井口公園パークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,040万円
5階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,040万円 | 5階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.79
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区井口5丁目18-22
- 交通
- 広島電鉄宮島線「修大協創中高前駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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井口公園パークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イノクチコウエンパークハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 井口5丁目18-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区井口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の修大協創中高前駅で徒歩10分、アクセス良好です。井口駅から徒歩13分、五日市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 広島商工センター店 (791 m)
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- 広島西警察署 井口交番 (639 m)
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- 病院/医療10件
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- さんわ介護サービス (398 m)
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- 篠原医院 (423 m)
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- 聖モニカ幼稚園 (687 m)
- 井口保育園 (795 m)
- 吉見園保育園 (843 m)
- 広島市立五日市駅前保育園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
井口公園パークハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
井口公園パークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,349万～2,815万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より4.4% 高い↑ 広島県の平均より3.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
井口公園パークハウスの相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.1万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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井口公園パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,060万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
井口公園パークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,180万円です。専有面積は約76㎡〜約88㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
井口公園パークハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,080万円（27.2万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 3,012.1万円（34万円） |
井口公園パークハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,012.1万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
井口公園パークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,080万円 | 27.2万円 |
| 3階〜8階 | 2,640万円 | 29.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,074.2万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,080万円 | 27.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,012.1万円 | 34万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,895.6万円 | 33.3万円 |
井口公園パークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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井口公園パークハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
井口公園パークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス井口学園前 | 2023年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| フローレンス井口グランドアーク | 2021年1月 | 12.7万円 | 3LDK | 38.1万円 | 12.7万円 |
| ロイヤルクリスタル井口 | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| ダイアパレス井口海岸通り | 2016年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 藤和ハイタウン井口参番館 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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