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コスモ紫野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円6階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴69件2024年04月05日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.78

256人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市北区紫野北舟岡町22
交通
  • 嵐電北野線「北野白梅町駅」徒歩23分
築年月
1996年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コスモ紫野の基本情報

コスモ紫野は、リクルートコスモスによって1996年05月に竣工された総戸数60戸の11階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,582万～4,639万円、参考相場単価は46万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモムラサキノ管理会社大和ライフネクスト
住所京都府 京都市北区 紫野北舟岡町22管理形態委託
郵便番号〒603-8227管理員日勤
築年月1996年5月管理費1㎡あたり140円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市北区紫野北舟岡町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は嵐電北野線の北野白梅町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。鞍馬口駅から徒歩23分、北大路駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千本笹屋町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート秋田智恵光院 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • 京都銀行金閣寺支店 (741 m)
    • 関西みらい銀行 北野支店 (755 m)
    • 京都中央信用金庫金閣寺支店 (768 m)
    • 京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店 (785 m)
    • 京都銀行 西陣支店 (810 m)
    • 三菱UFJ銀行西陣支店 (811 m)
    • ファミリーマート智恵光院下長者町 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • 京都信用金庫北大路支店 (909 m)
  • 公園1件
    • 船岡山公園 (342 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千本鞍馬口店 (151 m)
    • ローソン 千本北大路店 (494 m)
    • ローソン 京都金閣寺前店 (696 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ西陣北店 (737 m)
    • セブンイレブン 京都千本今出川店 (766 m)
    • セブンイレブン 京都上七軒店 (769 m)
    • セブンイレブン 大宮寺之内店 (800 m)
    • セブンイレブン NBS佛教大学店 (812 m)
    • セブンイレブン 京都西陣郵便局店 (850 m)
    • セブンイレブン 京都北大路大宮店 (855 m)
  • スーパー10件
    • ほていや (206 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 鞍馬口店 (236 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 千本北大路店 (475 m)
    • メルカード船岡 (504 m)
    • メルカードふなおか船岡市場協同組合 (504 m)
    • ライフ 智恵光院店 (722 m)
    • 業務スーパー 西陣店 (735 m)
    • 京都生活協同組合 コープきぬがさ (768 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 大徳寺店 (815 m)
    • 生鮮館なかむら衣笠店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立乾隆小学校 (358 m)
    • 京都市立柏野小学校 (363 m)
    • 京都市 柏野学童保育所 (401 m)
    • 京都府立盲学校高等部 (494 m)
    • 京都市 公設民営児童館 楽只児童館 (569 m)
    • 京都市立翔鸞小学校 (571 m)
    • 京都市立紫野小学校 (578 m)
    • 京都市立嘉楽中学校 (696 m)
    • 京都市立紫野高校 (736 m)
    • 私立佛教大学 (789 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北警察署 十二坊交番 (173 m)
    • 京都ライトハウス情報ステーション図書館 (397 m)
    • 北警察署 金閣寺交番 (718 m)
    • 北警察署 大徳寺前交番 (788 m)
    • 上京警察署 大宮頭交番 (792 m)
    • 京都市北消防署大徳寺消防出張所 (806 m)
    • 佛教大学附属図書館 (849 m)
    • 京都市北図書館 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 芦原医院 (58 m)
    • 宮崎歯科医院 (67 m)
    • 大河歯科医院 (80 m)
    • 金光診療所 (110 m)
    • 村上歯科医院 (179 m)
    • ひさとみ歯科クリニック (210 m)
    • 乾隆校前整骨院 (231 m)
    • 西澤医院 (254 m)
    • もり歯科 (273 m)
    • 安原鍼灸整骨院 (273 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 洛陽保育園 (212 m)
    • 北野保育園 (405 m)
    • 京都市立乾隆幼稚園 (421 m)
    • 白い鳩保育園 (432 m)
    • 京都市楽只保育所船岡分園 (534 m)
    • 京都市立翔鸞幼稚園 (575 m)
    • 京都市楽只保育所 (661 m)
    • 大徳寺保育園 (727 m)
    • セブンなないろ保育園 (765 m)
    • あぐい幼稚園 (819 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ紫野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,582万～4,639万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 54万円
坪単価
152万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較京都市北区の平均より19.2% 高い↑
京都府の平均より3.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 958位
京都市北区
83棟中 23位
紫野北舟岡町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ紫野の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.4万円

  • 京都市北区の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.8万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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コスモ紫野の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,790万〜2,930万円対前年同月比↑2,780万〜2,920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コスモ紫野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)北西済
2024年3月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)北西済
2024年2月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)北西済
2024年1月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)北西済
2023年12月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)北西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ紫野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件3,080万円（54.6万円）
61〜70㎡64件2,897.1万円（45.5万円）
81〜90㎡8件3,380万円（39.7万円）

コスモ紫野の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,897.1万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

コスモ紫野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,764.9万円43万円
4階〜5階3,040万円45.9万円
6階〜7階3,102.6万円43.2万円
8階〜9階2,777.5万円44.4万円
10階〜11階2,830万円48.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,080万円54.6万円
3LDK/3SLDK等2,822.8万円44.1万円
4LDK/4SLDK等3,380万円39.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,735.6万円41.2万円
西2,922.2万円41.8万円
北/北東/北西2,984.1万円47.6万円

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コスモ紫野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コスモ紫野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
藤和シティホームズ衣笠2021年2月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
藤和紫野ホームズ2017年6月13.5万円4LDK10.0万円20.0万円
パークホームズ衣笠2017年5月17.0万円3LDK17.0万円17.0万円
イーグルコート北大路アネックス2017年4月14.0万円3LDK14.0万円28.0万円
ライオンズマンション京都衣笠2016年9月9.8万円3LDK9.8万円19.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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