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今出川ビューハイツ

★★★☆☆3.39 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
京都府京都市上京区元北小路町176
交通
築年月
1981年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

今出川ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より42.5% 低い↓
京都府の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
京都府
2003棟中 1336位
京都市上京区
190棟中 163位
元北小路町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 今出川ビューハイツの相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    39.5万円
    坪単価
    130.6万円

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今出川ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,640万〜1,810万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

今出川ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)-
2016年7月890万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)西-
2016年6月890万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)西-
2016年5月890万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)西-
2016年5月1,080万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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今出川ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1DK33.8㎡--1〜5西
2017年6月6.0万円1LDK33.72㎡5.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円1DK33.8㎡--1〜5西
2017年5月6.0万円1DK33.72㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月6.0万円1DK33.8㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

今出川ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.5万〜6万円
33.72㎡ / 西
11.4万〜12.6万円
66.81㎡ / 南
4階5.5万〜6.1万円
33.8㎡ / 西
11.8万〜13万円
69.84㎡ / 南西
5階9.5万〜10.5万円
58.12㎡ / 西
6階9.6万〜10.6万円
58.12㎡ / 西
11.6万〜12.8万円
66.81㎡ / 南
7階
8階12.2万〜13.5万円
69.84㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
66.05㎡ / 南
9階5.8万〜6.4万円
33.72㎡ / -
9.4万〜10.4万円
56.25㎡ / 西
10万〜11.1万円
59.83㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.39(京都府)

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今出川ビューハイツの基本情報

京都府京都市上京区元北小路町に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イマデカワビューハイツ管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市上京区 元北小路町176管理形態-
郵便番号〒602-8448管理員-
築年月1981年11月管理費1㎡あたり176円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建11階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社帝人殖産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (132 m)
    • 西陣郵便局 (295 m)
    • ライフ智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西陣支店 (414 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (418 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (436 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 株式会社京都銀行 西陣支店 (464 m)
    • 京都寺ノ内郵便局 (510 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 西陣店 (320 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (587 m)
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    • 京都生活協同組合 コープ西陣 (258 m)
    • ライフ 智恵光院店 (340 m)
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    • フレスコ 堀川今出川店 (407 m)
    • ライフ 西陣店 (502 m)
    • フレスコミニ飛鳥井店 (524 m)
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    • 京都市立正親小学校 (622 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (663 m)
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    • 京都市立翔鸞小学校 (874 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上京警察署 今出川大宮交番 (145 m)
    • 上京消防署大宮消防出張所 (193 m)
    • 京都市上京区保健部 (398 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (475 m)
    • ハローワーク京都西陣 (626 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (668 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (733 m)
    • 上京区役所 上京保健センター 健康づくり推進課 管理担当 (862 m)
    • 上京区役所 (867 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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