• 検索結果がここに表示されます

ロイヤルガーデン上之町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴13件2024年01月17日更新

資産評価 [香川県]★★★★☆4.32

687人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市上之町1丁目7-10
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「三条駅」徒歩6分
築年月
2008年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ロイヤルガーデン上之町の基本情報

ロイヤルガーデン上之町は、2008年06月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約87㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,168万～2,664万円、参考相場単価は29万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルガーデンカミノチョウ管理会社-
住所香川県 高松市 上之町1丁目7-10管理形態-
郵便番号〒761-8064管理員巡回
築年月2008年6月管理費1㎡あたり53円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市上之町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は高松琴平電気鉄道琴平線の三条駅で徒歩6分、アクセス良好です。栗林公園駅から徒歩17分、栗林駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 香川県信用組合 栗林支店 (537 m)
    • 百十四銀行栗林支店 (547 m)
    • 香川銀行栗林支店 (551 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ゆめタウン高松店三条入口前出張所(ATM) (560 m)
    • JA香川県鶴尾支店 (619 m)
    • 百十四銀行ゆめタウン高松出張所 (619 m)
    • ファミリーマート高松三条町 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 マルナカ栗林南店内出張所(ATM) (728 m)
    • JA香川県桜町支店 (750 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 高松花ノ宮町店 (555 m)
    • ミニストップ 花の宮2丁目店 (575 m)
    • ファミリーマート 高松三条町店 (636 m)
    • ファミリーマート 高松中央通り店 (841 m)
  • スーパー6件
    • ハローズ 栗林公園店 (505 m)
    • ゆめタウン高松 1F サービス 百十四銀行 (620 m)
    • ゆめタウン高松 (649 m)
    • マルナカ 栗林南店 (696 m)
    • マルナカ 伏石店 (709 m)
    • ゆめタウン高松 別館レフコ高松 (913 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 学童クラブゆうか (182 m)
    • 四国医療福祉専門学校 (306 m)
    • 高松市立桜町中学校 (800 m)
    • 高松市立高松第一高校 (974 m)
  • 公共施設/機関8件
    • ハローワーク高松 (488 m)
    • ポリテクセンター香川 (542 m)
    • 香川職業能力開発促進センター開発援助課 (542 m)
    • 香川高齢・障害者雇用支援センター (542 m)
    • 高松市南消防署東ハゼ救急ステーション (587 m)
    • 高松市役所市民政策局 栗林コミュニティセンター (866 m)
    • 高松南警察署 今里交番 (950 m)
    • 高松市役所 都市整備部 まちなか再生課 栗林公園駅前駐輪場 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 【高松市上之町】たにぐち歯科医院 (59 m)
    • たにぐち歯科医院 (70 m)
    • 植松歯科クリニック (86 m)
    • 湯浅クリニック (101 m)
    • かわにし眼科医院 (102 m)
    • 岡本接骨院 (185 m)
    • 川西接骨院 (189 m)
    • よんでんライフケア 栗林 (285 m)
    • おだ整形外科医院 (293 m)
    • 三条山下内科医院 (367 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 青空幼稚園 (320 m)
    • 社会福祉法人らく楽福祉会 (500 m)
    • 幼保連携型認定こども園花ノ宮こども園 (605 m)
    • くにとう幼稚園 (656 m)
    • 高松市立鶴尾保育所 (748 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルガーデン上之町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にロイヤルガーデン上之町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルガーデン上之町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,168万～2,664万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
96万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較高松市の平均より62.4% 高い↑
香川県の平均より67.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 53位
高松市
368棟中 51位
上之町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン上之町の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.8万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.6万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ロイヤルガーデン上之町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,240万円対前年同月比↑2,150万〜2,260万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ロイヤルガーデン上之町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,900万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,900万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南-
2023年12月2,900万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南-
2023年11月2,900万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南-
2023年10月2,900万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南-
2018年6月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルガーデン上之町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡9件1,880万円（25.3万円）
81〜90㎡4件2,900万円（33.2万円）

ロイヤルガーデン上之町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,880万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ロイヤルガーデン上之町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,880万円25.3万円
4階〜10階2,696万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,880万円25.3万円
4LDK/4SLDK等2,900万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,696万円31.8万円

ロイヤルガーデン上之町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ロイヤルガーデン上之町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤルガーデン上之町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパスシティ栗林公園イーストテラス2024年2月13.0万円3LDK26.0万円26.0万円
ダイアパレス上之町2番館2023年6月8.8万円4LDK26.4万円8.8万円
ダイアパレス上之町2021年2月10.0万円3LDK20.0万円-
ダイアパレス花の宮2020年12月12.8万円3LDK25.6万円25.6万円
サーパスシティ栗林公園ウエストテラス2017年4月13.5万円3LDK13.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

香川県高松市の人気エリアから中古マンションを探す

香川県の市区町村からマンションを探す

香川県の路線から探す

高松市の他のエリアから中古マンションを探す

高松市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる