スカイハイツ健軍東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
4階、2LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
家賃相場 | 6万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 4階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.1
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市東区沼山津2丁目13-2
- 交通
- 熊本市電A系統「健軍町駅」徒歩24分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
スカイハイツ健軍東の販売中の中古物件
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スカイハイツ健軍東の基本情報
建物・設備
名称 | スカイハイツケングンヒガシ | 管理会社 | 日本管財 |
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住所 | 熊本県 熊本市東区 沼山津2丁目13-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒861-2102 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 栄泉不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市東区沼山津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の健軍町駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。健軍交番前駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA熊本市湖東支店 (252 m)
- 肥後銀行秋津支店 (471 m)
- 熊本信用金庫秋津支店 (618 m)
- 熊本銀行桜木支店 (891 m)
- 公園2件
- 秋津中央公園 (348 m)
- 小楠公園 (970 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 熊本沼山津1丁目店 (368 m)
- セブンイレブン 熊本東野4丁目店 (625 m)
- ローソン 熊本花立二丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 熊本沼山津4丁目店 (691 m)
- ローソン 熊本秋津新町店 (960 m)
- セブンイレブン 熊本秋津2丁目店 (962 m)
- スーパー2件
- サニー桜木店 (643 m)
- ザ・ビッグ 桜木店 (772 m)
- 学校/教育施設7件
- 熊本市立 秋津児童館 (462 m)
- 熊本市立秋津小学校 (485 m)
- 熊本市 秋津小児童育成クラブ (503 m)
- そらひろ虹のいえ (731 m)
- 熊本市立桜木小学校 (833 m)
- 熊本市立東野中学校 (835 m)
- 熊本市 桜木小児童育成クラブ (843 m)
- 公共施設/機関5件
- 熊本市役所 健康福祉局 健康福祉局関係機関 東部はつらつ交流会館 (213 m)
- 秋津出張所 (442 m)
- 熊本市役所 東区役所 秋津まちづくりセンター まちづくり班 (462 m)
- 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 桜木地域コミュニティセンタ (776 m)
- 桜木校区公民館 (780 m)
- 病院/医療10件
- 熊本市 デイサービスセンター 秋津 (236 m)
- 宮竹小児科医院 (355 m)
- くまもと麻酔科クリニック (392 m)
- 清田循環器科内科医院 (408 m)
- 健軍桜木眼科 (409 m)
- 岡耳鼻咽喉科医院 (431 m)
- 山口歯科医院 (464 m)
- 緒方眼科 (476 m)
- カイロプラクティックオフィス・タナカ (477 m)
- 西村内科医院 (536 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 幼保連携型認定こども園ふわわ (467 m)
- 秋津めばえ保育園 (595 m)
- まつぼっくりえん (795 m)
- やまなみこども園ころぼっくる (841 m)
- 光輪保育園 (842 m)
- 保育所ちびっこランド桜木園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイハイツ健軍東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイハイツ健軍東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 743万~758万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市東区の平均より45.2% 低い↓ 熊本県の平均より48.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
スカイハイツ健軍東の相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.6万円
熊本市東区の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.9万円
売買価格相場の未来予想
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スカイハイツ健軍東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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800万〜840万円対前年同月比↑ | 720万〜760万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ健軍東の売買履歴
スカイハイツ健軍東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
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サーパス健軍イーストガーデン | 2025年2月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約40万円(約133万円) | - |
ライオンズマンション健軍東桜通り | 2025年2月 | 1,380万円 | -4〜0 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円(約73万円) | - |
コアマンション健軍東 | 2022年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円(約47万円) | 済 |
ニューフレックス健軍南 | 2021年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円(約60万円) | - |
フェスティオ健軍東ヴィルパセオ | 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円(約81万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。
スカイハイツ健軍東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
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61〜70㎡ | 1件 | 800万円(11.9万円) |
スカイハイツ健軍東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は800万円(㎡単価11.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
スカイハイツ健軍東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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1階〜4階 | 800万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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2LDK/2SLDK等 | 800万円 | 11.9万円 |
スカイハイツ健軍東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイハイツ健軍東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円 |
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物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
2016年3月 | 6.0万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
2016年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 70.83㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイハイツ健軍東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | ||
4階 | 5.2万〜5.5万円 67.0㎡ / - | |
5階 | ||
6階 | 5.6万〜5.8万円 70.83㎡ / - | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイハイツ健軍東へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
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所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
スカイハイツ健軍東周辺の中古マンション
スカイハイツ健軍東周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。