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高森パークハウス2番館

★★★☆☆3.45 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,920万円
4階、4LDK、約98㎡の場合

住所
宮城県仙台市泉区高森1丁目1-320
交通
築年数
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

高森パークハウス2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より24.6% 低い↓
仙台市泉区の平均より27.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1026位
仙台市泉区
141棟中 123位
高森
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • 高森パークハウス2番館の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 仙台市泉区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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高森パークハウス2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,740万円〜1,920万円対前年同月比1,730万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高森パークハウス2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,990万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)
2017年9月1,990万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)
2017年8月1,990万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)
2017年7月1,990万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,990万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約20万円 (約67万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高森パークハウス2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…4階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月11.5万円3LDK82.69㎡23.0万円-1〜5
2016年7月11.5万円3LDK82.69㎡23.0万円-1〜5
2016年6月11.5万円3LDK82.69㎡23.0万円-1〜5
2016年6月10.0万円3LDK79.99㎡30.0万円-1〜5
2016年5月11.5万円3LDK82.69㎡23.0万円-1〜5
2016年5月10.0万円3LDK79.99㎡30.0万円-1〜5
2016年3月12.0万円3LDK79.99㎡36.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高森パークハウス2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
82.69㎡ / -
11.6万円〜12.9万円
98.49㎡ / -
2階10.0万円〜11.1万円
82.69㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
78.0㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
98.49㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
82.69㎡ / 南
5階10.1万円〜11.2万円
79.99㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
98.49㎡ / -
6階10.2万円〜11.3万円
82.69㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
99.94㎡ / -
7階10.0万円〜11.0万円
79.99㎡ / -
12.4万円〜13.8万円
99.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(宮城県)

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高森パークハウス2番館の基本情報

宮城県仙台市泉区高森1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の泉中央駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称タカモリパークハウスニバンカン管理会社泉パークタウンサービス
住所宮城県 仙台市泉区 高森1丁目1-320管理形態委託
郵便番号〒981-3203管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり137円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 泉高森郵便局 (132 m)
    • Newデイリーヤマザキストア松田病院 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 七十七銀行泉パークタウン支店 (981 m)
  • 公園10件
    • 高森一丁目東公園 (177 m)
    • 高森一丁目西公園 (230 m)
    • 高森二丁目公園 (388 m)
    • 高森四丁目公園 (392 m)
    • 寺岡一丁目公園 (578 m)
    • 高森三丁目南公園 (605 m)
    • 高森自然公園 (694 m)
    • 高森緑地 (695 m)
    • 高森五丁目公園 (738 m)
    • 高森三丁目北公園 (825 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 仙台高森店 (134 m)
    • サンクス 泉パークタウン店 (354 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 松田病院店 (450 m)
    • ミニストップ 仙台泉高森店 (866 m)
  • スーパー2件
    • つかさ屋泉パークタウン高森店 (102 m)
    • 株式会社つかさ屋 泉パークタウンタピオ店 (934 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立高森小学校 (544 m)
    • 仙台市 高森児童センター (593 m)
    • 高森放課後等デイサービス杜っこ (602 m)
    • 私立ホライゾン学園仙台小学校 (699 m)
    • 仙台市立高森中学校 (718 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 警察 泉警察署 寺岡交番 (435 m)
    • 泉警察署 寺岡交番 (436 m)
    • 仙台市泉消防署高森出張所 (556 m)
    • 仙台市 高森市民センター (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡村婦人科クリニック (101 m)
    • 井上胃腸内科医院 (128 m)
    • すえたけ皮膚科 (163 m)
    • パーク歯科医院 (169 m)
    • 桂高森S・Sレディースクリニック (214 m)
    • 野村整骨院 (313 m)
    • 松田病院 (361 m)
    • エバーグリーン病院 (361 m)
    • パークタウンデイサービスセンター (409 m)
    • ヒプノセラピー・kanemitsu (412 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ホライゾンジャパンインターナショナルスクール仙台 (551 m)
    • 高森明泉幼稚園 (573 m)
    • 高森サーラ保育園 (596 m)
    • 小羊園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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