    • 仙台市 片平児童館 (596 m)
    • 東北工業大学一番町ロビー (606 m)
    • 専門学校花壇自動車大学校 (615 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台高等裁判所 裁判所職員総合研修所仙台分室 (87 m)
    • 仙台高等検察庁 (117 m)
    • 仙台保護観察所 (117 m)
    • 東北地方更生保護委員会 (117 m)
    • 住宅金融支援機構東北支店 債権管理グループ (132 m)
    • 青葉消防署片平出張所 (155 m)
    • 仙台家庭裁判所 (192 m)
    • 宮城県庁 各種相談ダイヤル 宮城県こども夜間安心コール (194 m)
    • 仙台地方裁判所 (282 m)
    • 仙台簡易裁判所 (288 m)
  • 病院/医療10件
    • フラワー・オブ・ライフ (121 m)
    • 大手町歯科医院 (177 m)
    • 大手町かわた歯科 (215 m)
    • 花壇医院 (232 m)
    • 大町デイサービスセンターさふらんの家 (277 m)
    • カタヒラ歯科クリニック (277 m)
    • 塚田歯科医院 (289 m)
    • 貝山中央病院 (354 m)
    • ラージデンタルクリニック (392 m)
    • やながわ歯科医院 (414 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コスモス大手町保育園 (91 m)
    • ひよこ保育園 (333 m)
    • ピーチキッズ(PeachKids) (387 m)
    • 仙台らぴあ保育園 (559 m)
    • 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (600 m)
    • おたまや幼稚園 (654 m)
    • すまいる立町保育園 (697 m)
    • わんぱくチャイルド 立町園 (706 m)
    • けやき保育園 (713 m)
    • 東二番丁幼稚園 (783 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ビッププラザ仙台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビッププラザ仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,242万～2,930万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 65万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より35.5% 低い↓
宮城県の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、4LDK、約149㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 2,890万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1161位
仙台市青葉区
615棟中 467位
片平
19棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ビッププラザ仙台の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.7万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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ビッププラザ仙台の売買参考価格と将来の予想価格※

9階、4LDK、149㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,750万〜2,890万円対前年同月比↓2,750万〜2,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビッププラザ仙台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,680万円です。専有面積は約122㎡〜約149㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,980万円11〜154SLDK約150㎡ (約45坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年10月2,980万円11〜154SLDK約150㎡ (約45坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年9月2,980万円11〜154SLDK約150㎡ (約45坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年8月2,980万円11〜154SLDK約150㎡ (約45坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年7月2,980万円11〜154SLDK約150㎡ (約45坪)約19万円 (約65万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して-21.53％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋55.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.65％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビッププラザ仙台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜78件3,025.6万円（21.2万円）

ビッププラザ仙台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,025.6万円（㎡単価21.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ビッププラザ仙台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,160万円22.1万円
5階〜8階3,021.4万円21.2万円
9階〜11階2,961.3万円20.5万円
12階〜14階1,850万円13.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,900万円14.7万円
3LDK/3SLDK等2,438.1万円19.7万円
4LDK/4SLDK等3,130.8万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,998.2万円21.1万円

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ビッププラザ仙台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃9階、4LDK、約149㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 19万〜19.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月6.7万円2DK59.44㎡-6.7万円1〜5-
2024年8月6.7万円2DK59.44㎡-6.7万円1〜5-
2024年7月6.7万円2DK59.44㎡-6.7万円1〜5-
2024年6月6.7万円2DK59.44㎡-6.7万円1〜5-
2024年5月8.3万円1LDK59.0㎡-8.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビッププラザ仙台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.3万円
59.44㎡ / -
2階4.4万〜4.6万円
36.0㎡ / 南
3階7.2万〜7.6万円
59.44㎡ / -		16.1万〜16.9万円
129.5㎡ / 南
4階7.4万〜7.7万円
59.0㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
64.78㎡ / 東		18.7万〜19.6万円
149.35㎡ / 南
5階18.8万〜19.7万円
149.35㎡ / 南
6階15.2万〜15.9万円
122.52㎡ / 南西
7階19万〜19.9万円
149.35㎡ / 南
8階19.1万〜20万円
149.35㎡ / 南
9階
10階
11階16.4万〜17.2万円
129.5㎡ / -		19.3万〜20.3万円
149.35㎡ / 南
12階
13階16.5万〜17.4万円
129.5㎡ / -		19.1万〜20万円
149.35㎡ / -
14階16.6万〜17.4万円
129.5㎡ / -		19.2万〜20.1万円
149.35㎡ / -
15階
16階
17階

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ビッププラザ仙台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ビッププラザ仙台周辺の中古マンション

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ライオンズマンション片平大手町

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩4分
仙台市青葉区大手町

1,250万〜3,150万円

51㎡〜82㎡
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プラザ仙台

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩5分
仙台市青葉区片平1丁目

700万〜3,400万円

62㎡〜149㎡
NO IMAGE

シャンボール片平

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩4分
仙台市青葉区片平1丁目

480万〜2,150万円

30㎡〜65㎡
NO IMAGE

ドミー向城

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩4分
仙台市青葉区片平1丁目

180万〜350万円

14㎡〜33㎡
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興栄マンション片平

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩5分
仙台市青葉区片平1丁目

59㎡〜79㎡
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ファミールグラン片平丁

仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩5分
仙台市青葉区片平1丁目

3,090万〜4,680万円

79㎡〜106㎡

ビッププラザ仙台周辺の相場が近い中古マンション

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五輪パークマンション

ＪＲ仙石線「宮城野原駅」徒歩7分
仙台市宮城野区五輪2丁目

980万〜2,490万円

61㎡〜83㎡
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ライオンズマンション大和町2丁目

仙台市営東西線「卸町駅」徒歩13分
仙台市若林区大和町2丁目

1,300万円

70㎡〜84㎡
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メイツ南染師

仙台市営南北線「河原町駅」徒歩5分
仙台市若林区南染師町

650万〜1,380万円

57㎡〜79㎡
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錦ケ丘アーバンヒルズリエール

ＪＲ仙山線「愛子駅」徒歩26分
仙台市青葉区錦ケ丘5丁目

750万〜1,810万円

47㎡〜82㎡
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セントポリア木町

仙台市営南北線「北仙台駅」徒歩11分
仙台市青葉区木町

900万〜1,980万円

53㎡〜75㎡
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サンロード八乙女

仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩5分
仙台市泉区八乙女中央3丁目

980万円

51㎡〜54㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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