ポレスター舟入
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,460万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,460万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.84
863人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区舟入町12-3
- 交通
- 広島電鉄（横川-江波）「舟入町駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ポレスター舟入の販売中の中古物件
ポレスター舟入をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ポレスター舟入の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ポレスター舟入の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターフナイリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 舟入町12-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0841 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区舟入町に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。舟入本町駅から徒歩6分、小網町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島銀行 舟入支店 (297 m)
- もみじ銀行平和通出張所 (336 m)
- 中国労働金庫 広島西支店 (435 m)
- 広島信用金庫舟入支店 (479 m)
- 広島信用金庫土橋支店 (582 m)
- 広島銀行 平和大通り支店 (603 m)
- 東京スター銀行ATM スパーク堺町店 (664 m)
- もみじ銀行 天満支店 (671 m)
- 広島市信用組合 堺町支店 (682 m)
- ファミリーマート堺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- 公園2件
- 西部河岸緑地 (639 m)
- 平和記念公園 (873 m)
- コンビニ10件
- ローソン 舟入町店 (13 m)
- セブンイレブン 広島河原町店 (65 m)
- ファミリーマート 広島河原町店 (241 m)
- セブンイレブン 広島舟入中町店 (360 m)
- ポプラ 舟入本町店 (401 m)
- ファミリーマート 東観音町店 (433 m)
- セブンイレブン 広島加古町店 (474 m)
- ローソン 広島舟入本町店 (502 m)
- ローソン 広島観音本町一丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 広島新観音橋店 (544 m)
- スーパー9件
- GOGOやまぐち (279 m)
- ママチェーンカネホリ本店 (535 m)
- マルシェー 舟入店 (620 m)
- FRESTA(フレスタ) 舟入店 (655 m)
- Spark(スパーク) 堺町店 (668 m)
- YOURS(ユアーズ) 天満店 (764 m)
- ママチェーンおがさわら (873 m)
- ママチェーンまるすぎ吉島店 (920 m)
- おかず工房 鷹野橋店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立神崎小学校 (207 m)
- 広島市立 神崎放課後児童クラブ (220 m)
- 広島舟入商業高等専修学校 (233 m)
- 放課後等デイサービスふぁみさぽ (404 m)
- 広島市医師会看護専門学校 (409 m)
- 本格中国気功整体士学院 (412 m)
- 広島市立中島小学校 (419 m)
- 広島市立 中島児童館 (433 m)
- 広島製菓専門学校 (502 m)
- 広島Law&Business専門学校 (504 m)
- 公共施設/機関10件
- 神崎会館 (129 m)
- 広島市立中区図書館 (365 m)
- アステールプラザ (368 m)
- 広島県警察本部 広島中央警察署 舟入本町交番 (385 m)
- 広島中央警察署 舟入本町交番 (387 m)
- 広島市役所 市民局 国際平和推進部 平和推進課 (699 m)
- 広島市 観音公民館 (705 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 観音町交番 (803 m)
- 広島中央警察署 観音町交番 (804 m)
- 広島市 舟入公民館 (879 m)
- 病院/医療10件
- かわら町整骨院 (70 m)
- 坂木歯科医院 (99 m)
- 舟入槇殿胃腸科内科 (142 m)
- IGL 居宅介護支援事業所ベルビュー河原町 (150 m)
- 藤村内科・循環器科医院 (151 m)
- 森田皮膚科医院 (152 m)
- よしたか歯科医院 (156 m)
- もちもちの木歯科医院 (244 m)
- ヘルパーステーションゆず西 (259 m)
- シムラ病院 (283 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おりがみ保育園 (66 m)
- 神崎保育園 (433 m)
- 若葉保育園 (447 m)
- 観音本町保育園 (511 m)
- 中島保育園 (604 m)
- 報恩保育園 (710 m)
- 本川保育園 (856 m)
- さくらんぼ病児保育室 (860 m)
- 保育園ゆりかご (869 m)
- 広島暁の星幼稚園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター舟入の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にポレスター舟入の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター舟入の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,924万～2,394万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より8.9% 低い↓ 広島県の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター舟入の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.5万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター舟入の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター舟入の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,690万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約125万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋27.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター舟入の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 2,253.1万円（38万円） |
| 61〜70㎡ | 35件 | 2,414.3万円（36.6万円） |
ポレスター舟入の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,414.3万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ポレスター舟入の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,280万円 | 18.9万円 |
| 4階〜7階 | 2,454.8万円 | 39.3万円 |
| 8階〜9階 | 2,480万円 | 38.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,193.9万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,310.4万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,373万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,432.3万円 | 37.9万円 |
| 東 | 2,055万円 | 32万円 |
ポレスター舟入の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ポレスター舟入の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 64.26㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ポレスター舟入の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 67.84㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 6.6万〜7万円 59.36㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 67.84㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 64.26㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 64.26㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 7.1万〜7.5万円 64.26㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 64.26㎡ / 南 |
| 11階 | 7.8万〜8.2万円 67.84㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 67.84㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター舟入へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ポレスター舟入周辺の中古マンション
ポレスター舟入周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
