フローレンス平野町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [広島県]★★★★☆4.04
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市中区平野町2-16
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「南区役所前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス平野町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フローレンスヒラノマチ | 管理会社 | 章栄管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市中区 平野町2-16 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒730-0047 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | フローレンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市中区平野町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の南区役所前駅で徒歩6分、アクセス良好です。広電本社前駅から徒歩10分、比治山橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン広島内出張所(ATM) (620 m)
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- セブンイレブン 広島宝町店 (681 m)
- セブンイレブン 広島じぞう通り店 (693 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 広島東警察署 宝町交番 (419 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 広島三育学院幼稚園 (400 m)
- 皆実保育園 (489 m)
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- ラソキッズ保育園 (553 m)
- 認定こども園安芸幼稚園 (619 m)
- ルーテル保育所 (694 m)
- たちばな幼稚園 (820 m)
- 千田保育園 (847 m)
- 広島中央幼稚園 (915 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス平野町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス平野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,106万～3,369万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市中区の平均より18.4% 高い↑ 広島県の平均より44.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フローレンス平野町の相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
広島市中区の相場
- ㎡単価
- 36.4万円
- 坪単価
- 120.4万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス平野町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス平野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,480万円です。専有面積は約72㎡〜約74㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2021年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋18.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フローレンス平野町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 3,292万円（44.6万円） |
フローレンス平野町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,292万円（㎡単価44.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
フローレンス平野町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,361.4万円 | 45万円 |
| 7階〜8階 | 3,030万円 | 40.7万円 |
| 9階〜12階 | 3,181.7万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,383.3万円 | 45.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,130.9万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,231.4万円 | 43.7万円 |
フローレンス平野町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フローレンス平野町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フローレンス平野町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和昭和町ハイタウン | 2024年1月 | 6.7万円 | 2DK | 6.7万円 | 13.4万円 |
| リバーパーク平野町 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズ広島グランテラス | 2023年4月 | 15.9万円 | 3LDK | 31.8万円 | 15.9万円 |
| 平野町パークホームズ | 2023年4月 | 12.0万円 | 3SLDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| ロッコーマンション竹屋町 | 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 22.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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