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今出川ビューハイツ

★★★☆☆3.37 / 京都府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
6階、4K、約59㎡の場合

住所
京都府京都市上京区元北小路町176
交通
築年数
1981年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

今出川ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較京都府の平均より33.4% 低い↓
京都市上京区の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4K、約59㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
京都府
2050棟中 1315位
京都市上京区
192棟中 157位
元北小路町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 今出川ビューハイツの相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円
  • 京都府の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

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今出川ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4K、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

今出川ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月890万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)西-
2016年6月890万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)西-
2016年5月890万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約26万円 (約86万円)西-
2016年5月1,080万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)西-
2016年3月680万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約20万円 (約66万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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今出川ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、4K、約59㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円1DK33.8㎡--1〜5西
2017年6月6.0万円1LDK33.72㎡5.0万円10.0万円6〜10西
2017年5月6.0万円1DK33.8㎡--1〜5西
2017年5月6.0万円1DK33.72㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年4月6.0万円1DK33.8㎡--1〜5西
2017年4月6.0万円1DK33.72㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円1DK33.8㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月6.0万円1DK33.72㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年2月6.0万円1DK33.8㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月6.0万円1DK33.72㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2017年1月6.0万円1DK33.72㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2016年12月6.0万円1DK33.72㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2016年11月6.5万円1LDK33.72㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2016年10月6.5万円1LDK33.72㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2016年10月6.0万円1DK33.72㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2016年9月6.5万円1LDK33.72㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2016年9月6.0万円1DK33.72㎡5.0万円15.0万円6〜10-
2016年8月6.0万円1DK40.77㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2016年8月6.5万円1DK33.72㎡10.0万円15.0万円6〜10西
2016年8月6.0万円1DK33.8㎡5.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

今出川ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階5.5万円〜6.1万円
33.72㎡ / 西
11.5万円〜12.7万円
66.81㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
33.8㎡ / 西
11.9万円〜13.1万円
69.84㎡ / 南西
5階9.6万円〜10.6万円
58.12㎡ / 西
6階9.7万円〜10.7万円
58.12㎡ / 西
7階
8階12.3万円〜13.6万円
69.84㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
66.05㎡ / 南
9階5.8万円〜6.4万円
33.72㎡ / -
9.5万円〜10.5万円
56.25㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
59.83㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.37(京都府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

今出川ビューハイツの基本情報

京都府京都市上京区元北小路町に位置するマンションで、総戸数52戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称今出川ビューハイツ(イマデカワビューハイツ)管理会社和光建物総合管理
住所京都府 京都市上京区 元北小路町176管理形態-
郵便番号〒602-8448管理員-
築年数1981年11月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建11階建間取り1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
事業主帝人殖産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合西陣支店 (132 m)
    • 西陣郵便局 (295 m)
    • ライフ智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西陣支店 (414 m)
    • 京都信用金庫西陣支店 (418 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (436 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 株式会社京都銀行 西陣支店 (464 m)
    • 京都寺ノ内郵便局 (510 m)
    • ファミリーマート中立売智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (587 m)
    • ローソン 千本一条店 (588 m)
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    • ファミリーマート 堀川中立売店 (659 m)
    • セブンイレブン 京都千本中立売店 (667 m)
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    • 京都市立乾隆小学校 (593 m)
    • 京都市立正親小学校 (622 m)
    • 京都市立北総合支援学校 (663 m)
    • 裏千家学園茶道専門学校 (791 m)
    • 私立同志社大学新町キャンパス (793 m)
    • 私立京都美山高校 (855 m)
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    • ハローワーク京都西陣 (626 m)
    • 在京都ペルー共和国名誉領事館 (668 m)
    • 上京警察署 千本中立売交番 (733 m)
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    • 上京区役所 (867 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「今出川ビューハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識