ネオライフ舟入
★★★☆☆3.11 / 広島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数35件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格12万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格610万円
6階, 3LDK, 約53㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万〜
6.8万円
詳しく見る - 想定利回り11.5％〜
14.1％
6階, 3LDK, 約53㎡の例
ネオライフ舟入の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より60.8% 低い↓ 広島県の平均より51.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 610万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ネオライフ舟入の相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.8万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
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ネオライフ舟入の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜680万円対前年同月比↑ | 610万〜680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ネオライフ舟入の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | 済 |
| 2017年10月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | 済 |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1SDK | 約54㎡ (約16坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ネオライフ舟入の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,900 〜 4,700円
例えば…6階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り：11.5％ 〜 14.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 6.3万円 | 1LDK | 43.32㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 6.3万円 | 1LDK | 43.32㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.25㎡ | 18.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 6.3万円 | 1LDK | 43.32㎡ | 12.6万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 56.25㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオライフ舟入の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円
- 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
- 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 53.06㎡ / 南 | 7万〜7.7万円 56.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.3万〜7万円 50.78㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.3万〜5.8万円 43.32㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 7.9万〜8.7万円 65.51㎡ / 東 | 9.5万〜10.5万円 77.31㎡ / - | |
| 8階 | 8.1万〜9万円 65.51㎡ / - | ||
| 9階 | 6.5万〜7.2万円 50.78㎡ / 南 | 6.5万〜7.2万円 50.78㎡ / 南 | |
| 10階 | 6.8万〜7.5万円 53.06㎡ / 南 | 6.7万〜7.4万円 53.06㎡ / 南西 | |
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.11(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ネオライフ舟入の基本情報
広島県広島市中区河原町に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（横川-江波）の舟入町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ネオライフフナイリ | 管理会社 | オオケン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 河原町13-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0856 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1975年5月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター・温泉 | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。