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ネオライフ舟入

★★★☆☆3.11 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万円 〜 670万円
6階、3LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円

住所
広島県広島市中区河原町13-13
交通
築年数
1975年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオライフ舟入の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より52.4% 低い↓
広島市中区の平均より61.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
600万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1643位
広島市中区
422棟中 413位
河原町
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • ネオライフ舟入の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.0万円
  • 広島市中区の相場

    ㎡単価
    31.1万円
    坪単価
    102.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ネオライフ舟入の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、53㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
600万円〜670万円対前年同月比600万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオライフ舟入の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)西
2017年10月1,280万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-
2017年10月1,250万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)南西-
2017年9月1,250万円1〜51SDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,280万円6〜101SLDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオライフ舟入の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:3.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:11.7% 〜 14.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.3万円1LDK43.32㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2016年10月6.3万円1LDK43.32㎡12.6万円6.3万円1〜5
2016年4月6.0万円2LDK56.25㎡18.0万円6.0万円1〜5
2015年10月6.3万円1LDK43.32㎡12.6万円6.3万円1〜5-
2015年10月6.0万円2LDK56.25㎡18.0万円-1〜5
2015年8月6.8万円1LDK43.32㎡13.6万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオライフ舟入の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.4万円〜7.1万円
53.06㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
56.25㎡ / 南
4階6.3万円〜7.0万円
50.78㎡ / 南
5階5.3万円〜5.9万円
43.32㎡ / -
6階
7階7.9万円〜8.7万円
65.51㎡ / 東
8階8.2万円〜9.0万円
65.51㎡ / -
9階6.5万円〜7.2万円
50.78㎡ / 南
6.5万円〜7.2万円
50.78㎡ / 南
10階6.8万円〜7.5万円
53.06㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
53.06㎡ / 南西
11階

資産評価

★★★☆☆3.11(広島県)

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ネオライフ舟入の基本情報

広島県広島市中区河原町に位置するマンションで、総戸数56戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオライフフナイリ管理会社オオケン
住所広島県 広島市中区 河原町13-13管理形態委託
郵便番号〒730-0856管理員巡回
築年数1975年5月管理費1㎡あたり116円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建11階建間取り1SDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター・温泉
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島舟入町郵便局 (64 m)
    • ファミリーマート広島河原町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 広島銀行 舟入支店 (279 m)
    • もみじ銀行 堺町支店平和通出張所 (345 m)
    • ポプラ舟入本町 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 広島加古町郵便局 (399 m)
    • 株式会社広島銀行 広島住宅ローンセンター (407 m)
    • 中国労働金庫 広島西支店 (466 m)
    • 広島信用金庫舟入支店 (471 m)
    • 広島県信用組合 舟入支店 (489 m)
  • 公園2件
    • 西部河岸緑地 (585 m)
    • 平和記念公園 (844 m)
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    • セブンイレブン 広島加古町店 (410 m)
    • ファミリーマート 東観音町店 (499 m)
    • ローソン 広島中島町店 (539 m)
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    • モラドール 住吉町店 (676 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (679 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立神崎小学校 (147 m)
    • 広島市立 神崎放課後児童クラブ (166 m)
    • 広島舟入商業高等専修学校 (237 m)
    • 星槎国際高等学校広島学習センター (321 m)
    • 広島市立中島小学校 (349 m)
    • 広島市立 中島放課後児童クラブ (373 m)
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    • 広島市医師会看護専門学校 (454 m)
    • 広島Law&Business専門学校 (454 m)
    • 本格中国気功整体士学院 (479 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神崎会館 (61 m)
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    • 広島県警察本部 広島中央警察署 舟入本町交番 (369 m)
    • 広島中央警察署 舟入本町交番 (371 m)
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    • 広島市 舟入公民館 (843 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 観音町交番 (855 m)
    • 広島中央警察署 観音町交番 (856 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識