サンシティ楽々園コンフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
6階、4LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 6階, 4LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.83
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目663-81
- 交通
- 広島電鉄宮島線「楽々園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ楽々園コンフォートの基本情報
建物・設備
名称 | サンシティラクラクエンコンフォート | 管理会社 | 共立建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市佐伯区 隅の浜3丁目663-81 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒731-5145 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 共立ハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩6分、アクセス良好です。山陽女学園前駅から徒歩13分、佐伯区役所前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- セブンイレブン 広島五日市海老園店 (916 m)
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- 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マックスバリュ楽々園店 (392 m)
- Spark(スパーク) 佐方店 (555 m)
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- 広島市立 美の里放課後児童クラブ (368 m)
- 山陽女子短期大学 (523 m)
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- 広島歯科技術専門学校 (546 m)
- 山陽女学園山陽女子短期大学 (553 m)
- 私立山陽女学園中等部 (570 m)
- 三宅児童スタークラブ (639 m)
- 広島市立 楽々園児童館 (660 m)
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- 広島市立楽々園小学校 (740 m)
- 公共施設/機関6件
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- 広島市 楽々園公民館 (478 m)
- 佐伯消防署海老園出張所 (736 m)
- 廿日市市 佐方市民センター (819 m)
- 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (843 m)
- 広島市役所 五日市南地区学校給食センター (866 m)
- 病院/医療10件
- 桂歯科医院 (199 m)
- まつむら訪問看護ステーション (211 m)
- 松村循環器・外科医院 (215 m)
- 新田歯科医院 (225 m)
- 土谷在宅事業部 土谷居宅介護支援事業所 佐伯 (235 m)
- さぬき歯科医院 (271 m)
- 町田内科神経内科クリニック (273 m)
- カイロプラクティック利休 (329 m)
- さがら歯科 (354 m)
- やない心療内科クリニック (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きらら保育園 (199 m)
- 美の里保育園 (321 m)
- ニックストゥモローランド佐伯 (333 m)
- 五日市いちご保育園 (422 m)
- 山陽女子短期大学附属幼稚園 (472 m)
- 山陽女学園山陽女子短期大学附属幼稚園 (553 m)
- 楽々園ルンビニ幼稚園 (557 m)
- 三筋保育園 (602 m)
- インターナショナルプリスクールドレミ (612 m)
- 京進HOPPA五日市三宅園 (756 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ楽々園コンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ楽々園コンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,300万~2,953万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より24.6% 高い↑ 広島県の平均より10.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシティ楽々園コンフォートの相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ楽々園コンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,710万〜2,840万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ楽々園コンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,600万円です。専有面積は約70㎡〜約86㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年12月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2018年11月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2018年10月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
2018年6月 | 2,488万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | 済 |
2018年5月 | 2,488万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。以前の期間と比較して+21.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシティ楽々園コンフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 8件 | 2,503万円(34.4万円) |
サンシティ楽々園コンフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,503万円(㎡単価34.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンシティ楽々園コンフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 2,444.8万円 | 34万円 |
7階〜8階 | 2,300万円 | 26.7万円 |
9階〜10階 | 2,600万円 | 35.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,506.3万円 | 34.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,390万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,476.7万円 | 32.6万円 |
東 | 2,488万円 | 35.2万円 |
サンシティ楽々園コンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ楽々園コンフォートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンシティ楽々園コンフォートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ダイアパレス美の里2 | 2017年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
ライオンズマンション楽々園第2 | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
パークホームズ楽々園 | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
ライオンズマンション楽々園 | 2016年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
藤和ハイタウン美の里 | 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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