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サーパス茜町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 580万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 580万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴40件2022年06月28日更新
家賃相場6.2万 〜 9.2万円
表面利回り16.4％ 〜 20.0％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [香川県]★★★☆☆3.09

348人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市茜町15-20
交通
  • ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩15分
築年月
1988年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス茜町の基本情報

サーパス茜町は、1988年06月に竣工された総戸数53戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は481万～774万円、参考相場単価は8万円/㎡～9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスアカネチョウ管理会社-
住所香川県 高松市 茜町15-20管理形態-
郵便番号〒760-0002管理員日勤
築年月1988年6月管理費1㎡あたり79円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ高徳線「昭和町駅」徒歩15分
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「香西駅」徒歩27分
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市茜町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の昭和町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。香西駅から徒歩27分、高松駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 百十四銀行 中央市場支店 (337 m)
    • 香川銀行 中央市場支店 (338 m)
    • 香川銀行鶴市出張所 (601 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高松昭和店内出張所(ATM) (866 m)
  • 公園1件
    • 瀬戸内海浜緑地 (646 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 高松茜町店 (229 m)
    • ファミリーマート 高松西町店 (307 m)
    • ファミリーマート 高松昭和店 (865 m)
    • ミニストップ 西宝町店 (930 m)
  • スーパー4件
    • マルヨシセンター 茜町店 (228 m)
    • 新鮮市場きむら 青果センター (473 m)
    • グランデリーズ昭和町店 (770 m)
    • 生活共同組合コープかがわ コープ扇町 (863 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 香川県警察学校 (543 m)
    • 香川県立高等技術学校高松校 (575 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 香川県庁 出先機関 香川県産業技術センター (539 m)
    • 香川県教育センター (650 m)
    • 香川県警察本部 第一分庁舎 (683 m)
    • 高松市役所市民政策局 日新コミュニティセンター (685 m)
    • 高松市役所 産業経済部 農林水産課 食肉センター (700 m)
    • 香川県運転免許センター (841 m)
  • 病院/医療10件
    • 翼医院 (51 m)
    • 永井小児科医院 (120 m)
    • 立本歯科診療所 (208 m)
    • 訪問看護ステーションあした (232 m)
    • はる歯科診療室 (244 m)
    • 藤本歯科医院 (410 m)
    • あかねケアプランセンター (416 m)
    • 坂東歯科クリニック (585 m)
    • ぬもと内科医院 (944 m)
    • 笠岡腎・透析・泌尿器科クリニック (960 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 高松市立瀬戸内保育所 (701 m)
    • 二番丁幼稚園 (917 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス茜町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス茜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格481万～774万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 9万円
坪単価
26万円 〜 31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高松市の平均より54.7% 低い↓
香川県の平均より53.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
560万 〜 580万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 409位
高松市
368棟中 330位
茜町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス茜町の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    26.9万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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サーパス茜町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜580万円対前年同月比↑560万〜580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス茜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜850万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約6万円 (約22万円)南-
2020年11月500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)--
2020年10月500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)--
2020年9月500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)--
2020年8月500万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約23万円)南-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス茜町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件450万円（7.5万円）
61〜70㎡4件570万円（8.7万円）
71〜80㎡32件693.1万円（9.8万円）
81〜90㎡7件768.6万円（9.4万円）

サーパス茜町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は693.1万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

サーパス茜町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階705万円9.9万円
3階〜4階550万円8.1万円
5階693.1万円9.8万円
6階687.3万円9.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等450万円7.5万円
3LDK/3SLDK等680.8万円9.7万円
4LDK/4SLDK等768.6万円9.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西713.2万円9.9万円

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サーパス茜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：16.4％ 〜 20.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.7万円3LDK68.12㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2023年5月8.7万円3LDK68.12㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2023年4月8.7万円3LDK68.12㎡26.1万円8.7万円1〜5-
2023年4月6.2万円2LDK62.98㎡6.2万円6.2万円1〜5-
2023年3月8.7万円3LDK68.12㎡26.1万円8.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス茜町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.7万円
72.0㎡ / -
2階
3階
4階8.1万〜8.5万円
68.12㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
62.98㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
70.46㎡ / -
6階7.5万〜7.9万円
62.98㎡ / -		10万〜10.5万円
81.59㎡ / 南

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