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パークハウス高森ヒルズキャロルコート

★★★☆☆3.9 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,550万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区高森2丁目1-12
交通
築年月
2008年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より17.3% 高い↑
仙台市泉区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 415位
仙台市泉区
141棟中 32位
高森
10棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークハウス高森ヒルズキャロルコートの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.0万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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パークハウス高森ヒルズキャロルコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,420万〜2,670万円対前年同月比2,310万〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,370万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年6月2,370万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年6月2,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年5月2,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年4月2,490万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約95万円)--

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パークハウス高森ヒルズキャロルコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月14.5万円3LDK82.75㎡29.0万円-1〜5南西
2016年10月14.0万円3LDK89.03㎡28.0万円-11〜15
2016年10月14.0万円3LDK82.75㎡28.0万円-11〜15
2016年10月14.5万円3LDK82.75㎡29.0万円-1〜5南西
2016年9月14.5万円3LDK82.75㎡29.0万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス高森ヒルズキャロルコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.5万〜13.8万円
84.62㎡ / 南
4階12万〜13.3万円
82.75㎡ / 南西
15.3万〜17万円
106.0㎡ / -
5階13万〜14.3万円
89.25㎡ / -
6階12.4万〜13.7万円
85.06㎡ / -
7階
8階12.3万〜13.6万円
82.75㎡ / 南東
9階13.2万〜14.6万円
89.25㎡ / -
10階
11階13.4万〜14.8万円
89.03㎡ / 南東
12階13.7万〜15.2万円
89.03㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.9(宮城県)

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パークハウス高森ヒルズキャロルコートの基本情報

宮城県仙台市泉区高森2丁目に位置するマンションで、総戸数122戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩57分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスタカモリヒルズキャロルコート管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市泉区 高森2丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒981-3203管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり93円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 泉高森郵便局 (552 m)
    • Newデイリーヤマザキストア松田病院 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 七十七銀行泉パークタウン支店 (632 m)
    • 泉西郵便局 (740 m)
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    • 高森一丁目東公園 (362 m)
    • 寺岡一丁目公園 (483 m)
    • 高森三丁目南公園 (576 m)
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    • 高森寺岡公園 (720 m)
    • 寺岡中央公園 (724 m)
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    • ローソン 仙台高森店 (578 m)
    • サンクス 泉パークタウン店 (620 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 松田病院店 (641 m)
  • スーパー2件
    • つかさ屋泉パークタウン高森店 (437 m)
    • 株式会社つかさ屋 泉パークタウンタピオ店 (513 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市立高森小学校 (364 m)
    • 仙台市 高森児童センター (492 m)
    • 仙台市立高森中学校 (805 m)
    • 仙台市立寺岡中学校 (871 m)
    • 宮城県立宮城大学 (941 m)
    • 高森放課後等デイサービス杜っこ (952 m)
    • 私立仙台白百合学園高校 (955 m)
    • 宮城大学大和キャンパス (987 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 警察 泉警察署 寺岡交番 (599 m)
    • 泉警察署 寺岡交番 (601 m)
    • 宮城県図書館 (696 m)
    • 宮城大学総合情報センター大和キャンパス図書館 (939 m)
    • 仙台市泉消防署高森出張所 (984 m)
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    • ながさわ歯科医院 (234 m)
    • 桂高森S・Sレディースクリニック (329 m)
    • 井上胃腸内科医院 (399 m)
    • 有限会社ウエル創建 (415 m)
    • すえたけ皮膚科 (533 m)
    • パークタウンデイサービスセンター (551 m)
    • せいの整骨院 (553 m)
    • ピーターパンてらおか (560 m)
    • 岡村婦人科クリニック (570 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高森明泉幼稚園 (294 m)
    • こどもの国幼稚園 (710 m)
    • 小羊園 (732 m)
    • いちにいさん保育園 (952 m)
    • 仙台白百合学園幼稚園 (965 m)
    • ホライゾンジャパンインターナショナルスクール仙台 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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