エスパシオ向山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
3階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 3階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.95
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-1
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩19分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスパシオ向山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスパシオムカイヤマ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 向山2丁目2-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒982-0841 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区向山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。五橋駅から徒歩24分、愛宕橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台八木山緑町店出張所 (589 m)
- 七十七銀行 八木山支店 (737 m)
- ミニストップ仙台八木山緑町 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- ミニストップ仙台長嶺 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (924 m)
- 公園10件
- 向山一丁目公園 (265 m)
- 八木山香澄町公園 (379 m)
- 経ヶ峯公園 (407 m)
- 広瀬川緑地 (426 m)
- 向山三丁目公園 (502 m)
- 土樋緑地 (618 m)
- 片平公園 (622 m)
- 八木山弥生町緑地 (766 m)
- 仙台市役所 建設局 向山中央公園 (847 m)
- 評定河原公園 (899 m)
- コンビニ8件
- ローソン 仙台向山店 (29 m)
- ローソン 仙台瑞鳳店 (523 m)
- セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (545 m)
- ミニストップ 仙台八木山緑町店 (567 m)
- セブンイレブン 仙台八木山神社店 (675 m)
- ファミリーマート 八木山香澄町店 (793 m)
- ローソン 仙台向山四丁目店 (844 m)
- セブンイレブン 仙台柳町通店 (982 m)
- スーパー2件
- サンマリ 向山店 (592 m)
- 西友 五橋店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮城県工業高校 (181 m)
- 宮城県第二工業高校 (186 m)
- 宮城県仙台向山高校 (431 m)
- 仙台市 向山児童館 (479 m)
- 仙台市立向山小学校 (501 m)
- 専門学校花壇自動車大学校 (665 m)
- 仙台市 片平児童館 (683 m)
- 国立東北大学 (781 m)
- 仙台市立愛宕中学校 (793 m)
- 放送大学宮城学習センター (807 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (670 m)
- 警察 仙台南警察署 八木山交番 (715 m)
- 仙台南警察署 八木山交番 (716 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 向山コミュニティ・センター (792 m)
- 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (901 m)
- 仙台検察審査会 (933 m)
- 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (933 m)
- 仙台高等裁判所 (944 m)
- 仙台簡易裁判所 (946 m)
- 仙台地方裁判所 (952 m)
- 病院/医療10件
- 向山鍼灸整骨院 (90 m)
- エバーグリーン・ヤギヤマ (298 m)
- 医療法人松田会八木山訪問看護ステーション (325 m)
- エバーグリーン・ヤギヤマヘルパーステーション (325 m)
- 介護老人保健施設エバーグリーンヤギヤマ居宅介護支援事業所 (325 m)
- 松田会ホームケアステーション八木山24 (325 m)
- 高橋整形外科医院 (343 m)
- 緑風苑本部 (381 m)
- 小野よしあき内科クリニック (405 m)
- 向山ファミリー歯科 (478 m)
- 幼稚園/保育園7件
- おたまや幼稚園 (416 m)
- 聖愛幼稚園 (841 m)
- 認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園 (868 m)
- かたひら保育園 (919 m)
- ファニーハート保育園 (932 m)
- 仙台市向山保育所 (951 m)
- こぐま保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスパシオ向山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエスパシオ向山の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスパシオ向山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 840万～852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より58.3% 低い↓ 宮城県の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスパシオ向山の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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エスパシオ向山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスパシオ向山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万円です。専有面積は約78㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 850万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約36万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスパシオ向山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 850万円（10.8万円） |
エスパシオ向山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は850万円（㎡単価10.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エスパシオ向山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 850万円 | 10.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 850万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 850万円 | 10.8万円 |
エスパシオ向山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エスパシオ向山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスパシオ向山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･リテレール | 2024年4月 | 2.5万円 | ワンルーム | - | - |
| 三共ハイツ向山 | 2024年4月 | 5.9万円 | 3DK | 11.8万円 | 5.9万円 |
| ファミール向山 | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 仙台八木山スカイマンション | 2019年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 6.0万円 |
| 朝日プラザ向山 | 2017年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 11.6万円 | 5.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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