サーパス佐賀駅前第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,590万 〜 1,670万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,590万円 〜 1,670万円 | 3階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [佐賀県]★★★☆☆3.91
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 佐賀県佐賀市神野東4丁目3-4
- 交通
- ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「佐賀駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス佐賀駅前第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスサガエキマエダイニ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 佐賀県 佐賀市 神野東4丁目3-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒840-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
佐賀県佐賀市神野東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）の佐賀駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 九州労働金庫 佐賀県本部 (170 m)
- ミニストップ佐賀愛敬町 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- JA佐賀市中央本店 (369 m)
- JA佐賀信連本所 (373 m)
- JAさが本所 (374 m)
- 横浜幸銀信用組合佐賀支店 (444 m)
- 株式会社佐賀共栄銀行 神野支店 (477 m)
- 佐賀共栄銀行 神野支店 (478 m)
- 佐賀東信用組合本店 (517 m)
- 佐賀信用金庫神野支店 (532 m)
- 公園2件
- 大溝公園 (222 m)
- 夢咲公園 (478 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 佐賀駅前中央2丁目店 (94 m)
- ファミリーマート 佐賀駅バスセンター店 (375 m)
- ファミリーマート 佐賀駅北店 (395 m)
- セブンイレブン 佐賀商業高校前店 (460 m)
- ファミリーマート JR佐賀駅店 (471 m)
- ローソン 九電佐賀ビル店 (566 m)
- ファミリーマート 佐賀駅南口店 (582 m)
- セブンイレブン 佐賀大財3丁目店 (599 m)
- ローソン 佐賀神野西三丁目店 (631 m)
- セブンイレブン 佐賀兵庫藤木店 (682 m)
- スーパー2件
- A-プライス 佐賀店 (637 m)
- alta(アルタ) 兵庫店ゆめ咲きいちば (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立佐賀学園高校 (207 m)
- ペットハウスハニーレイ (214 m)
- 私立成穎中学校 (239 m)
- 佐賀県立 佐賀商業高等学校 佐商会館 (365 m)
- チャイルドハートゆめさき (463 m)
- 佐賀市 中央児童センター (485 m)
- 佐賀県立佐賀商業高校 (488 m)
- 総合能力開発協会 (585 m)
- 託児所ぽんぽん (620 m)
- 九州国際情報ビジネス専門学校 (654 m)
- 公共施設/機関10件
- 佐賀消防署 (279 m)
- 財団法人日本防災通信協会佐賀県支部 (366 m)
- 佐賀年金事務所 (436 m)
- 佐賀労働基準監督署 (439 m)
- 佐賀地方気象台 技術課・天気予報 (441 m)
- 佐賀税務署 (441 m)
- 福岡出入国在留管理局佐賀出張所 (442 m)
- 佐賀第二合同庁舎 (442 m)
- 自衛隊佐賀地方協力本部 佐賀募集案内所 (446 m)
- 九州農政局佐賀県拠点 参事官室・代表 (476 m)
- 病院/医療10件
- 諸岡歯科 (29 m)
- しまのえ耳鼻咽喉科 (93 m)
- えとう内科・循環器内科 (129 m)
- 中島はり背骨矯正センター (177 m)
- しらみず診療所 (223 m)
- 神野診療所 (238 m)
- 訪問介護ひまわり (254 m)
- 柳川カイロプラクティック研究所 (277 m)
- 浜崎整形外科 (278 m)
- 津田クリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神野保育園 (212 m)
- 認定こども園神野保育園 (232 m)
- そらいろ保育園 (269 m)
- ふじ託児所 (290 m)
- 青い鳥保育園 (518 m)
- 佐賀駅南小規模保育園 (592 m)
- ちえんかん保育園 (652 m)
- 掘江保育園 (736 m)
- 西九州大学附属三光幼稚園 (787 m)
- 西九州大学附属三光保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス佐賀駅前第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス佐賀駅前第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,432万～1,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 佐賀市の平均より12.9% 高い↑ 佐賀県の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 1,590万 〜 1,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス佐賀駅前第2の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.6万円
佐賀市の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.7万円
佐賀県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス佐賀駅前第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ | 1,590万〜1,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス佐賀駅前第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,980万円です。専有面積は約69㎡〜約76㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス佐賀駅前第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,780万円（25.5万円） |
| 71〜80㎡ | 43件 | 1,807.9万円（23.8万円） |
サーパス佐賀駅前第2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,807.9万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス佐賀駅前第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,570万円 | 20.9万円 |
| 3階 | 1,592万円 | 20.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,860.3万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,750万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,955万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,694.2万円 | 22.3万円 |
サーパス佐賀駅前第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス佐賀駅前第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーパス佐賀駅前第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユメックスマンション夢咲 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サーパス佐賀駅前 | 2023年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
| アルファステージ佐賀駅前 | 2023年3月 | 13.0万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| グレイス佐賀駅前セントラル | 2023年2月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 22.0万円 |
| ユメックスマンション佐賀駅北 | 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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