ロフティ緑井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,870万 〜 3,020万円
6階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,870万円 〜 3,020万円 | 6階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2018年10月04日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81
393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-7
- 交通
- ＪＲ可部線「緑井駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロフティ緑井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロフティミドリイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市安佐南区 緑井2丁目27-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-0103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市安佐南区緑井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ可部線の緑井駅で徒歩8分、アクセス良好です。大町駅から徒歩8分、毘沙門台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 広島大町西三丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 広島大町東店 (780 m)
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- 学校/教育施設2件
- 広島市立緑井小学校 (470 m)
- 広島市立安佐中学校 (537 m)
- 公共施設/機関5件
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- 広島市消防局 広島市安佐南消防署 (562 m)
- 広島県警察本部 高速道路交通警察隊 (855 m)
- 安佐南警察署 古市交番 (972 m)
- 広島県警察本部 安佐南警察署 古市交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- さくら鍼灸整骨院 (102 m)
- ワイズデンタルクリニック (118 m)
- マキツボ整形外科クリニック (168 m)
- 訪問看護ステーションそれいゆ安佐南事業所 (170 m)
- ふるもと眼科 (177 m)
- Links広島障害者生活ケア (186 m)
- 高橋内科小児科医院 (187 m)
- まやるちょーくデイサービスセンター (206 m)
- ショートステイ みどりい (206 m)
- 通所リハビリテーションすてっぷ (206 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- りじょう保育園 (605 m)
- 共立ひよこ保育園 (613 m)
- 大町保育園 (705 m)
- みどり保育園 (742 m)
- 共立どんぐり保育園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロフティ緑井の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロフティ緑井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,672万～3,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市安佐南区の平均より7.5% 高い↑ 広島県の平均より6.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,870万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロフティ緑井の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.1万円
広島市安佐南区の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロフティ緑井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,020万円対前年同月比↓ | 2,870万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロフティ緑井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜3,480万円です。専有面積は約84㎡〜約90㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約38万円 (約127万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.01％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロフティ緑井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 7件 | 3,271.4万円（36万円） |
ロフティ緑井の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,271.4万円（㎡単価36万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ロフティ緑井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,450万円 | 28.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,271.4万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,168.8万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,188万円 | 35.1万円 |
| 東 | 3,480万円 | 38.3万円 |
ロフティ緑井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロフティ緑井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロフティ緑井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス大町東 | 2020年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ポレスター大町東 | 2017年3月 | 13.8万円 | 3LDK | 41.4万円 | 13.8万円 |
| ハイタウン神宮山1番館 | 2016年11月 | 7.5万円 | 2SLDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
| グランドメゾン緑井神宮山2番館 | 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | - |
| アーバンビュー緑井フラウ | 2013年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 41.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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