ランドコア三原本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,940万 〜 2,040万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,940万円 〜 2,040万円 | 5階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.57
- 住所
- 広島県三原市本町1丁目5-23
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「三原駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドコア三原本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドコアミハラホンマチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 三原市 本町1丁目5-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒723-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県三原市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の三原駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ呉線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- しまなみ信用金庫本店 (115 m)
- 中国銀行三原支店 (221 m)
- もみじ銀行三原支店 (246 m)
- 中国労働金庫 三原支店 (506 m)
- 広島銀行三原支店 (528 m)
- 広島県信用組合三原支店 (627 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 イオン三原店内出張所(ATM) (703 m)
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- ゆうちょ銀行 広島支店 フジグラン三原内出張所(ATM) (957 m)
- しまなみ信用金庫フジグラン三原支店 (963 m)
- コンビニ7件
- ローソン 三原駅前店 (248 m)
- セブンイレブン おみやげ街道三原店 (269 m)
- セブンイレブン 三原港町店 (289 m)
- ファミリーマート 三原港町店 (298 m)
- ファミリーマート 三原館町店 (584 m)
- ファミリーマート 三原宮沖店 (682 m)
- ローソン 三原皆実店 (979 m)
- スーパー7件
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- フレスタ西町店 (443 m)
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- 生鮮壱番館 エブリイ三原店 (708 m)
- 業務スーパー エブリイ三原店 (720 m)
- フジグラン三原 (904 m)
- フジグラン三原 2F クラフトハートトーカイ (958 m)
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- アクアグローバルアカデミー (343 m)
- 三原市立三原小学校 (369 m)
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- 国立広島大学附属三原小学校 (420 m)
- 国立広島大学附属三原中学校 (423 m)
- 児童クラブILoveKids (430 m)
- 三原市 児童館 (506 m)
- 三原市 円一放課後児童クラブ (698 m)
- 三原市立南小学校 (700 m)
- 公共施設/機関10件
- 三原警察署 本町交番 (194 m)
- 三原警察署 三原駅交番 (288 m)
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- ハローワーク三原 (442 m)
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- 三原市役所 (445 m)
- 三原警察署 宮沖交番 (640 m)
- 三原税務署 (747 m)
- 三原労働基準監督署 (763 m)
- 三原市立中央図書館 (776 m)
- 病院/医療10件
- KCSセンター三原 (101 m)
- 広島県カイロプラクティック協同組合・カイロなんでも相談室 (103 m)
- 海田歯科医院 (165 m)
- サンライズ港町 (191 m)
- サンライズ港町デイサービスセンター (191 m)
- サンライズケアプランセンター (191 m)
- 気功治療院 (191 m)
- クラーク矯正歯科 (193 m)
- 白須整形外科クリニック (202 m)
- さんさん内科クリニック (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さんさんみなと保育園 さんさんみなと地域子育て支援センター (163 m)
- さんさんみなと保育園 (198 m)
- 三原幼稚園 (234 m)
- 愛光園保育所 (318 m)
- さんさんまりん地域子育て支援センター (394 m)
- みどり幼稚園 (517 m)
- 広島大学附属三原幼稚園 (538 m)
- 認定けいこうこども園 (547 m)
- 桂香保育所 (568 m)
- 認定こども園つきみ園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドコア三原本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドコア三原本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,797万～2,436万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三原市の平均より2.4% 高い↑ 広島県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,940万 〜 2,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ランドコア三原本町の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.6万円
三原市の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
売買価格相場の未来予想
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ランドコア三原本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ | 1,940万〜2,040万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドコア三原本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,580万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して-10.15％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドコア三原本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,922.2万円（26.1万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,580万円（27.7万円） |
ランドコア三原本町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,922.2万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ランドコア三原本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 三原市の売買相場 | ランドコア三原本町のある三原市の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 三原駅の売買相場 | ランドコア三原本町のある最寄りの三原駅の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
ランドコア三原本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,878万円 | 25.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,956万円 | 26万円 |
| 9階〜10階 | 2,555万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,917万円 | 25.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,555万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,086.7万円 | 26.6万円 |
ランドコア三原本町の売却のご相談
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ランドコア三原本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ランドコア三原本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リベラル本町 | 2020年9月 | 5.0万円 | 4DK | 5.0万円 | - |
| サーパス館町1番館 | 2017年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| プレステージ三原 | 2017年1月 | 8.5万円 | 2SLDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| サーパスシティ城町 | 2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| サンシティ三原西町 | 2016年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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