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グローバル紫野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,570万 〜 2,690万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,570万円 〜 2,690万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴25件2023年06月06日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.74

313人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区紫野西野町65-1
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路駅」徒歩20分
築年月
1999年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローバル紫野の基本情報

グローバル紫野は、1999年10月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約61㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,334万～2,797万円、参考相場単価は42万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローバルムラサキノ管理会社合人社計画研究所
住所京都府 京都市北区 紫野西野町65-1管理形態委託
郵便番号〒603-8233管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり187円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区紫野西野町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京都市営烏丸線の北大路駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。鞍馬口駅から徒歩23分、北野白梅町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート堀川紫明 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • JA京都市大宮支店 (561 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 佛教大学内出張所(ATM) (612 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (614 m)
    • ファミリーマートわたなべ紫野 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • 京都銀行 紫野支店 (873 m)
    • 京都中央信用金庫紫野支店 (906 m)
    • 京都銀行金閣寺支店 (921 m)
    • 京都銀行 紫竹支店 (931 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (183 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千本北大路店 (356 m)
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (464 m)
    • セブンイレブン NBS佛教大学店 (529 m)
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (560 m)
    • ファミリーマート 佛教大学前店 (601 m)
    • セブンイレブン 京都堀川北大路店 (834 m)
    • ローソン 京都金閣寺前店 (859 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (863 m)
    • セブンイレブン 京都堀川紫明店 (901 m)
    • ファミリーマート 北山栗栖町店 (909 m)
  • スーパー10件
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (183 m)
    • メルカード船岡 (491 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (491 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (507 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (513 m)
    • ほていや (715 m)
    • かみとも (777 m)
    • Green Smile (846 m)
    • 生鮮館なかむら北山店 (873 m)
    • ライフ 智恵光院店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立紫野高校 (233 m)
    • 京都市立紫野小学校 (320 m)
    • 京都市 公設民営児童館 楽只児童館 (324 m)
    • 京都府立盲学校高等部 (470 m)
    • 私立佛教大学 (518 m)
    • 佛教大学 紫野キャンパス (533 m)
    • 京都市立柏野小学校 (640 m)
    • 京都市 柏野学童保育所 (644 m)
    • 京都市立旭丘中学校 (656 m)
    • 京都市 公設民営児童館 紫野児童館 (662 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (361 m)
    • 北警察署 十二坊交番 (449 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (456 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (459 m)
    • 佛教大学附属図書館 (511 m)
    • 京都市北図書館 (665 m)
    • 北警察署 金閣寺交番 (808 m)
    • 在京都ポルトガル名誉領事館 (919 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • 紫野共立診療所 (51 m)
    • 紫野共立診療所・歯科 (51 m)
    • 特別養護老人ホーム紫野 (79 m)
    • 原整形外科医院 (141 m)
    • 塩谷歯科医院 (151 m)
    • 竹之内耳鼻咽喉科 (160 m)
    • 木挽接骨院 (198 m)
    • 高松内科医院 (255 m)
    • まつもと歯科クリニック (291 m)
    • ふくしま鍼灸整骨院 (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大徳寺保育園 (217 m)
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (371 m)
    • 京都市楽只保育所 (444 m)
    • 今宮幼稚園 (478 m)
    • 洛陽保育園 (536 m)
    • 待鳳保育園 (645 m)
    • 白い鳩保育園 (759 m)
    • 京都市上京保育所 (794 m)
    • あぐい幼稚園 (820 m)
    • 錦綾幼稚園 (866 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローバル紫野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,334万～2,797万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 45万円
坪単価
140万円 〜 151万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市北区の平均より9.7% 高い↑
京都府の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 1068位
京都市北区
83棟中 32位
紫野西野町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • グローバル紫野の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.2万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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グローバル紫野の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比↓2,570万〜2,690万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グローバル紫野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,150万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月2,590万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南-
2023年5月2,590万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南-
2023年4月2,590万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)南-
2022年12月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南-
2022年11月2,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して＋58.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して-6.95％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローバル紫野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,600万円（29.1万円）
61〜70㎡30件2,783万円（45.6万円）

グローバル紫野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,783万円（㎡単価45.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グローバル紫野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,800万円30.3万円
3階〜4階1,600万円29.1万円
5階2,907.6万円47.5万円
6階2,667.1万円44.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,640万円29.8万円
2LDK/2SLDK等1,600万円29.1万円
3LDK/3SLDK等2,783万円45.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,733.2万円44.9万円

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グローバル紫野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グローバル紫野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
デリード金閣寺道2024年4月3.3万円1K--
シャルマン衣笠金閣寺ハイツ2021年2月7.2万円2LDK7.2万円7.2万円
オークプレイス京都北大路2020年11月17.0万円2LDK17.0万円20.0万円
藤和紫野ホームズ2017年6月13.5万円4LDK10.0万円20.0万円
イーグルコート北大路アネックス2017年4月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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