ルミナス地御前駅前の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
7階、4LDK、約99㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 7階, 4LDK, 約99㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.51
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県廿日市市地御前1丁目7-5
- 交通
- 広島電鉄宮島線「地御前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ルミナス地御前駅前の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルミナス地御前駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミナスジゴゼンエキマエ | 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 廿日市市 地御前1丁目7-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒738-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年10月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県廿日市市地御前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の地御前駅で徒歩5分、アクセス良好です。宮内駅から徒歩12分、宮内串戸駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA佐伯中央地御前支店 (260 m)
- JA佐伯中央串戸支店 (762 m)
- 山口銀行廿日市支店 (860 m)
- 広島県信用組合廿日市支店 (891 m)
- コンビニ4件
- ローソン 広島総合病院店 (312 m)
- セブンイレブン 廿日市地御前北3丁目店 (603 m)
- ファミリーマート 宮内串戸駅前店 (757 m)
- セブンイレブン 広島串戸港店 (951 m)
- スーパー1件
- 万惣 串戸店 (747 m)
- 学校/教育施設3件
- 廿日市市立金剛寺小学校 (500 m)
- 廿日市市立地御前小学校 (518 m)
- 廿日市市立野坂中学校 (802 m)
- 公共施設/機関7件
- 廿日市警察署 地御前交番 (214 m)
- 廿日市市 地御前市民センター (305 m)
- 廿日市消防署 (688 m)
- 廿日市市役所 建設部 下水道課 経営管理係 (729 m)
- 廿日市市 串戸市民センター (869 m)
- 廿日市公共職業安定所 (922 m)
- ハローワーク廿日市 (924 m)
- 病院/医療10件
- 石津皮ふ科医院 (118 m)
- 地御前歯科クリニック (118 m)
- 藤岡歯科医院 (122 m)
- 廣島総合病院 (325 m)
- 廿日市市在宅介護支援センターJAめぐみ (326 m)
- 勝谷・小笠原クリニック (360 m)
- たに内科クリニック (439 m)
- 仁愛内科医院 (479 m)
- じごぜんクリニック (532 m)
- さいとう眼科 (713 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 地御前保育園 (474 m)
- 串戸保育園 (876 m)
- あい保育園串戸 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミナス地御前駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にルミナス地御前駅前の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミナス地御前駅前の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,074万～2,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 廿日市市の平均より6.2% 低い↓ 広島県の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルミナス地御前駅前の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.6万円
廿日市市の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルミナス地御前駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミナス地御前駅前の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,900万円です。専有面積は約85㎡〜約99㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,299万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.74％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。以前の期間と比較して＋3.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミナス地御前駅前の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 6件 | 2,241万円（26.1万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 2,635万円（26.4万円） |
ルミナス地御前駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,241万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ルミナス地御前駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,144.5万円 | 24.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,780万円 | 27.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,284.5万円 | 25.6万円 |
| 10階〜13階 | 2,726万円 | 27.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,125.4万円 | 24.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,299.5万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,700万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,343.8万円 | 25.6万円 |
ルミナス地御前駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルミナス地御前駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミナス地御前駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンシティ廿日市 | 2021年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ガーデンビュー阿品 | 2019年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| エスティーム地御前 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 19.5万円 | - |
| グランドムール地御前 | 2017年1月 | 6.0万円 | 4LDK | 18.0万円 | 6.0万円 |
| ローレルコートアネスト廿日市 | 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミナス地御前駅前へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ルミナス地御前駅前周辺の中古マンション
ルミナス地御前駅前周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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