ハウスバーンフリート廿日市住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.76
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県廿日市市住吉1丁目3-27
- 交通
- 広島電鉄宮島線「広電廿日市駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ハウスバーンフリート廿日市住吉の販売中の中古物件
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ハウスバーンフリート廿日市住吉の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ハウスバーンフリート廿日市住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスバーンフリートハツカイチスミヨシ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 住吉1丁目3-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒738-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり32円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市住吉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の広電廿日市駅で徒歩6分、アクセス良好です。廿日市駅から徒歩7分、廿日市市役所前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 広島信用金庫廿日市支店 (94 m)
- JA佐伯中央廿日市支店 (101 m)
- 東京スター銀行ATM スパーク廿日市店 (184 m)
- 広島市信用組合 廿日市支店 (208 m)
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- ポプラ廿日市木材港 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
- 公園3件
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- 桂公園 (689 m)
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- セブンイレブン キヨスクJR廿日市駅店 (561 m)
- ローソン 廿日市市役所前店 (640 m)
- セブンイレブン 廿日市平良1丁目店 (647 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア廿日市市役所売店 (729 m)
- セブンイレブン 廿日市下平良2丁目店 (837 m)
- セブンイレブン 廿日市木材港店 (863 m)
- セブンイレブン 廿日市城内店 (955 m)
- ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (983 m)
- スーパー5件
- FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店 (80 m)
- Spark(スパーク) 廿日市店 (193 m)
- Fuji(フジ) 廿日市店 (679 m)
- Aruk(アルク) 廿日市店 (698 m)
- 業務用食品スーパー 廿日市店 (799 m)
- 学校/教育施設5件
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- 放課後等デイサービスかなる(KANAL)廿日市 (356 m)
- 廿日市市立佐方小学校 (841 m)
- 広島県立廿日市高校 (878 m)
- 廿日市市立廿日市中学校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 廿日市警察署 (129 m)
- 廿日市市役所 自治振興部 地域協働課 地域協働グループ (325 m)
- 廿日市市役所 自治振興部 協働推進課 協働推進係 (328 m)
- 廿日市市役所 分権政策部 都市活力推進室 (427 m)
- 広島法務局廿日市支局 登記係 (565 m)
- 廿日市税務署 (566 m)
- 広島法務局廿日市支局 (568 m)
- 廿日市労働基準監督署 (570 m)
- 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (682 m)
- 廿日市市役所 (708 m)
- 病院/医療10件
- とうげ外科胃腸科 (88 m)
- 長谷川医院 (119 m)
- 株式会社ラフラインズ廿日市支店 (123 m)
- あうる介護サービスセンター (132 m)
- 西野歯科医院 (138 m)
- 石田眼科医院 (145 m)
- かぎもと内科皮フ科形成外科 (196 m)
- ひらた耳鼻咽喉科アレルギー科 (196 m)
- むらかみ歯科クリニック (220 m)
- 大田整形外科 (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園住吉 (70 m)
- 廿日市聖母マリア幼稚園 (307 m)
- 廿日市保育園 (472 m)
- あい保育園廿日市 (588 m)
- 平良保育園 (604 m)
- 廿日市こども園 (639 m)
- さつき保育園 (648 m)
- にこにこの森保育園 (684 m)
- さつき第2保育園 (732 m)
- 廿日市いちご保育園佐方 (864 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスバーンフリート廿日市住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスバーンフリート廿日市住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,118万～2,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より16.9% 高い↑ 広島県の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ハウスバーンフリート廿日市住吉の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
売買価格相場の未来予想
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ハウスバーンフリート廿日市住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスバーンフリート廿日市住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,590万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2019年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約92万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2016年7月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.77％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスバーンフリート廿日市住吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,160.3万円（29.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,515万円（29.6万円） |
ハウスバーンフリート廿日市住吉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,160.3万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ハウスバーンフリート廿日市住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,770万円 | 21.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,310万円 | 27.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,027.2万円 | 27.2万円 |
| 10階〜12階 | 1,668万円 | 23.3万円 |
| 13階〜14階 | 2,052万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,107.2万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,059.8万円 | 26.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,835万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,074.5万円 | 26.9万円 |
ハウスバーンフリート廿日市住吉の売却のご相談
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ハウスバーンフリート廿日市住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウスバーンフリート廿日市住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス住吉公園(廿日市) | 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 9.0万円 |
| アルファステイツ廿日市中央 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4SLDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| アノーヴァ廿日市本町 | 2017年2月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 12.0万円 |
| 藤和廿日市ハイタウン | 2014年9月 | 8.5万円 | 3SLDK | 25.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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ハウスバーンフリート廿日市住吉へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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