オクト宮脇
最終更新：
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [香川県]★★★☆☆3.47
638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 香川県高松市宮脇町2丁目31-21
- 交通
- ＪＲ高徳線「栗林公園北口駅」徒歩15分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オクト宮脇の基本情報
建物・設備
| 名称 | オクトミヤワキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 香川県 高松市 宮脇町2丁目31-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒760-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
香川県高松市宮脇町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ高徳線の栗林公園北口駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。昭和町駅から徒歩19分、栗林駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 百十四銀行宮脇支店 (482 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 香川大学内出張所(ATM) (910 m)
- 公園3件
- 紫雲公園 (438 m)
- 宮脇中野町緑道 (744 m)
- 峰山公園 (987 m)
- コンビニ4件
- ローソン 高松宮脇町店 (425 m)
- ミニストップ 西宝町店 (877 m)
- セブンイレブン 香川大学正門前店 (928 m)
- セブンイレブン 高松中央町店 (956 m)
- スーパー1件
- マルナカ 宮脇店 (590 m)
- 学校/教育施設8件
- 高松市立紫雲中学校 (671 m)
- 高松市役所教育委員会教育局 紫雲中学校 みねやま分校 (674 m)
- 高松市立亀阜小学校 (762 m)
- 香川大学 法学部・経済学部・地域マネジメント研究科・連合法務研究科 同 (803 m)
- 放送大学香川地域学習センター (803 m)
- 私立香川県大手前高松高校 (902 m)
- 私立英明高校亀岡学舎 (965 m)
- 国立香川大学 (987 m)
- 公共施設/機関6件
- 高松北警察署 宮脇駐在所 (293 m)
- 高松市役所市民政策部 亀阜コミュニティセンター (582 m)
- 高松市役所市民政策局 亀阜コミュニティセンター (584 m)
- 高松市北消防署 (696 m)
- 香川県庁 出先機関 香川県子ども女性相談センター (717 m)
- 香川大学図書館中央館 (871 m)
- 病院/医療10件
- ケアサポート長谷川 中央西 (183 m)
- 高松市民病院 (280 m)
- 八幡前三好医院 (371 m)
- 老人介護支援センターさぬき (431 m)
- 神原歯科医院 (461 m)
- デンタルステーション宮脇町歯科医院 (604 m)
- 松本接骨院 (616 m)
- リウマチ・腎臓内科はちまんクリニック (645 m)
- いしい歯科クリニック (649 m)
- 北岡歯科診療所 (673 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 高松市立宮脇保育所 (361 m)
- 高松聖ヤコブ幼稚園 (518 m)
- 認定こども園亀阜幼稚園 (656 m)
- 高松幼稚園 (961 m)
- 二番丁幼稚園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮脇町の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 高松市の平均より40.4% 低い↓ 香川県の平均より38.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
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公開中
の売買価格相場
宮脇町の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.5万円
高松市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
香川県の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
売買価格相場の未来予想
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宮脇町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜930万円対前年同月比↓ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
オクト宮脇は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オクト宮脇の売買履歴
オクト宮脇には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マリオン高松宮脇町 | 2024年4月 | 220万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約11万円(約36万円) | - |
| 石清尾ハイツ | 2024年1月 | 190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約2万円(約8万円) | - |
| サーパス宮脇 | 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円(約51万円) | - |
| アルファ宮脇町 | 2023年8月 | 140万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約18㎡ (約5坪) | 約7万円(約25万円) | - |
| アルファガーデン宮脇町 | 2022年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円(約73万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.2万円となっております。
オクト宮脇の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 11.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 980万円 | 11.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 980万円 | 11.3万円 |
オクト宮脇の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オクト宮脇の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 93.62㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年7月 | 9.0万円 | 4LDK | 93.62㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 93.62㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 93.62㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2019年4月 | 9.0万円 | 4LDK | 93.62㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オクト宮脇の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 93.62㎡ / 東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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