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藤和シティコープ今出川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,360万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,360万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴41件2022年04月14日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.35

1036人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区西北小路町245
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩15分
築年月
1982年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ今出川の基本情報

藤和シティコープ今出川は、藤和不動産によって1982年05月に竣工された総戸数15戸の10階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約76㎡、間取りが3LD、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,197万～2,444万円、参考相場単価は30万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティコープイマデカワ管理会社三菱地所コミュニティ
住所京都府 京都市上京区 西北小路町245管理形態委託
郵便番号〒602-8414管理員巡回
築年月1982年5月管理費1㎡あたり232円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり201円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区西北小路町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。北野白梅町駅から徒歩19分、鞍馬口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (201 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (367 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (391 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (412 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート堀川今出川店内出張所(ATM) (444 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (488 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (510 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ファミリーマート堀川丸太町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (168 m)
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (374 m)
    • ファミリーマート 堀川今出川店 (442 m)
    • ファミリーマート 中立売智恵光院店 (508 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (518 m)
    • ローソン 千本一条店 (528 m)
    • セブンイレブン 京都堀川今出川店 (537 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (608 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (635 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (646 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 西陣店 (236 m)
    • ライフ 智恵光院店 (384 m)
    • 生鮮館なかむら堀川店 (445 m)
    • フレスコ 堀川今出川店 (463 m)
    • ライフ 西陣店 (465 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (567 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 千本中立売店 (573 m)
    • フレスコ 千本中立売店 (694 m)
    • メッサ北野北野公設市場協同組合 (775 m)
    • ほていや (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立西陣中央小学校 (147 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (303 m)
    • エコリンクス株式会社 (京都エコエネルギー学院) (553 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 堀川一条 (572 m)
    • 京都市立正親小学校 (573 m)
    • 京都市立乾隆小学校 (590 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (720 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (840 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (850 m)
    • 私立京都美山高校 (876 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (197 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (527 m)
    • ハローワーク京都西陣 (600 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (674 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (727 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (906 m)
    • 上京税務署 (906 m)
    • 上京区役所 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • きりん接骨整骨院 (31 m)
    • 今出川前田歯科医院 (41 m)
    • みずのや医院 (74 m)
    • 渡邉医院 (102 m)
    • すどう医院 (105 m)
    • 辻眼科医院 (127 m)
    • 吉岡医院 (137 m)
    • はった医院 (220 m)
    • みやこ鍼灸整骨院 (234 m)
    • 森歯科医院 (235 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浄福寺幼稚園 (331 m)
    • セブンなないろ保育園 (366 m)
    • ばぁばサービスピノキオ (447 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (539 m)
    • せいしん幼児園 (580 m)
    • 京都市立みつば幼稚園 (660 m)
    • 京都インターナショナルスクール (708 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (777 m)
    • 北野保育園 (800 m)
    • 寺之内幼稚園 (820 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティコープ今出川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティコープ今出川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,197万～2,444万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
100万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より45.4% 低い↓
京都府の平均より35.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1495位
京都市上京区
205棟中 176位
西北小路町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ今出川の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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藤和シティコープ今出川の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,360万円対前年同月比↓2,240万〜2,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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藤和シティコープ今出川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜2,780万円です。専有面積は約72㎡〜約76㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2021年9月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2021年8月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)--
2021年7月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南済
2020年1月2,530万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約116万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋55.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して-11.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティコープ今出川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡43件2,551.6万円（34.8万円）

藤和シティコープ今出川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,551.6万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤和シティコープ今出川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,380万円31.2万円
5階〜6階2,540万円34.8万円
7階〜8階2,567.2万円35.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,533万円34.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,567万円35.1万円

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藤和シティコープ今出川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和シティコープ今出川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ホーユウコンフォルト西陣2024年4月5.4万円1K5.4万円5.4万円
デトムワン西陣2024年4月3.4万円1K--
今出川ビューハイツ2023年8月5.9万円1DK-3.0万円
クレステージ今出川通り西館2019年5月15.0万円2SLDK15.0万円45.0万円
シャリエ西陣2017年9月12.8万円3LDK15.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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