ローレルコート丹那ハイツAパルク館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年04月15日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.19
759人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市南区丹那町66-35
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広島港）「県病院前駅」徒歩23分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート丹那ハイツAパルク館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートタンナハイツエーパルクカン | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市南区 丹那町66-35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒734-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市南区丹那町に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広島港）の県病院前駅で徒歩23分、広島電鉄（広島駅-広島港）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。皆実町六丁目駅から徒歩25分、広大附属学校前駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島丹那町店内出張所(ATM) (391 m)
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- ポプラ黄金山SS 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
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- 広島市立 大河児童館 (825 m)
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- 公共施設/機関10件
- 広島南警察署 (318 m)
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- 広島市 大河公民館 (377 m)
- 広島障害者職業能力開発校 (382 m)
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- 広島南警察署 旭町交番 (483 m)
- 広島市役所 旭町水資源再生センター (489 m)
- 広島市南消防署宇品出張所 (711 m)
- 県立広島大学学術情報センター図書館 (773 m)
- 病院/医療10件
- 川崎産婦人科医院 (235 m)
- ヘルパーステーションゆず (287 m)
- たにもと整骨院 (289 m)
- 慈恵コーポレーション 訪問看護愛 (421 m)
- 松田病院 (421 m)
- 大村内科医院 (450 m)
- 大保歯科医院 (455 m)
- 竹本内科・眼科医院 (469 m)
- 高橋歯科医院 (478 m)
- しおり在宅看護センター (486 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 大河保育園 (348 m)
- あさひ幼稚園 (563 m)
- 広島和光園保育所 (588 m)
- 楠那保育園 (848 m)
- 広島マリア幼稚園 (896 m)
- 広島市私立保育園協会 ナーガ保育園 みどりまち分園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート丹那ハイツAパルク館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート丹那ハイツAパルク館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,102万～1,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市南区の平均より50.9% 低い↓ 広島県の平均より43.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート丹那ハイツAパルク館の相場
- ㎡単価
- 16.6万円
- 坪単価
- 55.1万円
広島市南区の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート丹那ハイツAパルク館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート丹那ハイツAパルク館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,490万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | 済 |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約53万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.36％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-3.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート丹那ハイツAパルク館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,212.7万円（18万円） |
| 71〜80㎡ | 54件 | 1,341.6万円（18.4万円） |
ローレルコート丹那ハイツAパルク館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,341.6万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート丹那ハイツAパルク館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,313.5万円 | 18.1万円 |
| 2階 | 1,314万円 | 18.7万円 |
| 3階 | 1,331万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,277.6万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,329.7万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,319.4万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,245万円 | 16.9万円 |
ローレルコート丹那ハイツAパルク館の売却のご相談
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ローレルコート丹那ハイツAパルク館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート丹那ハイツAパルク館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン翠町 | 2024年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| 海光グランドマンション | 2023年1月 | 5.5万円 | 2DK | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 寿光マンション | 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | 6.5万円 |
| アスティア宇品第1公園 | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 33.0万円 | 11.0万円 |
| アーバンシティ旭町1番館 | 2016年2月 | 13.0万円 | 4LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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