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ビウェル愛宕山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,840万円
6階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,840万円6階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴13件2023年05月31日更新

資産評価 [高知県]★★★★☆4.45

214人がこのエリアに興味を持っています

住所
高知県高知市愛宕山161-1
交通
  • ＪＲ土讃線「高知駅」徒歩16分
築年月
2008年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビウェル愛宕山の基本情報

ビウェル愛宕山は、2008年01月に竣工された総戸数50戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約79㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,456万～2,778万円、参考相場単価は33万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ビウェルアタゴヤマ管理会社-
住所高知県 高知市 愛宕山161-1管理形態委託
郵便番号〒780-0025管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり114円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

高知県高知市愛宕山に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ土讃線の高知駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。高知駅前駅から徒歩18分、入明駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ新本町 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • 四国銀行秦泉寺支店 (194 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店イオンモール高知内出張所 (309 m)
    • ATMコーナー イオンモール高知店 (318 m)
    • イオン銀行 イオンモール高知店 (318 m)
    • JA高知市秦支所 (530 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート高知東秦泉寺店内出張所(ATM) (562 m)
    • 高知銀行 久万川橋支店 (675 m)
    • 高知信用金庫江ノ口支店 (680 m)
    • 高知銀行 東久万支店 (722 m)
  • 公園2件
    • 吉田公園 (492 m)
    • 秦泉寺公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高知秦南町一丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 高知和泉町店 (539 m)
    • ファミリーマート 高知東秦泉寺店 (566 m)
    • ファミリーマート 高知一ツ橋店 (699 m)
    • セブンイレブン 高知吉田町店 (764 m)
    • セブンイレブン 高知駅北店 (809 m)
    • ファミリーマート 比島町3丁目店 (837 m)
    • ローソン 高知一ツ橋店 (847 m)
    • ローソン 高知新本町店 (906 m)
    • ファミリーマート よさこい咲都店 (945 m)
  • スーパー7件
    • 和田ストアー (135 m)
    • 毎日屋 あたご店 (282 m)
    • SunShine(サンシャイン) ベルティス店 (286 m)
    • 株式会社サニーマート 毎日屋あたご店 (292 m)
    • イオン高知店 (307 m)
    • イオンモール高知 (318 m)
    • こうち生活協同組合 コープよしだ (594 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高知市立秦小学校 (466 m)
    • 高知市立愛宕中学校 (720 m)
    • 高知市立江ノ口小学校 (765 m)
    • 高知市立一ツ橋小学校 (792 m)
    • CloverKids (885 m)
    • 児童発達支援センターしんほんまちふらっぷ (887 m)
    • 高知県立高知江の口養護学校 (896 m)
    • 私立太平洋学園高校 (927 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高知警察署 秦泉寺交番 (337 m)
    • 高知市北消防署 (436 m)
    • 高知市消防局 消防団本部 秦分団 (443 m)
    • 高知市 秦ふれあいセンター図書室 (545 m)
    • 高知少年鑑別所 (712 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 江ノ口小学校第一放課後 (727 m)
    • 高知市役所 こども未来部関係 放課後児童クラブ 一ツ橋小学校第一放課後 (804 m)
    • MS団地自治会公民館 (890 m)
    • 高知警察署 高知駅前交番 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 安田歯科 (186 m)
    • ファミリーデンタルクリニック (188 m)
    • 松木歯科医院 (214 m)
    • 前里ファミリー歯科 (246 m)
    • 居宅介護支援事業所福の種 (247 m)
    • あおぞら眼科 (293 m)
    • 梅原鍼灸整骨院 (299 m)
    • ちかざわカイロプラクティックセンター (320 m)
    • 織田医院 (346 m)
    • 秦泉寺歯科医院 (432 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和泉ベビーホーム (429 m)
    • まるばし保育園 (462 m)
    • あたご幼稚園 (642 m)
    • いづみ保育園 (728 m)
    • 高知市秦中央保育園 (778 m)
    • ニチイキッズ 愛宕保育園 (801 m)
    • 高知聖園マリア園 (810 m)
    • Kid’sRoomいるかのジャンプ (850 m)
    • 東秦泉寺保育園 (919 m)
    • 江ノ口保育園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ビウェル愛宕山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,456万～2,778万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
111万円 〜 116万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高知市の平均より47.3% 高い↑
高知県の平均より48.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
高知県
182棟中 19位
高知市
179棟中 19位
愛宕山
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ビウェル愛宕山の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円

  • 高知市の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.5万円

  • 高知県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円

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ビウェル愛宕山の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、79㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,710万〜2,840万円対前年同月比↑2,700万〜2,840万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビウェル愛宕山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,980万円です。専有面積は約73㎡〜約79㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,880万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約119万円)南-
2020年4月2,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2020年3月2,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2020年1月2,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2019年12月2,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.94％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ビウェル愛宕山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡14件2,619.3万円（33.6万円）

ビウェル愛宕山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,619.3万円（㎡単価33.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ビウェル愛宕山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

高知市の売買相場ビウェル愛宕山のある高知市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.44%下落（-79.7万円）、前年比で−7.26%下落（-134.3万円）しています。
高知駅の売買相場ビウェル愛宕山のある最寄りの高知駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.18%下落（-272.4万円）、前年比で−5.75%下落（-109.5万円）しています。

ビウェル愛宕山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,280万円29.7万円
4階〜8階2,450万円33.5万円
9階〜10階2,725万円34.3万円
11階〜12階2,980万円37.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,636万円33.4万円
3LDK/3SLDK等2,874万円36.8万円
4LDK/4SLDK等2,280万円29.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,496.7万円32.2万円

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ビウェル愛宕山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ビウェル愛宕山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファステイツよさこい咲都2023年6月13.0万円2LDK13.0万円26.0万円
ビウェル相模公園2023年4月11.0万円1LDK22.0万円11.0万円
アルファステイツ一ツ橋2016年7月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
アルファステイツ愛宕山22016年6月14.0万円3LDK42.0万円14.0万円
ディアハイム高知2013年9月11.0万円4LDK22.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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