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グランドハイツ仙台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
5階、3SLDK、約113㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円5階, 3SLDK, 約113㎡の例
売買履歴942024年01月17日更新

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.85

223人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市太白区向山2丁目2-10
交通
  • 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩20分
築年月
1971年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドハイツ仙台の基本情報

グランドハイツ仙台は、東北開発興業によって1971年10月に竣工された総戸数34戸の9階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約120㎡、間取りが3LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は557万~1,175万円、参考相場単価は8万円/㎡~9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツセンダイ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市太白区 向山2丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒982-0841管理員常駐
築年月1971年10月管理費1㎡あたり188円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東北開発興業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市太白区向山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。愛宕橋駅から徒歩23分、五橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台八木山緑町店出張所 (576 m)
    • 七十七銀行 八木山支店 (725 m)
    • ミニストップ仙台長嶺 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ミニストップ仙台八木山緑町 共同出張所(イーネットATM) (910 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (913 m)
  • 公園10件
    • 向山一丁目公園 (294 m)
    • 八木山香澄町公園 (365 m)
    • 広瀬川緑地 (398 m)
    • 経ヶ峯公園 (444 m)
    • 向山三丁目公園 (463 m)
    • 土樋緑地 (605 m)
    • 片平公園 (651 m)
    • 八木山弥生町緑地 (747 m)
    • 仙台市役所 建設局 向山中央公園 (810 m)
    • 萩ケ丘公園 (929 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 仙台向山店 (22 m)
    • ミニストップ 仙台八木山緑町店 (555 m)
    • ローソン 仙台瑞鳳店 (558 m)
    • セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 仙台八木山神社店 (666 m)
    • ファミリーマート 八木山香澄町店 (788 m)
    • ローソン 仙台向山四丁目店 (811 m)
  • スーパー2件
    • サンマリ 向山店 (556 m)
    • 西友 五橋店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県工業高校 (181 m)
    • 宮城県第二工業高校 (183 m)
    • 宮城県仙台向山高校 (406 m)
    • 仙台市 向山児童館 (445 m)
    • 仙台市立向山小学校 (469 m)
    • 専門学校花壇自動車大学校 (701 m)
    • 仙台市 片平児童館 (711 m)
    • 仙台市立愛宕中学校 (754 m)
    • 国立東北大学 (805 m)
    • 東北学院大学 土樋キャンパス (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (688 m)
    • 警察 仙台南警察署 八木山交番 (705 m)
    • 仙台南警察署 八木山交番 (706 m)
    • 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 向山コミュニティ・センター (754 m)
    • 東北大学大学院法学研究科法政実務図書室 (918 m)
    • 太白消防署 八木山出張所 (959 m)
    • 仙台検察審査会 (967 m)
    • 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (967 m)
    • 仙台市消防局 太白消防署 八木山出張所 (973 m)
    • 仙台高等裁判所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 向山鍼灸整骨院 (89 m)
    • エバーグリーン・ヤギヤマ (288 m)
    • 高橋整形外科医院 (307 m)
    • 医療法人松田会八木山訪問看護ステーション (309 m)
    • エバーグリーン・ヤギヤマヘルパーステーション (309 m)
    • 介護老人保健施設エバーグリーンヤギヤマ居宅介護支援事業所 (309 m)
    • 松田会ホームケアステーション八木山24 (309 m)
    • 緑風苑本部 (398 m)
    • 小野よしあき内科クリニック (414 m)
    • 向山ファミリー歯科 (439 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • おたまや幼稚園 (454 m)
    • 聖愛幼稚園 (828 m)
    • 認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園 (837 m)
    • ファニーハート保育園 (918 m)
    • 仙台市向山保育所 (919 m)
    • かたひら保育園 (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ仙台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格557万~1,175万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
29万円 〜 32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市太白区の平均より65.2% 低い↓
宮城県の平均より66.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約113㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1477位
仙台市太白区
253棟中 246位
向山
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • グランドハイツ仙台の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.7万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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グランドハイツ仙台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、113㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツ仙台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,590万円です。専有面積は約62㎡〜約120㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月888万円1〜53LDK+S(納戸)約120㎡ (約36坪)約7万円 (約24万円)北東-
2023年12月888万円1〜53LDK+S(納戸)約120㎡ (約36坪)約7万円 (約24万円)北東-
2023年11月999万円1〜53LDK+S(納戸)約120㎡ (約36坪)約8万円 (約27万円)北東-
2023年10月999万円1〜53LDK+S(納戸)約120㎡ (約36坪)約8万円 (約27万円)北東-
2022年8月1,290万円1〜53SLDK約120㎡ (約36坪)約10万円 (約35万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドハイツ仙台の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドハイツ仙台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン・ド・リテレール2024年3月2.0万円ワンルーム--
三共ハイツ向山2024年3月5.9万円3DK11.8万円5.9万円
ファミール向山2024年3月7.0万円3LDK7.0万円7.0万円
仙台八木山スカイマンション2019年11月6.0万円3LDK12.0万円6.0万円
朝日プラザ向山2017年5月5.8万円3LDK11.6万円5.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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