チュリス八丁掘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.04
362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区八丁堀6-7
- 交通
- 広島電鉄（八丁堀-白島）「八丁堀駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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チュリス八丁掘の基本情報
建物・設備
| 名称 | チュリスハッチョウボリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 八丁堀6-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒730-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区八丁堀に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（八丁堀-白島）の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広電西広島）、広島電鉄（八丁堀-白島）も利用可能でアクセスは抜群です。女学院前駅から徒歩4分、胡町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ信託銀行 広島支店 (184 m)
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- プロマート八丁堀店青果部 (147 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 広島YMCA キャンプ・パッケージスクール・幼児総合教育 (149 m)
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- 広島市立幟町小学校 (272 m)
- 公共施設/機関10件
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- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人) 中国本部 (37 m)
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- 広島県庁教育委員会豊かな心育成課生徒指導プロジェクト担当 (209 m)
- 病院/医療10件
- 最上クリニック (19 m)
- 東京スカイクリニック (22 m)
- 東京スカイクリニック 広島院 (22 m)
- 古胡歯科医院 (41 m)
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- ナチュレ美容クリニック広島 (71 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- YMCA国際幼児園 (YMCAインターナショナルキンダーガーテン) (120 m)
- 広島YMCA保育園 (148 m)
- おかえりランド八丁堀園 (201 m)
- こどな保育園 (236 m)
- 聖母幼稚園 (433 m)
- 学校法人広島信望愛学園事務局 (439 m)
- 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園 (572 m)
- おかえりランド広島園 (662 m)
- ちゃいるどふれんどりぃ保育園 (699 m)
- レガロ・バンビーニ保育園ピコ (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
チュリス八丁掘の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
チュリス八丁掘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,341万～3,989万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より16.8% 高い↑ 広島県の平均より44.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
チュリス八丁掘の相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.3万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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チュリス八丁掘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
チュリス八丁掘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜4,380万円です。専有面積は約54㎡〜約92㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 北 | 済 |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 北 | 済 |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋93.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。以前の期間と比較して＋105.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
チュリス八丁掘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 2,503.3万円（45.8万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,380万円（48.7万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 1,750万円（18.8万円） |
チュリス八丁掘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,503.3万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
チュリス八丁掘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 広島市中区八丁堀の売買相場 | チュリス八丁掘のある広島市中区八丁堀の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋89.23%上昇（＋580万円）しています。 |
|---|---|
| 広島市中区の売買相場 | チュリス八丁掘のある広島市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.45%下落（-148.2万円）、前年比で−18.4%下落（-579.4万円）しています。 |
| 八丁堀（広島県）駅の売買相場 | チュリス八丁掘のある最寄りの八丁堀（広島県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−33.87%下落（-630万円）、前年比で＋89.23%上昇（＋580万円）しています。 |
チュリス八丁掘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 970万円 | 12.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,621.6万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,390万円 | 23.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,390万円 | 23.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 50万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,750万円 | 18.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,065万円 | 33.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,389.3万円 | 42.6万円 |
チュリス八丁掘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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チュリス八丁掘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
チュリス八丁掘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グラビスコート八丁堀 | 2024年8月 | 7.4万円 | 1DK | - | 7.4万円 |
| バルミープラザ八丁堀 | 2024年8月 | 6.0万円 | 1K | 12.0万円 | 6.0万円 |
| クラース八丁堀ザマーク | 2024年7月 | 4.8万円 | 1K | - | 4.8万円 |
| チュリス新八丁堀 | 2024年7月 | 4.8万円 | 1DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| メゾン京口門 | 2020年1月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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