井ノ口ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
3階、2DK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 3階, 2DK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.12
597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区井口2丁目16-32
- 交通
- 広島電鉄宮島線「井口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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井ノ口ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | イノクチハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 井口2丁目16-32 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒733-0842 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区井口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の井口駅で徒歩6分、アクセス良好です。商工センター入口駅から徒歩10分、新井口駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 広島井口三丁目店 (768 m)
- ファミリーマート 広島井口店 (858 m)
- ローソン 広島商工センター三丁目店 (895 m)
- セブンイレブン 広島草津新町店 (899 m)
- ローソン 広島井口五丁目店 (915 m)
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- アルク 井口明神店 (632 m)
- Aruk(アルク) 井口明神店 (632 m)
- 万惣 井口台店 (742 m)
- アルゾ井口台店 (775 m)
- Spark(スパーク) アルパーク店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立井口小学校 (288 m)
- 広島市立 井口児童館 (308 m)
- 広島市立井口中学校 (532 m)
- 広島市立井口明神小学校 (543 m)
- 広島市立井口台中学校 (598 m)
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- サポート・託 (643 m)
- 広島市立 井口明神児童館 (667 m)
- 広島市立井口台小学校 (688 m)
- 広島市立 井口台児童館 (739 m)
- 公共施設/機関6件
- 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (524 m)
- 広島西警察署 井口交番 (525 m)
- 広島市 鈴が峰公民館 (676 m)
- 広島市 井口公民館 (770 m)
- 広島市役所 西区役所 井口連絡所 (770 m)
- 広島西年金事務所 (998 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護リハステーションさくら (173 m)
- 石橋内科医院 (247 m)
- デイサービスにこにこ倶楽部 (286 m)
- 豊田歯科医院 (354 m)
- たくお整骨院 (369 m)
- 井口台介護ステーション (426 m)
- 岩本医院 (463 m)
- 松尾胃腸科内科医院 (480 m)
- さんわ介護サービス (565 m)
- 鈴が台クリニック (580 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 井口保育園 (189 m)
- 井口台シオン幼稚園 (460 m)
- いのくち明神保育園 (660 m)
- リトルニュートン 井口台保育園 (693 m)
- 聖モニカ幼稚園 (826 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
井ノ口ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
井ノ口ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 612万～1,117万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より48.3% 低い↓ 広島県の平均より48.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
井ノ口ハイツの相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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井ノ口ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↑ | 720万〜760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
井ノ口ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,439万円です。専有面積は約40㎡〜約73㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
| 2021年7月 | 1,439万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 西 | 済 |
| 2021年4月 | 580万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約43万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して＋56.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋21.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
井ノ口ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 719万円 | 15.3万円 |
| 3階 | 580万円 | 13.1万円 |
| 4階 | 582.9万円 | 12.3万円 |
| 5階 | 540万円 | 9.1万円 |
| 6階 | 1,097.8万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 668.8万円 | 14.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,241.8万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 673.9万円 | 13.8万円 |
| 東 | 753.7万円 | 15.6万円 |
| 西 | 1,439万円 | 20.9万円 |
| 北/北東/北西 | 762.9万円 | 15.8万円 |
井ノ口ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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井ノ口ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
井ノ口ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アコルト井口鈴が台 | 2024年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ヴェルディ井口明神公園 | 2023年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| オーベル井口 | 2017年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| コープ野村新井口 | 2016年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ダイアパレス井口 | 2015年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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