• 検索結果がここに表示されます

ルミナス坂アルカンシエル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,790万 〜 2,930万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,790万円 〜 2,930万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴33件2023年08月04日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.85

192人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県安芸郡坂町北新地2丁目3-43
交通
  • ＪＲ呉線「矢野駅」徒歩20分
築年月
2007年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミナス坂アルカンシエルの販売中の中古物件

ルミナス坂アルカンシエルをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ルミナス坂アルカンシエルの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ルミナス坂アルカンシエルの基本情報

ルミナス坂アルカンシエルは、2007年05月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,490万～3,009万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルミナスサカアルカンシエル管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 安芸郡坂町 北新地2丁目3-43管理形態委託
郵便番号〒731-4311管理員日勤
築年月2007年5月管理費1㎡あたり114円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県安芸郡坂町北新地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の矢野駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。坂駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • もみじ銀行坂支店 (24 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン安芸内出張所(ATM) (171 m)
  • 公園3件
    • 矢野西緑地 (398 m)
    • 坂町立北新地運動公園 (459 m)
    • 矢野新町緑地 (637 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 広島東部流通団地店 (326 m)
    • ファミリーマート 広島東部流通団地店 (550 m)
  • スーパー4件
    • フジグラン安芸 (122 m)
    • 生鮮館アーベル矢野店 (814 m)
    • ナイスムラカミ 坂店 (825 m)
    • ラ・ムー坂店 (944 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 広島市立安芸南高校 (374 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 安芸消防署矢野出張所 (507 m)
  • 病院/医療8件
    • ふじもと歯科医院 (44 m)
    • 済生会広島病院 (146 m)
    • 広島県済生会訪問看護ステーションやすらぎ (218 m)
    • 広島県済生会介護老人保健施設はまな荘 (218 m)
    • 広島県立総合精神保健福祉センター (232 m)
    • 広島ベイクリニック (454 m)
    • クリニックたなべ整形外科 (876 m)
    • 小坂内科医院 (944 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • なぎさ若竹こども園 (898 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルミナス坂アルカンシエルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にルミナス坂アルカンシエルの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルミナス坂アルカンシエルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,490万～3,009万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較安芸郡坂町の平均より35.2% 高い↑
広島県の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,790万 〜 2,930万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 733位
安芸郡坂町
10棟中 2位
北新地
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルミナス坂アルカンシエルの相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.3万円

  • 安芸郡坂町の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ルミナス坂アルカンシエルの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比↑2,790万〜2,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルミナス坂アルカンシエルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,800万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,500万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南西-
2023年7月3,500万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約39万円 (約131万円)南西-
2023年7月3,800万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南西-
2023年6月3,800万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南西-
2023年5月3,800万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約43万円 (約142万円)南西-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ルミナス坂アルカンシエルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件2,230.7万円（29.7万円）
81〜90㎡9件3,733.3万円（42.9万円）

ルミナス坂アルカンシエルの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,230.7万円（㎡単価29.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ルミナス坂アルカンシエルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,250万円28.3万円
4階〜5階2,353.8万円29.9万円
6階〜7階2,068.2万円28.6万円
8階〜9階2,380万円32.9万円
10階〜11階3,591万円41.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,230.7万円29.7万円
4LDK/4SLDK等3,591万円41.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,598.4万円33.2万円

ルミナス坂アルカンシエルの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ルミナス坂アルカンシエルの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルミナス坂アルカンシエルには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランコート坂2024年6月7.7万円3LDK15.4万円7.7万円
ジェイシティ坂駅前2018年2月11.5万円3LDK34.5万円11.5万円
パブリコーポ坂2017年5月8.9万円3LDK26.7万円8.9万円
パークホームズ坂イーストコート2016年2月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
コープ野村坂町2015年9月7.0万円4LDK21.0万円7.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ルミナス坂アルカンシエルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ルミナス坂アルカンシエル周辺の中古マンション

NO IMAGE

パブリコーポ坂

ＪＲ呉線「矢野駅」徒歩22分
安芸郡坂町北新地2丁目

1,400万〜2,690万円

91㎡〜94㎡
NO IMAGE

エーデル坂町

ＪＲ呉線「矢野駅」徒歩16分
安芸郡坂町北新地2丁目

1,080万〜1,480万円

68㎡〜69㎡
NO IMAGE

ベルズ坂陽だまりの街

ＪＲ呉線「坂駅」徒歩8分
安芸郡坂町平成ヶ浜1丁目

85㎡
NO IMAGE

ヴェルディ坂ベイテラスイースト

ＪＲ呉線「坂駅」徒歩10分
安芸郡坂町平成ヶ浜2丁目

2,500万〜3,480万円

77㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランコート坂

ＪＲ呉線「坂駅」徒歩8分
安芸郡坂町坂東1丁目

1,050万〜1,680万円

65㎡〜67㎡
NO IMAGE

コープ野村坂町

ＪＲ呉線「坂駅」徒歩10分
安芸郡坂町坂東1丁目

1,290万〜1,498万円

72㎡〜84㎡

ルミナス坂アルカンシエル周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランコート坂

ＪＲ呉線「坂駅」徒歩8分
安芸郡坂町坂東1丁目

1,050万〜1,680万円

65㎡〜67㎡
NO IMAGE

パークホームズ坂ウエストコート

ＪＲ呉線「坂駅」徒歩7分
安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目

1,750万〜2,080万円

66㎡〜84㎡
NO IMAGE

パークホームズ坂イーストコート

ＪＲ呉線「坂駅」徒歩7分
安芸郡坂町平成ヶ浜5丁目

1,750万〜2,350万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

ルミナス坂アルカンシエル

ＪＲ呉線「矢野駅」徒歩20分
安芸郡坂町北新地2丁目

1,980万〜3,800万円

72㎡〜87㎡
NO IMAGE

ヴェルディ坂ベイテラスイースト

ＪＲ呉線「坂駅」徒歩10分
安芸郡坂町平成ヶ浜2丁目

2,500万〜3,480万円

77㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

広島県安芸郡坂町の人気エリアから中古マンションを探す

広島県の市区町村からマンションを探す

広島県の路線から探す

安芸郡坂町の他のエリアから中古マンションを探す

安芸郡坂町にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる