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御所北アーバンライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,780万 〜 7,120万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,780万円 〜 7,120万円3階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴35件2023年11月15日更新

資産評価 [京都府]★★★★☆4.03

470人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市上京区毘沙門町456
交通
  • 京都市営烏丸線「今出川駅」徒歩10分
築年月
2000年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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御所北アーバンライフの基本情報

御所北アーバンライフは、アーバンライフによって2000年11月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約116㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,446万～1億438万円、参考相場単価は78万円/㎡～89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴショキタアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所京都府 京都市上京区 毘沙門町456管理形態自主管理
郵便番号〒602-8325管理員なし
築年月2000年11月管理費1㎡あたり215円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市上京区毘沙門町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の今出川駅で徒歩10分、アクセス良好です。出町柳駅から徒歩11分、鞍馬口駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート河原町今出川 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • 三菱UFJ銀行出町支店 (409 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート出町店内出張所(ATM) (424 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 同志社大学今出川学舎内出張所(ATM) (461 m)
    • 京都中央信用金庫出町支店 (465 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 出町柳駅 共同出張所 (468 m)
    • 京都銀行出町支店 (483 m)
    • みずほ銀行 出町支店 (みずほパーソナルスクエア出町) (488 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート烏丸寺ノ内店内出張所(ATM) (644 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪出町柳駅内出張所(ATM) (673 m)
  • 公園1件
    • 京都御苑 (901 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京都葵橋寺町店 (215 m)
    • ファミリーマート 出町店 (420 m)
    • ファミリーマート 同志社大学店 (447 m)
    • ファミリーマート 今出川駅店 (552 m)
    • ファミリーマート 烏丸今出川店 (636 m)
    • ファミリーマート 烏丸寺ノ内店 (644 m)
    • セブンイレブン 京都烏丸今出川店 (663 m)
    • アンスリー 出町柳店 (667 m)
    • ファミリーマート 賀茂大橋店 (710 m)
    • セブンイレブン 出町柳駅前店 (771 m)
  • スーパー5件
    • 新鮮食品館 アイハート出町店 (311 m)
    • フレスコ 河原町今出川店 (508 m)
    • フレスコプチ 烏丸今出川店 (691 m)
    • DAIKOKUYA今出川店 (944 m)
    • LIFE(ライフ) 川端東一条店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立同志社女子高校 (196 m)
    • 私立同志社女子大学 (239 m)
    • 同志社女子大学 今出川キャンパス (254 m)
    • ほっこりはあと出町 (297 m)
    • 同志社大学 今出川校地 (453 m)
    • 京極ゆうゆうクラブ (463 m)
    • 京都市立京極小学校 (475 m)
    • 私立同志社大学烏丸キャンパス (565 m)
    • 同志社大学商学部樹徳会 (603 m)
    • 京都市立烏丸中学校 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 同志社女子大学図書情報センター (270 m)
    • 上京警察署 出町交番 (441 m)
    • 同志社大学文学部文学研究科研究室図書館 (536 m)
    • 京都家庭裁判所 (537 m)
    • 同志社大学図書館 (540 m)
    • 京都保護観察所 (622 m)
    • 下鴨警察署 加茂大橋交番 (699 m)
    • 上京警察署 上御霊前交番 (800 m)
    • 上京区役所 (811 m)
    • 京都市役所 環境政策局 上京エコまちステーション (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 出町診療所 (71 m)
    • 堀川病院 出町診療所 (73 m)
    • ひろ鍼灸整骨院 (199 m)
    • 鈴木歯科医院 (223 m)
    • 千原眼科医院 (328 m)
    • 堀江皮膚科医院 (328 m)
    • 竹上内科クリニック (357 m)
    • いないし整骨院 (362 m)
    • 出町歯科診療所 (368 m)
    • 御所東クリニック (372 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 京都市立京極幼稚園 (144 m)
    • 同志社幼稚園 (154 m)
    • 京都市鶴山保育所 (399 m)
    • 聖ドミニコ学院京都幼稚園 (631 m)
    • 心月保育園 (649 m)
    • こぐま白雲北保育園 (817 m)
    • メグミ幼児園 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御所北アーバンライフの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

御所北アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,446万～1億438万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 89万円
坪単価
260万円 〜 297万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市上京区の平均より41.2% 高い↑
京都府の平均より66.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
6,780万 〜 7,120万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 239位
京都市上京区
205棟中 30位
毘沙門町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 御所北アーバンライフの相場

    ㎡単価
    78.9万円
    坪単価
    260.9万円

  • 京都市上京区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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御所北アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,780万〜7,120万円対前年同月比↓6,780万〜7,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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御所北アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,890万〜1億5,800万円です。専有面積は約69㎡〜約116㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月6,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)南-
2023年10月6,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)南-
2023年5月6,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南-
2023年4月6,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南-
2023年1月1億2,800万円1〜53SLDK約110㎡ (約33坪)約116万円 (約384万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。以前の期間と比較して＋16.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.8万円となっております。以前の期間と比較して＋77.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

御所北アーバンライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件4,675万円（66.9万円）
71〜80㎡5件6,564万円（90万円）
81〜90㎡21件5,496.7万円（63.9万円）
101㎡〜14件1億3,093.6万円（118.6万円）

御所北アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,496.7万円（㎡単価63.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

御所北アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階6,095万円84.2万円
2階5,561.1万円64.7万円
3階4,650万円54.1万円
4階5,600万円80.1万円
5階1億3,093.6万円118.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,750万円53.6万円
2LDK/2SLDK等5,600万円80.1万円
3LDK/3SLDK等1億1,375.3万円113.2万円
4LDK/4SLDK等5,436.8万円63.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,555.8万円83.9万円

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御所北アーバンライフの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

御所北アーバンライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレサンス京都御所東2024年4月5.0万円1K-8.0万円
リバティー河原町今出川2024年4月5.8万円1K15.0万円-
ライオンズマンション京都烏丸2024年4月4.0万円1K4.0万円4.0万円
ペントハウス(京都市)2024年4月5.8万円1K5.8万円5.8万円
サントハイム御所東2023年9月12.9万円1LDK12.9万円12.9万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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